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Inmobiliaria de Luz Marleny Correa Pania

LOCAL COMERCIAL EN RENTA EN LAS ÁNIMAS, PUEBLA
FRENTE AL TRIÁNGULO Y GALERÍAS LAS ÁNIMAS

Excelente oportunidad para establecer tu negocio en una de las zonas comerciales y de servicios con mayor actividad de la ciudad.

Ubicado sobre Calle Fresnos, en el corazón de Las Ánimas, este amplio local cuenta con 180 m² de superficie y una distribución funcional que permite adaptarse a diversos giros comerciales y de servicios. La zona se caracteriza por su importante flujo vehicular y peatonal, así como por su cercanía a importantes centros comerciales, oficinas, bancos, restaurantes y comercios consolidados.

CARACTERÍSTICAS:
• 180 m² de superficie
• Amplio espacio de exhibición o atención al público
• Canceles con protecciones de seguridad
• Área con mostrador de servicio
• Espacio independiente ideal para caja, administración o control de ventas
• 2 medios baños
• 2 espacios posteriores que pueden funcionar como oficinas privadas, consultorios, salas de juntas o bodegas
• Excelente visibilidad y fácil acceso

GIROS SUGERIDOS:
• Showroom de muebles, decoración o acabados
• Tienda especializada o boutique
• Consultorios médicos, dentales o de nutrición
• Centro de capacitación o academia
• Oficinas corporativas
• Agencia de seguros o financiera
• Tienda de tecnología o telefonía
• Estética, barbería o spa
• Clínica de belleza y bienestar
• Venta de uniformes, equipo industrial o material especializado
• Distribuidora con área de exhibición y almacenamiento

Un espacio versátil, seguro y con excelente ubicación para impulsar el crecimiento de tu negocio en una de las zonas más reconocidas de Puebla.

OCAL EN RENTA EN JUAN PABLO II
AVENIDA REFORMA AGUA AZUL

Este amplio local en renta, situado estratégicamente ofrece una visibilidad sobresaliente y un flujo constante de clientes.

Además, el generoso tamaño del espacio brinda versatilidad para adaptarse a diversas necesidades comerciales, maximizando su potencial en un entorno de alto tráfico y atractivo. Aproveche esta combinación de ubicación destacada y amplitud para asegurar el éxito de su empresa.

Frente: 6 m
Fondo: 20m

-Se entregan con cancelería y preparaciones para los servicios (Agua, Luz, Drenaje).
-Cada locatario es responsable de realizar su instalación de cableado y contrato ante CFE correspondiente.
-Se ofrece una carga de 10kw por cada 100 m2 construidos (Si sus necesidades son mayores, el cliente deberá
de realizar el trámite correspondiente para la instalación de su propio transformador.)

**El mantenimiento es al 7% proporcional del precio de renta**
**No se permiten los siguientes GIROS: Bares, Restaurantes con venta de bebidas alcohólicas (no familiares), Tiendas
de conveniencia, Laboratorios, Ópticas, Farmacias ni nada relacionado a ventas de medicinas y/o vitaminas**

¡No deje pasar esta valiosa oportunidad! Póngase en contacto con nosotros hoy para agendar una cita. EasyBroker ID: EB-RD9435

Nocnok ID: NN-HAX428. Excelente oportunidad para establecer o expandir tu negocio en una de las zonas con mayor flujo comercial de Puebla.

Características:
• 110 m² de superficie
• Ubicado en planta alta (Locales 9 y 10)
• Espacio acondicionado para adaptar las instalaciones eléctricas y de cableado según las necesidades de tu negocio
• 2 cajones de estacionamiento asignados
• Estacionamiento gratuito para visitantes
• Vigilancia 24/7
• Amplios espacios con excelente iluminación natural

Requisitos de arrendamiento (Persona Moral)

• Acta constitutiva.
• Poder notarial.
• Nombre completo del representante legal.
• INE vigente del representante legal y socios.
• Comprobante de domicilio (máximo 3 meses).
• Constancia de Situación Fiscal actualizada.
• Opinión de cumplimiento del SAT vigente.
• Teléfono y correo electrónico de contacto.
• 1 mes de renta por adelantado.
• 2 meses de depósito en garantía.
• Contrato mínimo de 1 año.
• Hoja membretada con las actividades de la empresa.
• 2 referencias comerciales comprobables.
• Carta de recomendación y datos del último arrendador.
• Página web y redes sociales de la empresa.

Renta mensual: $30,000 MXN

Ubicación:
? Col. La Noria, Puebla.

