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RADE Real Estate Advisory

TU COMERCIO EN BARRIO W, MONTERREY, N.L!
Espacio estratégico para giro restaurantero y alimentos

Local comercial ubicado en Nivel 2, diseñado para marcas de alimentos que buscan operación eficiente, visibilidad y proyección comercial dentro de un entorno consolidado.
El espacio cuenta con 173.01 m2 totales, integrados por 155.31 m2 interiores y 17.70 m2 de terraza, permitiendo desarrollar conceptos gastronómicos con área de comensales interiorexterior.

Características clave
- Uso de suelo autorizado para restaurante y alimentos básicos
- Salida de extracción
- Preparación para trampa de grasa
- Posible instalación de gas
- Salidas independientes de agua, luz, internet y aire acondicionado
- Excelente flujo y funcionalidad operativa

El local se entrega en obra gris, lo que permite a la marca diseñar y adaptar el espacio conforme a su identidad y requerimientos operativos.

Superficies
- Interior: 155.31 m2
- Terraza: 17.70 m2
- Total: 173.01 m2

Condiciones comerciales
- Renta: $64,903.82 + IVA
- Venta: $7,626,280.80

Un espacio ideal para operadores gastronómicos, franquicias o inversionistas, dentro de un proyecto con vocación comercial y alto potencial de rentabilidad.

***AVISO: NO CONTROLAMOS LOS CAMBIOS DE PRECIOS Y CARACTERISTICAS , POR LO QUE NO NOS HACEMOS RESPONSABLES EN CASO DE CAMBIOS SIN PREVIO AVISO***

SOMOS UNA COMPAñíA CON 30 AñOS DE EXPERIENCIA EN EL MERCADO INMOBILIARIO

LOCAL EN RENTA  CENTRO DE MONTERREY, N.L.

- Planta Baja L01-02
- Superficie: 179.14 m2

- Condición: Obra gris  adapta el espacio a tus necesidades

- Precio x m2: $370.00

- RENTA BASE: $66,281.80

- Mantenimiento 12%: $7,953.82

- Renta SubTotal: $74,235.62
- IVA 16%: $11,877.70

- RENTA TOTAL: $86,113.31

- 2 meses Deposito en Garantia- 2 Meses Renta Anticipada
- 90 Días Adecuación y Gracia o a la Apertura del Local, lo que suceda primero

Edificio moderno con excelente conectividad y accesos principales.

Contáctanos para más información o agendar una visita.

***AVISO: NO CONTROLAMOS LOS CAMBIOS DE PRECIOS Y CARACTERISTICAS , POR LO QUE NO NOS HACEMOS RESPONSABLES EN CASO DE CAMBIOS SIN PREVIO AVISO***

SOMOS UNA COMPAñíA CON 30 AñOS DE EXPERIENCIA EN EL MERCADO INMOBILIARIO

LOCAL EN RENTA EN PLANTA BAJA

Local PB17
Disponible 190m2 Con vista hacia la&nbsp;plaza y el Paseo&nbsp;Santa Lucía. &nbsp;
PRECIO DE $370 por m2 
(mantenimiento de 15% e IVA no incluido)

Desarrollo con:
222 departamentos

Equipamiento urbano:
1. Paseo Santa Lucía
2. Arena Monterrey
3. Cintermex
4. Parque Fundidora
5. Auditorio Citibanamex
6. Parque España
7. Paseo Tec
8. Tec de Monterrey
9. Museo Marco
10. Barrio Antiguo
11. Macroplaza
12. Centro de Monterrey

CONTACTANOS PARA MAS INFORMACIóN

***AVISO: NO CONTROLAMOS LOS CAMBIOS DE PRECIOS Y CARACTERISTICAS , POR LO QUE NO NOS HACEMOS RESPONSABLES EN CASO DE CAMBIOS SIN PREVIO AVISO***

SOMOS UNA COMPAñíA CON 30 AñOS DE EXPERIENCIA EN EL MERCADO INMOBILIARIO

Nocnok ID: NN-GZU001. REDNORTE OFRECE:
CLAVE INTERNA ESB035

Excelente propiedad comercial ideal para oficina corporativa, bodega, showroom, consultorios, centro operativo o negocio administrativo, locales privados, etc.

Renta: $62,000 MXN

Construcción: 255 m² 

Planta Baja

Amplia recepción de 40 m²
2 áreas/locales de aproximadamente 55.5 m² con doble altura
Estudio privado de 16.7 m²
2 medios baños para hombre y mujer

Planta Alta

Área total de 60 m²
Área de descanso
2 oficinas privadas
Área de bodega o almacenamiento

5 estacionamiento exclusivos
A 3 cuadras de Muguerza Conchita 
Espacios con doble altura de 5 metros

Local en Renta en Zona Tec, Distrito Tec Ideal para Restaurantes o baresCon alto nivel de exposición, y FlujoEl centro comercial cuenta con muchos locales ancla como bancos, restaurantes, gimnasio, junto del tec de Mty.Local de 142.54 mts2 y 42.66 mts2 de terrazaa un costado del elevadorContamos con otras opciones disponibles en la plaza desde 35 mts2ContactanosExpertos en Inmuebles

LOCAL EN RENTA  CENTRO DE MONTERREY, N.L.

- Planta Baja L01-05
- Superficie: 177.49 m2

- Precio x m2: $370.00

- RENTA BASE: $65,671.30

- Mantenimiento 12%: $7,880.56

- Renta SubTotal: $73,551.86


Se renta local en Av. Cristóbal Colón, Sarabia, 64490 Monterrey, N.l., Colonia Centro, C.P. 64720

Municipio Monterrey, Nuevo León

Ver Ubicación

$65,671 MXN

Descripción de local en renta

Características principales de local

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