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miguel angel

Nocnok ID: NN-HBD336. Ubicado en el dinámico barrio de Atlampa, en la prestigiada Av. de los Insurgentes, este local comercial independiente ofrece una excelente oportunidad para establecer su negocio en una zona bien conectada de la Ciudad de México. La ubicación estratégica se encuentra cerca de líneas de transporte público, lo que facilita el acceso para clientes y empleados. Además, la zona cuenta con servicios cercanos como escuelas, hospitales y centros comerciales, incrementando el flujo de personas en el área.

Con una renta total de $130,165 MXN, este local tiene una superficie de construcción de 250 m² y el mismo tamaño de terreno, lo que proporciona un amplio espacio para diversos tipos de actividades productivas. Equipado con medio baño, el local está en buen estado físico, listo para personalizarse de acuerdo con las necesidades del negocio.

Algunas de las características que añaden valor incluyen su estado libre de hipoteca y la posibilidad de realizar el pago en efectivo, lo que agiliza el proceso de renta. Este local es ideal para quienes buscan un espacio independiente y adaptable en un punto de alta visibilidad.

No pierda la oportunidad de establecer su negocio en esta atractiva ubicación comercial. Para programar una visita, consulte los datos de contacto y agende una cita para conocer más sobre este espacio y cómo puede beneficiarle.

RENTA LOCAL COMERCIAL EN LA CONDESA | A PIE DE CALLE CON TERRAZA | IDEAL PARA RESTAURANTE / CONCEPTO GASTRONÓMICO

**IMPORTANTE: SE PAGA GUANTE DE $500,000 + IVA

Ubicado en una de las zonas más vibrantes y cosmopolitas de la Colonia Condesa, este exclusivo local comercial en renta es una oportunidad única para marcas que buscan posicionarse en un entorno de alto flujo peatonal, turismo internacional y alto poder adquisitivo.

Su combinación de espacios abiertos, terraza y uso de suelo activo lo convierte en una opción ideal para conceptos gastronómicos consolidados o nuevas propuestas innovadoras.

CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES

Superficie total: 280 m²
Construcción: 110 m²
Patio trasero: 91 m²
Terraza: 60 m²

Local a pie de calle con excelente visibilidad
Fachada catalogada y protegida por el Instituto Nacional de Bellas Artes (INBA), aportando valor histórico y estético
Bodega incluida
Cisterna de 11,000 litros

USO DE SUELO Y VENTAJAS LEGALES

215 m² respaldados en uso de suelo
175 m² con reconocimiento de actividad para:
Restaurantes con preparación de alimentos a la carta o comida corrida
Venta de bebidas alcohólicas con alimentos
Horario permitido: 5:00 PM a 2:00 AM
40 m² adicionales con derechos adquiridos para:
Antojería y lonchería

BENEFICIOS DE UBICACIÓN

Zona de alto flujo peatonal y vehicular
Entorno turístico con gran presencia de extranjeros
Rodeado de restaurantes, cafeterías, galerías y boutiques
Excelente conectividad dentro de la Ciudad de México
Ubicación estratégica dentro del corredor gastronómico de mayor tendencia

IDEAL PARA GIROS COMO

Restaurante fine dining o casual premium
Wine bar / mezcalería / coctelería de autor
Cafetería de especialidad con terraza
Restaurante internacional o concepto fusión
Gastrobar o concepto híbrido (día/noche)
Dark kitchen con punto de experiencia al cliente
Restaurante pet-friendly con área exterior

**FOTOS ILUSTRATIVAS

¡Agenda tu visita con nosotros hoy mismo!

**Precios antes de impuestos. EasyBroker ID: EB-VV9903

Nocnok ID: MX24-QE8943. Local comercial disponible a estrenar, ubicado en esquina, a orilla de calle (fachada exterior), ubicado en la Planta Baja de residencial en la Roma. Zona reconocida por combinar a la perfección lo residencial con cafés, restaurantes y ser ideal para quien disfruta de vistas arboladas, ambiente bohemio y caminar diariamente para resolver asuntos del día a día. Se entrega en obra gris.
Fotos referenciales
Precios sujetos a cambios sin previo aviso
MLS 24-1961 JAS

Amplio local de 2 plantas ubicado al centro de la ciudad.

listo para ocuparse el 1 de junio.
ubicado sobre eje 1 guerrero a unos pasos del metro guerrero.

funcional como comercio con venta al publico o como bodega.

Características:
-437m2 construcción
-222m2 terreno
-local a pie de calle
-área abierta sin columnas centrales.
-2 cajones de estacionamiento dentro del predio mas 2 mas en calle estacionados en batería.
-2 medios baños individuales.
-Amplio espacio para montar publicidad
-Cocina para empleados.
-uso de suelo amplio.
-Mantenimiento interno corre por parte del inquilino.

REQUISITO:
Póliza Jurídica

---Solicita más Información o Agenda una Cita Llama al 5660011902 ---

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#colonia.  ID: EB-VV7902

ASESOR ZAIRA PERALTA ZP562

local de 250 mts
uso de suelo comercial
zona de alta afluencia comercial
sobre calle principal
cercano a metrobus insurgentes
cercano al metro insurgenteS

REQUISITOS:
UN MES DE RENTA ADELANTADA
6 MESES DE DEPÓSITO
INVESTIGACIÓN
COMPROBANTE DE INGRESOS DE LOS ULTIMOS 3 MESES
IDENTIFICACIÓN OFICIAL
COMPROBANTE DE DOMICILIO
FIADOR CON BIEN RAIZ

AGENDAR CON 24 HRS DE ANTICIPO.  ID: EB-WK9242

Casa con uso de Suelo sobre la calle Kepler, tiene 250 m2 de terreno y 550 m2 de construcción, cuenta con 3 estacionamientos, 4 baños, excelente para local comercial u oficinas.

Local disponible en renta en Calle Kepler, Anzures, 11590 Ciudad de México, CDMX, Colonia Anzures, C.P. 11590

Delegación Miguel Hidalgo, DF / CDMX

Ver Ubicación

$135,000 MXN

Descripción de local en renta

Características principales de local

Amenidades y Servicios

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