Distancias aproximadas:
• 300 m de Circuito Juan Pablo II
• 800 m de Plaza Dorada
• 1.5 km del Hospital Puebla
• 1.0 km del Centro Comercial Angelópolis
• 2.5 km del CIS Angelópolis

Renta de local comercial en esquina en 25 Poniente y 21 B Sur, Los Volcanes

Ubicado estratégicamente en esquina sobre la 25 Pte, una de las avenidas con mayor flujo vehicular de la ciudad, a minutos de la 31 Pte, 11 Sur, Blvd. Atlixco, Blvd. Atlixcayotl,  con cercanía a plazas comerciales, restaurantes, gasolineras, cafeterías y mucho más. 
El Local cuenta con piso cerámico, baño de hombres y de mujeres, cortinas metálicas y cancelería al frente

Giro restringido Pisos y Baños

m2: 154.75
Renta:$29,500 mas iva. EasyBroker ID: EB-UW2587

Renta de local comercial en 25 Poniente y 21 B Sur, Los Volcanes

Ubicado estratégicamente en esquina sobre la 25 Pte, una de las avenidas con mayor flujo vehicular de la ciudad, a minutos de la 31 Pte, 11 Sur, Blvd. Atlixco, Blvd. Atlixcayotl,  con cercanía a plazas comerciales, restaurantes, gasolineras, cafeterías y mucho más. 

Giro restringido Pisos y Baños

m2: 140.53
Renta: $28,500.  ID: EB-VF9306

Local en Venta o Renta a una cuadra de Boulevard 5 de Mayo Puebla La propiedad cuenta con las siguientes características:-210 mts de superficie irregular-15 X 10 aproximadamente-Oficinas con cubículos-2 baños-Planta baja

Se renta Local en plaza revolución
?Sobre 25 Pte esquina 13 sur 
82 m2 
Cuenta con 1 medio baño.
Se acepta Cualquier giro, excepto restaurante ni bar. 

Aval con propiedad 
*$28,000* más IVA

Precio y disponibilidad sujetos a cambios sin previo aviso.  ID: EB-SF2883

Local comercial en Planta Baja
• 2 Privados
• 2 Baños
• Frente:15.17 m2
• Fondo:18.47 m2
• En forma de “L”
• Cuenta con caja de seguridad.
*No alimentos
*Ideal para oficinas.  ID: EB-RU8754

LOCAL COMERCIAL EN RENTA – PLANTA BAJA Zona Plaza Dorada, PueblaAmplio local en excelente ubicación, ideal para negocio.Dirección: 29 Oriente, Col. Ladrillera de BenítezSuperficie: 210 m²Medidas: 15.17 m de frente x 18.47 m de fondoForma: En "L"Distribución:2 espacios privados al fondo2 bañosRenta: $30,000 + IVAAgenda tu cita hoy mismo y conoce el espacio ideal para tu negocio!

Nocnok Id NN-GQM134 DESAROLLO COMERCIAL PARA GIROS SERVICIOS, BANCOS, CAFETERIA Y CONVIVENCIA

Nocnok ID: MX24-PV5397. LOCAL EN RENTA EXCELENTE UBICACIÓN 117 MTS2

POR SAMS LA NORIA

RENTA $28,080 MAS MANTENIMIENTO  DE $ 1,965.60

Aprovecha esta excelente oportunidad para establecer tu negocio en una de las plazas con alto flujo vehicular y peatonal al norte de la ciudad.

Ubicado en un solo nivel, este local ofrece practicidad, fácil acceso y gran visibilidad para tus clientes.

Se trata del único local disponible, lo que lo convierte en una opción exclusiva dentro de la plaza.

Cuenta con una superficie de 70 m², ideal para giros como tiendas de conveniencia, cafeterías, servicios, consultorios u oficinas.

Su ubicación estratégica en Boulevard Norte te brinda cercanía a:

* Importantes vialidades de la ciudad
* Zonas habitacionales
* Comercios establecidos
* Flujo constante de clientes potenciales

? Renta mensual: $27,500
? Superficie total: 70 m²
? Nivel: Único nivel

Un espacio ideal para emprender o expandir tu negocio en una zona consolidada y de alta demanda.

