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Local Comercial en Renta  Tacubaya / San Miguel  a una cuadra de la condesa Chapultepec
Excelente local comercial en planta baja esquina de 187 m2 en una ubicación estratégica, Edificio Icono de la Ciudad de México, con gran historia y posicionamiento con gran conectividad y fácil acceso a importantes vialidades. A pocos minutos de San Miguel Chapultepec, Condesa, Polanco y Paseo de la Reforma.
Su distribución y ubicación lo hacen ideal para restaurantes, franquicias nacionales e internacionales, conceptos gastronómicos y negocios del sector de alimentos y bebidas que buscan establecerse en una zona de alto potencial comercial.
Características:

Superficie: 187 m2.
Excelente ubicación.
Gran visibilidad.
Fácil acceso y conectividad.
Precio de renta: $1,000 por m2.
Una excelente oportunidad para desarrollar tu concepto gastronómico en una de las zonas con mayor proyección comercial de la Ciudad de México.
Para mayores informes o agendar una visita, contáctanos.
RO Bienes Raíces by Ramsés Ortiz

Nocnok ID: NN-HHL860. Local comercial en renta en excelente ubicación dentro de la colonia Florida, alcaldía Álvaro Obregón, Ciudad de México. El inmueble se encuentra en óptimas condiciones y cuenta con una distribución ideal para distintos giros comerciales, especialmente restaurantes y conceptos gastronómicos.
La propiedad se renta de manera integral e incluye planta baja de 107 m², perfecta para área de comensales y atención al público, así como un sótano de 99 m² que puede destinarse a bodega, cocina, zona de preparación, baños o áreas operativas, permitiendo una mejor organización y aprovechamiento del espacio.
Gracias a la alta afluencia y al dinamismo de la zona, este local representa una excelente oportunidad para establecer un negocio con gran potencial de crecimiento.

RENTA LOCAL COMERCIAL EN CONDESA | 214 m² | A PIE DE CALLE | LICENCIAS Y USO DE SUELO LISTO PARA RESTAURANTE

**IMPORTANTE SE PAGA GUANTE DE $500,000 + IVA PESOS

Ubicado en el corazón de la Colonia Condesa, este local comercial en renta ofrece una combinación perfecta entre ubicación premium, funcionalidad operativa y documentación lista para operar. Ideal para marcas gastronómicas que buscan entrar o expandirse en una de las zonas con mayor dinamismo comercial de la Ciudad de México.

DISTRIBUCIÓN Y SUPERFICIES

Superficie total: 214 m²
Planta Baja (PB):
56 m² área para comensales
61 m² local + área adicional para comensales
Planta Alta (P1):
97 m² cocina equipada + área para comensales
Desarrollo en dos niveles (PB + P1)
Local a pie de calle con excelente exposición comercial

CONDICIONES DEL INMUEBLE

Entrega en obra blanca (listo para adecuar a tu concepto)
Sin mobiliario
Cocina equipada incluida (valor comercial superior a $500,000 MXN en caso de no requerirlo a negociar) 
Bodega incluida
Cisterna incluida

USO DE SUELO Y DOCUMENTACIÓN (LISTO PARA OPERAR)

214 m² respaldados con uso de suelo original:
“Restaurantes con servicio de preparación de alimentos a la carta o comida corrida”
Venta de bebidas alcohólicas con alimentos
Horario autorizado: 5:00 PM a 2:00 AM
Licencia de Impacto Vecinal incluida
VoBo de Seguridad y Operación incluido

REQUISITOS PARA OPERACIÓN

Trámite de Programa de Protección Civil
Seguro de responsabilidad civil
Aviso de apertura

BENEFICIOS DE UBICACIÓN

Alto flujo peatonal y vehicular
Zona de alto consumo con público nacional e internacional
Rodeado de restaurantes, bares, cafeterías y conceptos boutique
Ubicación estratégica dentro del corredor gastronómico de la Condesa
Excelente visibilidad y posicionamiento de marca

IDEAL PARA GIROS DE BAJO IMPACTO COMO

Restaurante casual o fine dining
Cafetería de especialidad
Wine bar / mezcalería / bar gastronómico
Restaurante internacional o concepto fusión
Bistro, panadería gourmet o brunch spot
Cocina experimental o concepto de autor
Restaurante healthy / plant-based

VENTAJA COMPETITIVA
Pocos espacios en la Condesa ofrecen esta combinación: uso de suelo activo, licencias incluidas, cocina equipada y ubicación privilegiada. Reduce tiempos de apertura y maximiza tu retorno de inversión desde el día uno.

**FOTOS ILUSTRATIVAS

¡Agenda tu visita con nosotros hoy mismo!

