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Alfa

Local comercial en renta sobre Calz. La Viga, colonia Zapotla, delegación Iztacalco, Ciudad de México.

Cuenta con excelente conectividad con avenidas principales y alto flujo peatonal y vehicular.

? Ubicado a: 
- 5 minutos caminando del Metrobús
- 5 minutos en carro de Av. Río Churubusco

? CARACTERÍSTICAS DEL LOCAL
• Semi acondicionado, sin muebles 
• Uso de suelo HC
• Exposición exterior, sobre avenida principal
• Planta baja
• 148 m2 de superficie
• 2 baños en el interior
• 8 cajones de estacionamiento 
• 2 cubículos / bodegas 
• Cocineta 
• Espacio exterior para anuncio publicitario
• Medidas frontales:  11.80 metros
• Medida de fondo:   12.30  metros
• Altura de piso a techo:  3.20  metros aproximadamente
• Material de piso es laminado y alfombra 
• Material del techo es plafón galleta 
• Se pueden rentar cajones de estacionamiento por aparte 
• Todos los servicios son independientes
• Se autoriza periodo de gracia para remodelaciones

? CONDICIONES DE RENTA
• Contrato mínimo de 3 años
• 1 mes de depósito en garantía
• 1 mes de renta por adelantado
• Fiador con bien inmueble libre de gravamen en la CDMX
(Las condiciones antes mencionadas pueden ser negociables) 


* El precio de renta es más IVA *
* Disponibilidad y precios sujetos a cambios sin previo aviso *

Agenda una cita con nosotros en el día y horario que más te favorezca. 
"Te acompañamos a ubicar tu inmueble''.  ID: EB-RA5530

Tipo: Actualmente el local se encuentra listo para ocuparse. 
Servicios: agua, luz, drenaje, y cisterna.  
Uso de suelo: Comercial. 
Cuenta con 1 cortina al frente con 10 mts aproximadamente.
Vías principales: Av. Rio Churubusco
Punto estratégico comercial en la delegación Iztacalco sobre Av. Rio Churubusco con un afluencia alta de peatones y espectadores. Con 382 m de superficie total en dos niveles (270 m Planta Baja y 112 m Mezzanine).
Excelente local para franquicias, bancos, farmacias, laboratorios, restaurantes de comida rápida, supermercados.
La delegación Iztacalco tiene un total de habitantes de 406,445.Es la delegación con más densidad de población en CDMX (más habitantes por km2).
Gran crecimiento en edificios departamentales
El  Palacio  de  los  Deportes  tiene  una  capacidad  de  albergar  22,000 espectadores  y el nuevo estadio GNP tiene una capacidad de 65,000 espectadores.
A solo unas cuadras de distancia, se celebra anualmente el Gran Premio de México el cual genera una afluencia de alrededor de 395 mil personas durante el fin de semana.
La Universidad Upiicsa tiene alrededor de 12 mil alumnos activos.
Existen 4 grandes proyectos inmobiliarios en desarrollo en la zona.
Zona de actividad Industrial

Niveles de Afluencia Granjas México en Transporte Público:

Metro Línea 9 (Ciudad Deportiva)
Afluencia Promedio Mensual: 675,791 personas

Metro Línea 8 (Coyuya)
Afluencia Promedio Mensual: 1,921,844 personas



Precio de Renta: $ 88,000 mensuales

Nocnok ID: NN-ZO1000329. Se rentan locales comerciales en excelente ubicación enfrente del mercado hidalgo uno de 150m2 a 90,000 otros de 30 m2 a 30,000 zona muy comercial

Se renta Local Comercial a Pie de Calle, ubicado sobre Calzada de la Viga, Con un importante Flujo peatonal y vehicular, 148m2, 3 mts de piso a Techo, Entrega Inmediata, vías principales, Avenida del 

Se renta local en 

Se renta local en calzada de la viga #788, Colonia Zapotla, C.P. 08610

Delegación Iztacalco, DF / CDMX

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$82,880 MXN

Descripción de local en renta

Características principales de local

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