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Diana M&oacute;nica Espinoza R&iacute;os

✨ LOCALES COMERCIALES EN RENTA | FRENTE A LOS ARCOS DE QUERÉTARO

? **Ubicación privilegiada sobre Calzada de Los Arcos**

Impulsa tu negocio en una plaza comercial con arquitectura contemporánea, excelente imagen corporativa y una de las vialidades más representativas de Querétaro.

? **Locales disponibles desde 29 m² hasta 155 m², más terrazas**
? **Rentas desde $17,000 MXN**

## ? Opciones disponibles
▫️29 m² — **$17,000**
▫️39 m² — **$17,500**
▫️74 m² — **$31,000**
▫️96 m² + 226 m² de terrazas — **$43,000**
▫️155 m² + 65 m² de terraza — **$68,000** *(Se entrega en obra gris para desarrollar un proyecto a la medida.)*

 ✅ Características

✔ Plaza comercial de 3 niveles
✔ Elevador
✔ 52 cajones de estacionamiento
✔ Locales con excelente imagen
✔ Altura libre de 3.50 m
✔ Terrazas disponibles en locales seleccionados
✔ Instalaciones hidráulicas, eléctricas, sanitarias y preparación para gas
✔ Espacio para anuncio espectacular

 ? Ideal para:

? Consultorios médicos y dentales

? Fisioterapia y rehabilitación

? Nutriólogos

? Oficinas corporativas

? Academias especializadas

?️ Despachos y consultorías

?️ Showrooms

?️ Restaurantes o conceptos gastronómicos con terraza

☕ Cafeterías con marca consolidada

 ? ¿Para quién es esta plaza?

Esta plaza es ideal para **negocios consolidados**, franquicias o empresas que cuentan con cartera de clientes, trabajan mediante citas o generan prospectos a través de redes sociales y marketing digital, aprovechando una ubicación de gran presencia y excelente conectividad.

? Frente a Los Arcos de Querétaro
? Parada de transporte público a unos pasos
? Fácil acceso desde las principales vialidades de la ciudad

? **Agenda tu recorrido y conoce cuál de los espacios disponibles se adapta mejor a tu proyecto.**

? *Precios más IVA.*

? *Mantenimiento no incluido.*

? *Disponibilidad, metrajes y precios sujetos a cambio sin previo aviso.*. EasyBroker ID: EB-UR7689

26-2596 RAHQRO Local comercial ubicado en primer nivel, diseñado con estética contemporánea tipo industrial, ideal para negocios que buscan una imagen moderna y profesional.? Características:Frente acristalado de piso a techo que brinda excelente iluminación naturalEspacio abierto con gran versatilidad de distribuciónDetalle decorativo con pasto sintético en acceso???? Equipamiento:Aire acondicionado (minisplit instalado)Iluminación de riel dirigidaPisos de porcelanato en tono gris???? Ideal para oficinas, consultorios, estudios creativos o negocios de servicios???? Espacio funcional, moderno y listo para adaptarse a diferentes giros comerciales???? Contáctame para más información o agendar visita???? No incluye mobiliario???? Precio más IVA, no incluye mantenimiento?? Disponibilidad sujeta a cambio sin previo aviso

Plaza con 7 años de antiguedad.
Cuenta con tiendas ancla como minisuper El Coronel, Comex , entre otras.
Locales para VENTA o RENTA 
No hay restricción de giro.
Apoyamos con créditos de liquidez con tasa de hipotecario. EasyBroker ID: EB-WK7703

LOCAL en RENTA dentro de placita comercial ubicada en Gasolinería.  Ubicado sobre Pasteur Sur, Col. Universo 2000.

Local de 64m2 con medio baño y acceso con puerta. Doble altura
Miden 5x12.5 (local 12)

Renta mensual $17,000 +IVA si requieres factura 

REQUISITOS
1 Renta
1 Depósito en garantía
Contrato mínimo de un año
Sin póliza ni aval. Solo firma de contrato anual y pagarés.  ID: EB-WA7237

Nocnok ID: NN-GWF730. Local en renta en plaza comercial muy acreditada y de gran tradición en Querétaro, por su excelente ubicación céntrica , con amplio estacionamiento, es de las mejores plazas de la ciudad.
El  local cuenta con una magnífica ubicación se encuentra a  la salida de la tienda Soriana, por la parte de atrás, por lo que lo convierte muy atractivo, dado que el flujo de tráfico de personas es alto.
El local consta de 70 mt2 en dos niveles, en planta alta tiene dos medios baños
ideal para todo tipo de negocio

Informes con Jessica Esquivel 4424508526

Local o bodega comercial en renta en Prol. Luis Pasteur Sur, Querétaro.Este local cuenta con 60 metros cuadrados y triple altura, con alta capacidad de almacenamiento y exhibición, así como la posibilidad de realizar adaptaciones a medida. La propiedad está equipada con tinaco propio y luz trifásica, así como medidor independiente.La plaza ofrece 65 cajones de estacionamiento. La cuota de mantenimiento está incluida y los servicios se pagan según consumo.Los requisitos de renta varían según el tipo de arrendatario. Para personas físicas se requiere identificación oficial, comprobante de domicilio, constancia fiscal actualizada, comprobantes de ingresos de los últimos tres meses, un mes de depósito y un mes de renta, además de la firma de 12 pagarés. Para personas morales, se solicitan el acta constitutiva, identificación del representante legal, comprobante de domicilio, constancia fiscal actualizada y comprobantes de ingresos, junto con el depósito, la renta y los pagarés.