**Precios antes de impuestos.  ID: EB-VV9929

Nocnok Id NN-SG1001186 Local totalmente remodelado en renta ubicado en la calle de Benjamín Franklin, Condesa. Casi esquina con la calle de Nuevo León. Planta Baja a pie de calle. Mide 204 mt2. Cuenta con licencia de venta de alcohol. CONDCIONES RENTA DEL LOCAL: - Contrato de arrendamiento mínimo de 2 años con actualilización de precio de renta anual según el INPC. - 2 meses de depósito. - Fiador con propiedad en garantía. * Precio de arrendamiento más IVA. CONDCIONES TRASPASO LICENCIA: - Se entrega con licencia de operación y el siguiete listado: 3 Estufas. 1 Tina para lavar trastes . 1 Refrigerador de Acero inoxidable grande de 2 puertas. 1 Congelador Blanco de 2 puertas. 1 Mueble de Acero Inoxidable con salida. 1 Tarja con dos puertas color café obscuro. 2 Parrillas con sus quemadores. 1 Mueble de acero inoxidable. 2 Charolas. 1 Mueble de Acero inoxidable para vapor. 1 Freidora sin charolas. 4 Parrillas para refrigerador. 3 Piezas de quemadores. 3 Tiras de acero inoxidable. 1 Mueble de Acero inoxidable con repisa largo (mesa de trabajo) 2 Muebles de Acero inoxidable refrigeradores con dos puertas. 1 Mueble de Acero inoxidable con 2 repisas y mesa de trabajo. 1 Refrigerador de Acero inoxidable grande. 1 Mesa de Acero inoxidable de trabajo. 22 Sillas con respaldo pequeño en dos tiras color guinda. 36 para poner guarniciones (cambros) 1 Mueble con lavabo. 2 Tablas para cortar de plástico blancas largas. 12 Mesa de madera cuadradas Beige. 9 Mesa de madera desplegables Beige. 54 Sillas de Madera asiento color Guinda. 27 Sillas de Madera Café con asiento color Guinda. 6 Sillas de Madera para Bebé. 1 Refrigerador para Cervezas. 1 Cafetera de restaurante Blanca. 7 Plegables para poner las charolas. 14 Percheros. 2 Microondas. 8 Pantallas. 4 Extintores. 7 Cuadros. 1 Cuadro para poner los permisos del restaurante. 2 Calentadores. 1 Pódium. 4 Refrigeradores para refrescos y cervezas. 1 Congelador blanco con 2 puertas. 4 Mesas de Acero inoxidable de trabajo. 1 Tarja de 1.60 mts. 1 Tarja de 1 mts. 1 Freidora. 1 Mueble de Acero inoxidable. 1 Tarja para lavar trastes. 1 Mueble de Acero inoxidable 2 puertas. - Costo traspaso $2,500,000 (Dos millones quinientos mil pesos) - Se paga 50% a la firma del contrato de traspaso y 50% a la entrega del local. * Se firma contrato de arrendamiento + contrato de traspaso ** Los trámites a realizar para el funcionamiento de la licencia para el nuevo restaurante correrán a cargo del nuevo arrendatario. Vías de acceso: Av. Benjamín Franklin, Av. Nuevo León, Av. Insurgentes Sur, Av. Baja California, Av. Revolución. Para consultar el aviso de privacidad, quejas y sugerencias, etc. visita nuestra página web. La disponibilidad y el precio están sujetos a cambios sin previo aviso CARACTERISTICAS Tipo Inmueble [ ] Barroco [ ] Rustico [ x ] Moderna [ ] Contemporáneo [ ] Minimalismo [ ] Mediterráneo [ ] Ecoarquitectura-Organica [ ] Vintage o Industrial [ ] Neoclásico [ ] Deconstructivismo [ ] Futurista Operación Precio Renta $ 200.000 Ubicación: Cuauhtémoc Zona: Condesa Medidas - [ 204 m2] Terreno - [ 204 m2] Construcción CODIGO DE LA PROPIEDAD Aviso de privacidad, así como quejas, sugerencias y más: http://www.homelook.mx RHN023-145813.141.45793716Libre de gravamen

ocal comercial en Hipódromo Condesa, Cuauhtémoc
14 estacionamientos
664 m de construcción
Año de construcción: A estrenar
Descripción
Renta Local Comercial dentro de desarrollo de oficinas “Worklab Co

Renta local en CAMPECHE, Colonia Condesa, C.P. 06140

Delegación Cuauhtémoc, DF / CDMX

Ver Ubicación

$204,000 MXN

Descripción de local en renta

Características principales de local

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