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LOCAL COMERCIAL EN RENTA  CALZADA DE LAS áGUILAS

**Calzada de las águilas 705, 1ra Sección Las águilas, álvaro Obregón, CDMX**

**Renta mensual: $70,000 MXN**
**Superficie: 312.75 m2**
**Estacionamiento: 140.46 m2**
**Niveles: 2**
**Entrega inmediata**

Excelente local comercial ubicado sobre **Calzada de las águilas**, una de las principales vialidades de la zona poniente de la Ciudad de México, con conexión hacia importantes vías como **Periférico, Barranca del Muerto y Calzada de los Leones**. La ubicación permite tener presencia sobre una vialidad de tránsito constante y fácil acceso para clientes, colaboradores y proveedores.

El inmueble cuenta con **312.75 m2 distribuidos en dos niveles**, ofreciendo espacios versátiles para adaptar de acuerdo con las necesidades del negocio. Además, dispone de un área de **estacionamiento de 140.46 m2**, un elemento que brinda mayor comodidad y funcionalidad para clientes y personal.

### CARACTERíSTICAS

* 312.75 m2 de superficie.
* Distribuido en 2 niveles.
* Estacionamiento de 140.46 m2.
* Entrega inmediata.
* Escaleras de servicio.
* Escaleras de emergencia.
* Cuarto de almacenamiento.
* Baños para clientes.
* Baños para personal.
* Espacios funcionales y adaptables para diferentes giros comerciales.

### UBICACIóN Y PUNTOS DE REFERENCIA

El local se encuentra sobre **Calzada de las águilas 705**, en la zona de Las águilas, álvaro Obregón.

Entre sus principales referencias y vías de conexión se encuentran:

* **Periférico / Boulevard Adolfo López Mateos**, con acceso hacia diferentes zonas de la ciudad.
* **Barranca del Muerto**, importante corredor vial y conexión con la Línea 7 del Metro.
* **Calzada de los Leones**.
* **Plaza Las águilas** y diversos comercios y servicios de la zona.
* Cercanía con zonas residenciales de **Las águilas, Alpes, San Clemente y San ángel**.

Por sus dimensiones, ubicación y área de estacionamiento, es una opción atractiva para **negocio, servicios, oficinas, showroom, comercio especializado o diferentes giros comerciales**, sujeto a las autorizaciones correspondientes.

**Renta mensual: $70,000 MXN.**

**Agenda una cita para conocer el inmueble y evaluar su potencial para tu negocio.**

ASESOR GUILLERMO MORENO GM808

* Local comercial en renta ubicado en Calzada de las Águilas, Álvaro Obregón, CDMX.

Características:
* Estacionamiento: 140.46 m²
* Entrega inmediata
* Niveles: 2
* Esc

Renta de local en Calz. de las Águilas, Colonia Las Aguilas 1a Sección, C.P. 01750

Delegación Álvaro Obregón, DF / CDMX

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$70,000 MXN

Descripción de local en renta

Características principales de local

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