 #23-293 SRBLocal comercial de 40m2 en planta baja dentro de plaza comercial. La plaza dispone de restaurantes y comercios ancla. Plaza con vista a los arcos. Cuenta con estacionamiento propio techado elevador y acceso peatonal para discapacitados. Cerca de colegios. *Se analiza giro comercial *Precios más IVALocales se entregan en obra gris. Permiso tipo C para venta de alcohol en trámite.

Locales Comerciales en Renta | Nivel 2 | Excelente Ubicación

 Precios desde $13,650
 Precios + IVA + mantenimiento
Disponibilidad inmediata (sujeto a cambio sin previo aviso)

Locales comerciales ideales para marcas, oficinas, estudios, servicios o comercio, con infraestructura lista para adecuar según tu proyecto.

Locales Nivel 2 – Posteriores (Pares)
Área interna: 35 m²
Superficie total: 35 m²
Superficie Terraza: 7.5 m²
Renta mensual sin Terraza $13,650
Renta mensual con Terraza $16,150

Elevador

Sin muros divisorios

Cancelería frontal

Servicios a pie de local:

Agua y drenaje

Electricidad (a pie de medidor y canalización, sin cableado)

Voz y datos (canalización sin cableado)

No se entregan con firme


Doble altura de 5.0 m

Con firme de concreto

Mantenimiento: $53 por m²



?Condiciones Comerciales

Apartado del local

Confirmación de carta oferta

Pago de rentas anticipadas y depósito en garantía

Entrega de checklist de documentos

Firma de contrato de arrendamiento. EasyBroker ID: EB-VF4165

LOCAL DE 35 M2 EN PLANTA BAJA, CON ADECUACIONES  EXCELENTE UBICACIÓN Y VISTA A LOS ARCOSAlta afluenciaPlaza Comercial y de Servicios 3 nivelesLocales con fachadas desde 5 m.52 lugares de estacionamiento en sótano y a nivel de calleLocales modulables desde 28 m²Locales con 3.5m de alturaPreparaciones sanitarias, eléctricas, de gas e hidráulicasCuenta con elevadorAnuncio espectacular para marcas

Local comercial de 40m2 en planta baja dentro de plaza comercial. La plaza dispone de restaurantes y comercios ancla. Plaza con vista a los arcos. Cuenta con estacionamiento propio techado elevador y acceso peatonal para discapacitados. Cerca de colegios.*Se analiza giro comercial*Precios más IVA* Locales se entregan en obra gris se puede adecuar respecto a cada marca* Permiso tipo C para venta de alcohol en trámite.*Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso

Local comercial de 40m2 en planta baja dentro de plaza comercial. La plaza dispone de restaurantes y comercios ancla. Plaza con vista a los arcos. Cuenta con estacionamiento propio techado elevador y acceso peatonal para discapacitados. Cerca de colegios.*Se analiza giro comercial*Precios más IVA**Locales se entregan en obra gris.*Permiso tipo C para venta de alcohol en trámite.

Local comercial en Loma Dorada frente a la Universidad Cuauhtémoc
-Superficie: 58.39 m2,  Planta Baja
- Giro: comercial y de servicios
-Servicios: Energía eléctrica, Agua potable
-Acondicionamiento:
•Pintado en muros, estructuras y plafón
•Instalaciones eléctricas
•Muros de Tablaroca
•Piso cerámico en toda su superficie
***Ideal para venta de artículos deportivos, suplementos, farmacia, spa, academia de baile o bien oficina administrativa***

Renta mensual: $18,000.00 (mantenimiento e IVA incluido)
EL MANTENIMIENTO CUBRE LOS SERVICIOS DE
1.Vigilancia las 24 horas
2.Limpieza en áreas comunes de la plaza los 6 días de la semana
3.Mantenimiento en áreas comunes de la plaza
4.Mantenimiento preventivo del elevador y subestaciones eléctricas
5.Recolección de basura del contenedor 3 días de la semana. EasyBroker ID: EB-WI1545

Se renta local Camino Real de Carretas #351, Colonia Milenio 3a. Sección, C.P. 76060

Municipio Querétaro, Querétaro

Ver Ubicación

$17,000 MXN

Características principales de local

Amenidades y Servicios

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