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Espacio 360

CENTRITO LAS PINTAS es una plaza comercial única con excelente ubicación, localizado a pie de la carretera salida hacia Chapala, camino al Aeropuerto Internacional de Guadalajara. Actualmente se encuentra operando un Starbucks drive THRU con alto flujo de clientes, Little Caesars, farmacias similares, pastelería Neufeld y próximamente un Wendys

El proyecto contará con un área al aire libre de entretenimiento de más de 1,000 metros cuadrados que le da un ambiente único, combinando en un mismo espacio áreas de restaurantes, comida rápida, cafetería y 32 locales de servicios y entretenimiento. La plaza contará con 63 cajones de estacionamiento en PB, 69 cajones en el sótano; además de contar con 2 Hoteles Ejecutivos, uno de categoría UPSCALE y otro MIDSCALE, ofreciendo ambos en total aproximadamente 240 habitaciones.

Adicional para ofrecer un espacio de actividad social, descanso y esparcimiento a la población flotante que trabaja en la zona, a los huéspedes de los hoteles, a los viajeros del aeropuerto y a los habitantes de la región, desarrollando una PLAZA PARQUE con área de mesas para restaurantes y kioscos, zonas de juegos para niños, áreas de descanso, zona pet friendly, y agradables áreas verdes.

El predio se ubica en una zona estratégica por la gran cantidad de flujo vehicular, la cual se caracteriza por ser ideal para el comercio. La plaza cuenta con una gran capacidad de cajones de estacionamiento con fácil acceso y lugares techados en el sótano, su diseño facilita diversos puntos de entrada de acceso para los clientes a las diferentes áreas de la plaza comercial. 

SUPERFICIE:
LOCAL 23, 96 m2, $300 xm2 

UBICACIÓN Y ZONAS ALEDAÑAS:
Está ubicado en una zona estratégica de la zona metropolitana de Guadalajara a unos pocos kilómetros del Aeropuerto Internacional Miguel Hidalgo y Costilla y en la zona industrial de mayor importancia de la ciudad, la cual cuenta con más de 10 Parques Industriales operando y 8 en proceso de construcción. Se encuentra ubicado en una de las salidas carreteras más importantes de la ciudad, la cual tiene más de 54,000 repeticiones de tráfico por día.
En un radio de 2km. desde Centrito Las Pintas, se identifican 20 Parques Industriales y 3,655 empresas de giro comercial y de servicios que generan la presencia de Directivos, Ejecutivos, Supervisores, Agentes de ventas, etc.

¡LISTO PARA RENTAR!

Orientación S-N.  ID: EB-WH3558

Impulsa tu negocio en uno de los desarrollos con mayor proyección de la Zona Metropolitana de Guadalajara. Ubicación estratégica con acceso inmediato a Carretera a Chapala y Lázaro Cárdenas, rodeado de parques industriales, corporativos, hoteles y una amplia oferta comercial. El proyecto se encuentra a solo 9 km del Aeropuerto Internacional de Guadalajara.    Características destacadas: * Desarrollo sobre 7,033 m2 de terreno.   * Plaza comercial con 17 locales y más de 1,800 m2 de área rentable.   * Hotel AVID by IHG con 149 habitaciones dentro del complejo.   * 129 cajones de estacionamiento.   * Zona de alto flujo vehicular y gran demanda comercial.   * Entrega inmediata.   Disponibilidad: 1 Local: 65.80 m2   Precio: 28,952.00 + IVA + MANTENIMIENTO 2 Locales: 65.89 m2   Precio: 28,991.60 + IVA + MANTENIMIENTO 1 Local: 75.40 m2   Precio: 31,517.20 + IVA + MANTENIMIENTO 2 Locales: 89.06 m2   Precio: 37,227.08 + IVA + MANTENIMIENTO 1 Local: 94.50 m2   Precio: 39,501.00 + IVA + MANTENIMIENTO Condiciones Comerciales: Cuota de mantenimiento pendiente por definir Se respetará exclusividad de giro y manual de adecuaciones Las remodelaciones e imágen de fachada de los locatarios deberán ser autorizadas por Naroa La administración de la plaza se hará por parte de Naroa. A la firma del contrato de arrendamiento, se debe de pagar: 1 mes de depósito en garantía 2 meses de renta anticipada Pago de depósito en garantía durante el período de adecuaciones: $15,000.00 para locales menores de 100 m2  Marcas reconocidas ya forman parte del proyecto, generando un entorno ideal para atraer clientes y potenciar el crecimiento de tu empresa. ¡Aprovecha los locales disponibles y establece tu negocio en una ubicación con gran conectividad y crecimiento! Contáctanos para conocer espacios, superficies y condiciones de renta. EB-WG7267 (8)

Aprovecha una ubicación estratégica dentro de uno de los corredores industriales y logísticos más importantes de la ciudad, con alto flujo vehicular y constante actividad empresarial.  PLAZA COMERCIAL DESARROLLADA EN UNA SOLA PLANTA, EXCELENTE OPCIÓN SI LO QUE BUSCAS ES TENER LA MÁS ALTA VISIBILIDAD PARA TU NEGOCIO. Características del local Superficie: 75.40 m⊃2; Ubicación: PLANTA BAJA Pregunta por otros locales comerciales disponibles en el proyecto Ubicación y entorno Zona conocida como el “Silicon Valley de México” Cercanía al Aeropuerto Internacional de Guadalajara Conectividad directa a Calzada Lázaro Cárdenas y Carretera a Chapala Proximidad a parques industriales, hoteles, restaurantes y comercios Cercano a centros de eventos como Arena VFG Acceso al corredor corporativo clase A+ y A de la zona sur (+107,000 m⊃2; de oficinas) Alta demanda hotelera y flujo constante de visitantes y ejecutivos Ventajas competitivas Ubicación en planta baja con alta visibilidad Zona de alto flujo vehicular y actividad logística Entorno empresarial e industrial consolidado Ideal para servicios, alimentos o comercio enfocado a flujo ejecutivo y operativo Condiciones comerciales Renta más IVA Mantenimiento: $60.30/m⊃2; + IVA (cuotas 2026 sujetas a actualización) Exclusividad de giro Adecuaciones e imagen sujetas a autorización y manual del proyecto Administración a cargo de Naroa Depósito por adecuaciones: $15,000 (aplica para este local) Una excelente opción para negocios que buscan visibilidad y operación en una zona de alto dinamismo industrial y corporativo.  Agenda hoy mismo tu cita y uno de nuestros asesores estará disponible para atenderte.  Precios y disponibilidad sujetos a cambios sin previo aviso. (8)

A 9 km del Aeropuerto Internacional de Guadalajara, que está en expansión

Zona rodeada de parques industriales, hoteles, restaurantes, comercio, etc.

Acceso a arterias principales como Calzada Lázar

Local disponible en renta en Carretera Chapala, Colonia Álamo Industrial, C.P. 45593

Municipio San Pedro Tlaquepaque, Jalisco

Ver Ubicación

$28,991 MXN

Descripción de local en renta

Características principales de local

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