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PATRIMONIO INMOBILIARIA SA DE CV

LOCAL COMERCIAL EN RENTA SOBRE BLVD. AGUA CALIENTE, TIJUANA B.C.

Precio de renta $ $9,462.00  USD

Excelente oportunidad para empresas que buscan una ubicación estratégica, amplia exposición comercial y espacios adaptables, sobre Blvd. Agua Caliente, a la altura de las colonias Marrón y Calete.

La propiedad cuenta con 498.30 m² de superficie total, distribuidos en:

Planta baja: 224.42 m²
Planta alta: 89.30 m²
Patio de maniobras: 184.58 m²
Área de taller
Local comercial con acceso independiente
Área de recepción y entrega
Oficinas privadas
Bodegas
2 baños
Cortinas metálicas
Amplio patio con acceso vehicular

Su distribución permite integrar atención al público, oficinas administrativas, almacenamiento, exhibición, operación y maniobras dentro de una misma propiedad.

Ideal para:

Taller automotriz, banco o institución financiera, tienda especializada, agencia, showroom, centro de servicio, refaccionaria, empresa de logística ligera o comercio con atención directa al público.

Una propiedad versátil sobre una de las vialidades más importantes de Tijuana, con fácil acceso y excelente presencia comercial.

La operación y el giro quedan sujetos a permisos y autorizaciones correspondientes.

Agenda tu visita y descubre todo su potencial.
WhatsApp: 663 403 3524
Oficina: 664 686 6745
www.patrimonioinmobiliaria.com.mx

COMPRA • VENDE • RENTA • INVIERTE. EasyBroker ID: EB-WV8381

¡Excelente Local Comercial en Renta sobre Blvd. Agua Caliente!

? Ubicación: Blvd. Agua Caliente, Tijuana, B.C.

? Renta mensual: $9,462 USD ($19 USD / m²) (Negociable)

? Superficie total: 498 m²

✨ ¿Por qué este espacio es ideal para tu negocio?

? Máxima exposición: Frente amplio hacia la avenida principal con flujo vehicular y peatonal constante las 24 horas.

? Espacio altamente versátil: Excelente distribución para corporativos, showrooms, bancos, franquicias, centros médicos o tiendas de conveniencia.

?️ Zona estratégica de alto nivel: Rodeado de corporativos, plazas comerciales, restaurantes y zonas residenciales de alto poder adquisitivo.

? ¿Te interesa agenda una visita o conocer los requisitos de arrendamiento? ¡Contáctanos hoy mismo!. EasyBroker ID: EB-WW7564

Local Oficina en Renta en Zona Río

Aprovecha un inmueble de amplias dimensiones diseñado para adaptarse a las necesidades operativas y de confort de tu empresa y colaboradores.

Características y Distribución del Espacio

•	Superficie: 377 m² de espacio utilizable con excelente distribución.
•	Área Operativa: Amplia área abierta ideal para configurar estaciones de trabajo (open office), cubículos privados, salas de juntas o área de exhibición.
•	Servicios Integrados: Cuenta con módulos de baños independientes para hombres y mujeres.
•	Área de Descanso: Espacio dedicado para cocina/comedor, perfecto para elbreak de tu personal.

Estacionamiento y Accesibilidad

•	Cajones Exclusivos: Incluye de forma segura 2 cajones de estacionamiento asignados.
•	Flexibilidad: Existe la posibilidad de ampliar el número de cajones dependiendo de las necesidades específicas y requerimientos de tu empresa.

Ubicación Estratégica en Zona Río (Pueblo Amigo)

•	Cercanía Fronteriza: Ubicación crítica a solo 2 minutos de la Garita Internacional de San Ysidro, ideal para empresas con clientes o ejecutivos binacionales.
•	Conectividad: Acceso inmediato a la Vía Rápida Poniente y Oriente, facilitando la movilidad hacia cualquier punto de la ciudad.
•	Entorno Ejecutivo: Rodeado de hoteles de primer nivel, bancos, juzgados, notarías y la mejor oferta gastronómica de Zona Río.

¡Lleva tu empresa al siguiente nivel en la zona ejecutiva por excelencia!

