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Inmuebles en remate en Vivienda Popular

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MORENO REALTY

? Local Comercial en Renta

? Macroplaza del Mar — Ensenada, B.C.

Se ofrece en renta local comercial dentro de Macroplaza del Mar, ubicado en una zona con alta visibilidad y flujo vehicular.

Este espacio se encuentra dentro de una plaza comercial consolidada, con presencia de comercios establecidos y ubicación estratégica dentro del área.

? Características del local:

✔️ Superficie: 342.49 m²
✔️ Fachada amplia de vidrio
✔️ Área de mezzanine
✔️ Ubicación dentro de plaza comercial
✔️ Cercano a tienda ancla
✔️ Zona con flujo vehicular constante

? Condiciones:

? Renta mensual: $95,000 MXN
? Cuota de mantenimiento: 10% sobre la renta
? Contrato mínimo: 5 años.  ID: EB-VW1432

Local comercial en renta dentro de la Plaza Neptuno, estratégicamente ubicada en el corazón de zona turística de Ensenada en la calle Adolfo López Mateos, mejor conocida como “La Primera”. Especialmente diseñado para convertirse en un exclusivo restaurante.

El área total de inmueble es de 551 m2 distribuidos en restaurante–bar (240 m2), terraza al aire libre (226 m2) y un Lobby (85 m2). Con instalaciones propias para su funcionamiento, baños independientes para hombres y mujeres, elevador de servicio, cámaras de vigilancia, alarma monitoreada y puerta de acceso controlado.

El particular diseño náutico – representativo del puerto – además de la calidad en los materiales y el cuidado en los detalles de Plaza Neptuno, brinda a tus clientes una experiencia inolvidable, convirtiéndose en el marco perfecto para desplegar tu marca.

Agenda una visita, ¡estamos seguros que excederá tus expectativas!

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Commercial premises for rent within Plaza Neptuno, strategically located in the heart of the tourist area of ​​Ensenada on Adolfo López Mateos Street, better known as “La Primera”. Specially designed to become an exclusive restaurant. The total area of ​​the property is 551 m2 distributed in a restaurant-bar (240 m2), an outdoor terrace (226 m2) and a lobby (85 m2). With its own facilities for its operation, separate bathrooms for men and women, service elevator, surveillance cameras, monitored alarm and controlled access door. The particular nautical design – representative of the port – in addition to the quality of the materials and the attention to detail of Plaza Neptuno, provides your clients with an unforgettable experience, becoming the perfect setting to display your brand. Schedule a visit, we are sure it will exceed your expectations!.  ID: EB-QA4679

Nocnok ID: NN-GSU233. Magnífico edificio en renta ubicado a pie de la Avenida Ryerson, una de las principales y más transitadas avenidas de la ciudad. Su localización es verdaderamente privilegiada: justo en el crucero turístico más importante de Ensenada, donde desemboca la Calle Primera (Adolfo López Mateos), en pleno corazón del centro histórico, turístico y comercial.

Rodeado de una amplia oferta de restaurantes, hoteles, bancos, tiendas departamentales, hospitales y comercios de todo tipo, este inmueble ofrece una visibilidad y flujo peatonal excepcionales. Además, cuenta con excelente conectividad, con acceso inmediato hacia el norte de la ciudad (Valle de Guadalupe, Tijuana y San Diego) y hacia el sur vía el Bulevar Costero.

Edificio comercial versátil.
Anteriormente, operó como bar-discoteca; sin embargo, no se renta para ese giro. El inmueble es ideal para restaurante, oficinas administrativas o corporativas, call center, almacén, centro de servicios, showroom o comercio especializado, gracias a su amplia distribución, infraestructura instalada y gran potencial de adaptación a distintos modelos de negocio.

Distribución del Inmueble

Primer piso

Área de barra (removible)
Dos bodegas pequeñas
Tres calentones de gas instalados en el techo
Puerta metálica de gran formato con apertura manual, apta como cochera para hasta 4 vehículos
Acceso directo a escaleras hacia el segundo nivel
Piso de loseta

Segundo piso

Amplia área abierta de esparcimiento con potencial para instalar una barra de gran tamaño
Puerta metálica de gran formato con salida a terraza
Vista directa al corazón de la zona turística de Ensenada
Área de baños:
Hombres: 3 mingitorios y 2 medios baños
Mujeres: 4 medios baños
Área de almacén
Cuarto eléctrico con planta de energía de 112.5 KVA
Piso de madera rústica

Tercer piso

Espacio amplio de uso flexible
Dos sensores infrarrojos conectables a sistema de seguridad
Área de cocina con instalaciones de gas y agua
Bodega (con posibilidad de adaptarse como cuarto frío)
Área adicional de almacenamiento
Patio técnico con equipamiento del edificio:
Tanque de gas estacionario 1,000 lts
3 Tinacos 5,000 lts cada uno
Boiler de paso
Mueble de almacenamiento
Área de oficinas:
Oficina privada con archivero
Oficina amplia con vista al área de esparcimiento y baño completo
Este nivel puede adaptarse como área de oficinas ejecutivas o departamento
Piso de concreto

Equipamiento del Edificio

Timbre de voz con comunicación directa a oficinas
Calentones
Preparación para sistema de cámaras de vigilancia, sensores infrarrojos y alarma
Instalación para sistema de ósmosis inversa
Tanque de gas estacionario
Instalaciones completas para cocina
Tres tinacos de agua de 5,000 litros cada uno
Capacidad eléctrica de 112.5 KVA

EN RENTA LOCAL COMERCIAL DE 240M2
 ? Ubicación estratégica: Calzada Cortez esquina Avenida México, Ensenada B.C  

Caracteristicas: 
Superficie total: 240 m² 
Distribución en dos niveles 
Primer nivel

Local en renta, calzada cortez, Colonia Vivienda Popular, C.P. 22880

Municipio Ensenada, Baja California

Ver Ubicación

$90,000 MXN

Descripción de local en renta

Características principales de local

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