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Apotema

Lifestyle Mall vanguardista, con elementos que lo hacen único en la ciudad. Cuenta con prestigiosas marcas, diversión y deliciosas opciones gastronómicas.

Nivel: Nivel 01
Local: B-51
Superficie: 83.70 m2
Renta x m2: $650.00 MXN
Renta Mínima Mensual: $54,405.00 MXN
Mantenimiento 20%: $10,881.00 MXN
Publicidad 3%: $1,632.15 MXN
Agua Helada 5%: $2,720.25 MXN
TOTAL SIN IVA: $69,638.40 MXN
Renta Variable Mensual: 8%
Guante 8 meses: $435,240.00 MXN
Rentas Anticipadas Primeros 2 Meses: $108,810.00 MXN
Rentas Anticipadas últimos 2 Meses: $108,810.00 MXN
Vigencia Forzosa: 3 Años
Adecuación y Gracia: 60 días o a la apertura del local, lo que suceda primero.

&nbsp; &nbsp; &nbsp;* Todos los montos son más IVA

Atributos:
- 2,348 Cajones de Estacionamiento.
- Cine con 12 salas: 1 sala MacroXE, 1 sala Juinior y 4 salas VIP.
- Futura segunda etapa comercial y zona residencial.
- Cubierta ETFE: Da la sensación de estar al aire libre en un ambiente climatizado.
- Da servicio a los municipios de Apodaca, Guadalupe, San Nicolás de los Garza y Monterrey.
- Oficinas.
- Próximamente Torre de Departamentos.
***AVISO: NO CONTROLAMOS LOS CAMBIOS DE PRECIOS Y CARACTERISTICAS , POR LO QUE NO NOS HACEMOS RESPONSABLES EN CASO DE CAMBIOS SIN PREVIO AVISO***

SOMOS UNA COMPAñíA CON 30 AñOS DE EXPERIENCIA EN EL MERCADO INMOBILIARIO

Nocnok ID: NN-GVD880. Locales comerciales en segundo nivel, con 86 m² totales de área interior y terraza privada de 50 m².

Ideal para restaurantes, cafeterías, bares lounge, estudios fitness o conceptos de entretenimiento.

Detalles:
	•	86 m² de área interior + 50 m² de terraza privada
	•	Ubicación dentro de plaza consolidada
	•	Ideal para giros gastronómicos o de servicio
	•	Alto flujo vehicular y rodeado de colonias, escuelas y empresas


SUJETO A DISPONIBILIDAD Y CAMBIO DE PRECIO SIN PREVIO AVISO
Contrato de Adhesión # 5643-2024

LRA901

ID. 003-00203-LR SOBRE AVENIDA TAURO LOCAL EN RENTAZONA CENTRAL DE CARGAEN ESQUINASALIDA A RUIZ CORTINES, SAN NICOLAS, MONTERREY Y MIGUEL ALEMANADECUAMOS LA OFICINA A LA NECESIDAD DE SU NEGOCIO (AL HACER LA SEPARACIÓN DE ARRENDAMIENTO) ZONA CENTRAL DE CARGA, SOBRE AV. TAURO LOCAL ESQUINA, LISTA PARA SU USO CUENTA CON: Oficinas privadas Recepción Baños para empleados Sala de Juntas Cochera para un automóvil ADECUAMOS EL LOCAL A LA NECESIDAD DE SU NEGOCIO(AL HACER LA SEPARACIÓN DEL CONTRATO DE ARRENDAMIENTO)

Ubicada en uno de los corredores comerciales más activos del norte del área metropolitana de Monterrey, Plaza La Fe ofrece alta visibilidad, flujo constante y excelente conectividad con las principale

Local en renta disponible en calle ., Colonia La Fe, C.P. 66477

Municipio San Nicolás de los Garza, Nuevo León

Ver Ubicación

$50,000 MXN

Descripción de local en renta

Características principales de local

Amenidades y Servicios

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