Solicita más información. EasyBroker ID: EB-WD5472

Excelente oportunidad de local comercial en renta en Zona Río Tijuana, ubicado sobre Vía Rápida Poniente, una de las vialidades con mayor flujo vehicular y conectividad de la ciudad, ideal para negocios que buscan visibilidad, accesibilidad y posicionamiento estratégico.

Este espacio cuenta con 1,000 m² de construcción, ofreciendo amplitud y versatilidad para diferentes giros comerciales. Anteriormente acondicionado como bar, lo que representa una ventaja para proyectos similares o conceptos de entretenimiento, restaurante, showroom o comercio de alto impacto.

Su ubicación privilegiada permite una rápida conexión a los principales puntos de la ciudad, incluyendo acceso a la garita de San Ysidro a tan solo 5 minutos, lo que lo hace altamente atractivo para negocios enfocados en clientes binacionales.

Características principales:
- Superficie: 1,000 m²
- 2 baños
- Amplio estacionamiento (30 espacios)
- Ubicación sobre Vía Rápida
- Acondicionado previamente para bar
- 6 meses de gracia (sujeto a negociación)

Ventajas competitivas:
- Zona comercial consolidada
- Alto flujo vehicular diario
- Excelente visibilidad para marca
- Ideal para restaurante, bar, gimnasio, showroom o retail
- Accesibilidad inmediata a principales vialidades

Este local representa una oportunidad estratégica para empresas que buscan posicionarse en una de las zonas más dinámicas de Tijuana, con alto potencial de crecimiento y exposición.

Precio de renta: $8,000 USD mensuales

Contáctanos para más información o para agendar una visita. EasyBroker ID: EB-LA4949

RENTA DE HOSPITAL DE 500 M2 ATRÁS DE HOTEL REAL INN. 

CARACTERÍSTICAS 

• Edificio Médico. 
• Superficie de 500 m2.
• Atrás de REAL INN .
• Elevador. 
• Primer piso. 
• 6 Cuartos de recuperación. Cada uno con su baño. 
• Cuarto para doctores. 
• Área de enfermera. 
• 2 Quirófanos. 
• Recepción. 
• Espacio para farmacia. 
• Mantenimiento incluido. 
• Estacionamiento exclusivo.
• Amplios espacios funcionales. 

PRECIO
$8,000 USD
$16 DLS M2. 

UBICACIÓN 
• Zona Urbana Rio Tijuana. 

www.morc.mx
ventas@morc.mx 
Tel: 664 328 73 23 | 646 210 72 22 | 646 111 67 97 | 646 109 88  38 | 646 210 14 15 |. EasyBroker ID: EB-QQ8338

Renta de Oficina en Torre Platino

Sin duda este es el mejor lugar para darle la bienvenida a sus clientes y cerrar grandes negocios, ya que cuenta con una de las mejores vistas de Tijuana. Esto se debe a su inigualable ubicación en Zona Urbana Río, el área corporativa y comercial más importante de la ciudad, lo que también le beneficia al brindarle vías de comunicación de rápido acceso.
Además, Torre Platino es un espacio creado para trabajar y disfrutar, ya que cuenta con un área comercial en su planta baja e importantes corporativos en el resto de los niveles.
Para su seguridad y la de sus visitantes, sus tres niveles de estacionamiento son monitoreados por circuito cerrado las 24 horas; mientras que el control de acceso vehicular, así como las escaleras y elevadores, es a través de tarjetas magnéticas.
Características:
9 niveles de oficinas
Entrega con acabados y adecuaciones
Baño interior
2 elevadores inteligentes
Amplio lobby
Recepción con control de accesos
Valet parking
Estacionamiento con eleva-autos
Sistema de emergencia contra incendio
Planta de emergencia para áreas comunes

Plazo contractual: 5 años 
Mantenimiento: 4.00 dólares por metro cuadrado 
IVA del 16%
Entrega inmediata. EasyBroker ID: EB-WF8006

Local comercial en renta ubicado sobre el Boulevard Agua Caliente, una de las vialidades más importantes y transitadas de Tijuana, ideal para negocios que buscan alta visibilidad y fácil acceso.