Agenda tu cita y asegura el único local disponible antes de que se ocupe. EasyBroker ID: EB-VV9315

Magnifico local en renta ubicado en La Noria, sobre Circuito Juan Pablo II vialidad con un alto flujo vehicular.  Disponibilidad:Local: 161 - 3Superficie: 117.00 m2Precio de renta mensual: $30,526.47 mxn (más 7% de mantenimiento + IVA)Local: 161 - 4Superficie: 140.65 m2Precio de renta mensual: $40,598.22 mxn (más 7% de mantenimiento + IVA)Local: 161 - 5Superficie: 141.50 m2Precio de renta mensual: $40,766.15 mxn (más 7% de mantenimiento + IVA)Condiciones de arrendamiento:• Los precios son +IVA + 7% de cuota de mantenimiento. • Se les pide un mes de renta anticipada y un mes como garantía. • El contrato debe ser mínimo por un año forzoso. • Deben presentar un fiador que tenga un inmueble a su nombre libre de gravamen o Fianza. • Se realiza verificación de buro de crédito y domicilio. • Se dan 30 días de gracia para las adecuaciones del local.Condiciones del local:• Los locales se entregan en obra gris al interior. • Se entregan con cancelería y preparaciones para los servicios (Agua, Luz, Drenaje). • Cada locatario es responsable de realizar su instalación de cableado y contrato ante CFE correspondiente. • Se ofrece una carga de 10kw por cada 100 m2 construidos (Si sus necesidades son mayores, el cliente deberá de realizar el trámite correspondiente para la instalación de su propio transformador.) • Si el local no cuenta con muro divisorio, nosotros gestionamos la construcción del mismo a la firma de contrato.Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso.

Nocnok ID: NN-GYD212. ?️ ¡LOCALES EN RENTA EN PASEO SAN FRANCISCO, PUEBLA!
Plaza Comercial Premium • Desde $130/m² • 2,302 m² Disponibles • Tiendas Ancla Consolidadas
? OPORTUNIDAD COMERCIAL EN EL CORAZÓN DE PUEBLA
✅ TIPO DE LOCAL	? PRECIO RENTA	? SUPERFICIES DISPONIBLES	? IDEAL PARA
LOCALES >100 m²	$180 MXN/m²	Desde 112.95 m²	Marcas Establecidas
LOCALES 100 m²):
206.06 m² - $37,091/mes - Ideal flagship store

398.70 m² - $71,766/mes - Para marca nacional/internacional

154.15 m² - $27,747/mes - Perfecto retail especializado

386.87 m² - $69,637/mes - Múltiples usos posibles

?️ LOCALES PEQUEÑOS (

Local Comercial en Renta | Planta Baja sobre 25 Poniente, Col. Volcanes, Puebla


Excelente oportunidad de renta en una de las zonas más transitadas de Puebla. Local comercial ubicado en planta baja dentro de una plaza sobre la 25 Poniente esquina con 13 Sur, en la colonia Volcanes. Zona con alto flujo vehicular y peatonal, ideal para atraer clientes y posicionar tu negocio.


La plaza cuenta con dos niveles de locales comerciales y una atractiva combinación de inquilinos como OXXO, Taquería La Oriental, farmacia y equipo médico, lo que garantiza una afluencia constante de visitantes.


Características del local:
Ubicación: Planta baja
Superficie: 114 m²
Baños: 2 medios baños
Renta mensual: $28,000 + IVA
Mantenimiento: $2,000.00 (incluye luz, agua, limpieza y vigilancia en áreas comunes)


Ubicación estratégica:
A solo 10 minutos del Centro Histórico
A 12 minutos de Angelópolis
Cercano a escuelas, hospitales, oficinas y zonas residenciales


¡Lleva tu negocio al siguiente nivel en una ubicación privilegiada!


El giro comercial debe ser revisado por la administración de la plaza. No se permiten restaurantes

* Precios sujetos a cambios sin previo aviso

** Las imágenes son únicamente de carácter ilustrativo

*** El mobiliario mostrado en el inmueble está sujeto a disponibilidad

**** Para más información envíanos un mensaje




        
        
            

* Precios sujetos a cambios sin previo aviso
** Las imágenes son únicamente de carácter ilustrativo
*** El mobiliario mostrado en el inmueble está sujeto a disponibilidad
**** Para más información envíanos un mensaje.  ID: EB-VM2664

Características:
 Local 79.20 m2
PRECIO DE RENTA
$25,344
MANTENIMIENTO 7%
$1,774.08

Local 115.84 m2
PRECIO DE RENTA
$37,144.10
MANTENIMIENTO 7%
$2,600.09

Local 41.45 m2
PRECIO DE RENTA
$13,264
MANTE

Local en renta disponible en CALLE NUEVE, Colonia Atlixco Centro, C.P. 74200

Municipio Atlixco, Puebla

Ver Ubicación

$30,526 MXN

Descripción de local en renta

Características principales de local

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