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RADE Real Estate Advisory

LOCAL COMERCIAL / OFICINAS EN RENTA

Av. Lázaro Cárdenas – Col. Residencial Santa Bárbara | San Pedro Garza García, N.L.

Renta: $125,000 MXN + IVA al mes
Oportunidad única sobre una de las avenidas de mayor flujo y prestigio de San Pedro Garza García. Local de planta baja con fachada de cristal de piso a techo, amplia visibilidad desde la avenida y acceso directo desde la calle — ideal para marcas, consultorios, despachos o centros de operación que necesitan presencia de alto impacto.

Características:

- 364.42 m² de construcción
- 433.25 m² de terreno
- Frente: 20.02 m | Fondo: 21.25 m
- 5 privados para oficinas
- 2 áreas amplias (showroom, sala de trabajo o atención a clientes)
- 3 medios baños
- 5 cajones de estacionamiento propios
- 26 paneles solares instalados (ahorro energético significativo)
- Planta abierta adaptable a múltiples giros
- Techo industrial con instalaciones de climatización
- Fachada negra con ventanal corrido de alto impacto visual

Ubicación:

Sobre Av. Lázaro Cárdenas, Col. Residencial Santa Bárbara,

CP 66266, San Pedro Garza García, Nuevo León.
Excelente conectividad hacia:

- Valle Oriente
- Centro de San Pedro
- Carretera Nacional
- Zona Tec / Monterrey Sur
- Contry / Cumbres

Ideal para:

- Showroom o sala de exhibición
- Oficinas corporativas o despachos
- Clínica, consultorio o centro médico
- Restaurante o café de especialidad
- Agencia, estudio creativo o tecnológica
- Academia o centro de capacitación

Amenidades:

- Estacionamiento propio (5 cajones)
- Paneles solares (26 unidades)
- Acceso directo desde avenida principal
- Alta visibilidad y flujo vehicular. EasyBroker ID: EB-WI4785

Excelente local comercial sobre avenida Lázaro Cárdenas de alto flujo con muy buena ubicación. Con una superficie de 433.25 metros y construcción de 364.42 metros, con un frente de 20 metros. 7 cajones de estacionamiento. 2 áreas amplias y 6 cubículos. 3 baños completos. Cuenta con media cocineta. 26 paneles solares. 
RENTA $ 125,000.00/MES MAS EL 16% de I.V.A. EasyBroker ID: EB-WI2934

Renta en colonia obispado sobre avenida Hidalgo
447 m2 de terreno
706 m2 de construcción
Planta alta con 3 recámaras con baño completo , estancia grande , cocina , y 3 privados amplios al frente con terraza , climas
Panta baja
EXHIBIDOR amplio espacio al frente con ventanal
2 baños
Atras Área abierta como bodega para adaptar
Dependiendo las necesidades , tmb cuenta al frente oficina con baño
Está seccionado con oficinas/cuartos.
Perfecta para: clínicas, consultorios médicos, oficinas corporativas, ASILO centros de diagnóstico o terapia, coworking para profesionales de la salud Id Gvia: 121118. EasyBroker ID: EB-VX4288

OFICINAS / LOCAL COMERCIAL EN RENTAAv. Lázaro Cárdenas – Col. Residencial Santa Bárbara | San Pedro Garza García, N.L.$125,000 MXN + IVA | Precio más IVA correspondientePara empresas que buscan una sede con presencia, ubicación y eficiencia operativa en el corazón de San Pedro Garza García. Este local de planta baja, directamente sobre Av. Lázaro Cárdenas, combina un diseño moderno de fachada negra con ventanal corrido, distribución interior flexible y la ventaja de contar con energía solar propia.Superficies:- Construcción: 364.42 m²- Terreno: 433.25 m²- Frente: 20.02 m | Fondo: 21.25 mDistribución interior:- 5 privados para oficinas individuales o gerenciales- 2 áreas amplias de trabajo o reunión- 3 medios baños- Espacios con iluminación cenital y natural desde ventanal frontalEquipamiento e instalaciones:- 26 paneles solares (reducción de costos energéticos)- Instalaciones de climatización en techo (ductos visibles tipo loft)- 5 cajones de estacionamiento exclusivos- Acceso desde avenida principal sin acceso controlado — entrada fluida para clientes y visitasUbicación estratégica:San Pedro Garza García, Nuevo León.Sobre Av. Lázaro Cárdenas de alto tráfico,a minutos de Valle Oriente, Carretera Nacional y Centro de San Pedro.Perfil del inquilino ideal:- Despacho corporativo, jurídico o financiero- Empresa de tecnología, consultoría o servicios- Centro médico o de bienestar- Agencia de publicidad o diseño- Franquicia o marca retail con necesidad de visibilidadCondiciones:- Renta mensual: $125,000 MXN + 16% IVA- Disponibilidad inmediata

Nocnok ID: NN-JF1000105. RENTA DE CASA U OFICINAS EN COLONIA OBISPADO, MONTERREY CENTRO,
Ubicada en el corazón de la emblemática Colonia Obispado, esta joya Ofrece un escenario inigualable para instalar tu negocio con clase, distinción y una ubicación privilegiada.

Características destacadas:

Terreno: 447m²

Construcción: 706m² (aprox)

Estacionamiento privado y amplio jardín

Distribución y espacios:

Planta alta: 3 habitaciones con mini Split  , espacio para  walking closet  y baño completo espacio con Cocina equipada 
, estancia o area de recibidor  , 3 espacios para  oficinas grandes con clima , balcon amplio , con vista hacia la avenida   

Planta baja: amplia recepción con oficina con baño completo ,   amplio espacio abierto 
Actualmente tiene un area de refrigeracion 
Área de estacionamiento para 2  autos 

Ideal para:

Casas de Retiro o Asilo 
Oficinas corporativas
Rectorías, academias o centros universitarios
campañas politicas 

AGENDA TU CITA 
STRADA INMOBILIARIA 
8123785209

Local comercial sobre una de las principales arterias de la ciudad Gran exposición Estacionamiento Se podria otorgar buen plazo de gracia para adecuaciones ó acordar que se entregue con algunas mejora

Renta local en , Colonia Centro, C.P. 64720

Municipio Monterrey, Nuevo León

Ver Ubicación

$115,000 MXN

Descripción de local en renta

Características principales de local

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