La propiedad cuenta con una superficie aproximada de 420 m² y un frente cercano a los 20 metros sobre el boulevard, lo que brinda una excelente exposición comercial y presencia de marca. Dispone de cajones de estacionamiento disponibles, facilitando la operación diaria tanto para clientes como para colaboradores.

Gracias a sus dimensiones y ubicación, el local es ideal para giros como restaurantes, estudios fitness, oficinas o conceptos comerciales que requieran espacios amplios y una ubicación estratégica.

Una oportunidad atractiva para establecer o expandir tu negocio en una de las zonas comerciales con mayor flujo vehicular y reconocimiento de la ciudad.  ID: EB-VH5851

LOCAL COMERCIAL PREMIUM EN RENTA – ZONA RÍO, TIJUANA

Renta: $25 USD por m²
Mantenimiento: $4 USD por m²
Superficie: 333 m²
Contrato mínimo: 5 años

Ubicado en Zona Río, una de las principales zonas comerciales y corporativas de Tijuana, con alto flujo comercial y empresarial, excelente conectividad y fácil acceso.

CARACTERÍSTICAS
• Local listo para operar
• 8 cajones de estacionamiento exclusivos
• Amplio espacio funcional
• Excelente imagen comercial
• Distribución adaptable a distintos giros
• Ideal para oficinas, showroom o servicios especializados
• Excelente accesibilidad para clientes y colaboradores

BENEFICIOS
• Ubicación premium en Zona Río
• Entorno consolidado con actividad comercial y ejecutiva
• Excelente presencia empresarial
• Espacio estratégico para el crecimiento comercial
• Estacionamiento privado
• Fácil acceso a principales vialidades
• Ubicación de alta demanda

Aplican requisitos de arrendamiento comercial.

 Agenda tu cita y solicita información y ubicación vía WhatsApp o llamada.
 WhatsApp: (663) 403 3524
 Oficina: (664) 686 6745
? patrimonioinmobiliaria.com.mx

?????? • ????? • ????? • ????????. EasyBroker ID: EB-WC0795

Local la costa especial para restaurante 30 metros de frente y 20 metros de fondo total 600 m2 de construcción.  ID: EB-QD9624

Local en Renta. Excelente oportunidad para establecer tu negocio sobre Blvd. Agua Caliente, en Col. Revolución, frente a Col. Cacho, dentro de uno de los corredores comerciales más importantes de Tijuana.

Ubicación estratégica a aproximadamente 5 minutos de Landmark Tijuana y 10 minutos de Plaza Río, con excelente conectividad y exposición comercial.

Características del inmueble:
- Terreno: 422 m²
- Frente: 14 m
- Fondo: 30 m
- Local: 314 m²
- Planta Baja: 225 m²
- Planta Alta: 89 m², ideal para oficinas
- Estacionamiento: 185 m², capacidad aproximada para 7 vehículos
- Uso de suelo: Comercial
- Servicios disponibles para contratación

Por su ubicación, distribución y estacionamiento, es una excelente opción para showroom, tienda especializada, oficinas corporativas, servicios, centro de atención, clínica, estética, mueblería o comercio especializado.

Agenda una cita para conocer el inmueble.
Las imágenes y precios pueden cambiar sin previo aviso. Precio más IVA.

#LocalEnRenta #Tijuana #BlvdAguaCaliente #ColoniaRevolucion #ZonaDoradaTijuana #LocalComercial #LocalesTijuana #BienesRaicesTijuana #InmueblesComerciales #RentaComercial #LocalConEstacionamiento #GrupoGIF.  ID: EB-WX4156

Oficina 302, Piso 3, $21 USD/m², 410m²

Opción a renta parcial: desde 282.5 m² 
 10 Cajones Estacionamiento

10 niveles de oficinas • 5 niveles de estacionamiento • 1 nivel comercial + mezzanine

Esta

Renta de local en Calete, Colonia Calete, C.P. 22044

Municipio Tijuana, Baja California

Ver Ubicación

$ 8,610 USD

Descripción de local en renta

Características principales de local

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