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RADE Real Estate Advisory

Características Generales
​Superficie Total: 250 m²
​Planta: Planta Baja (PB) con excelente accesibilidad.
​Disposición: Esquina (ideal para escaparates, señalización y alta exposición de marca).
​Estado de entrega: (se entrega  obra blanca con 2 baños y piso cerámico 
Zona: Paseo Santa Lucía / Fundidora.
​Puntos de interés cercanos: Paseo Santa Lucía, Parque Fundidora, museos, desarrollos de vivienda vertical de alta densidad y oficinas de gobierno.
Uno de nuestros asesores lo atendera , los precios pueden cambiar sin previo aviso . EasyBroker ID: EB-WH2625

LOCAL B-02 al B-06 NIVEL 2 • Área : 206.68 m2 • Costo por m2: $ 310 • Renta Base: $64,070.80 MXP + IVA • Costo de Mantenimiento: $ 58 por m2 • Mantenimiento: $11,987.44 MXP + IVA • Agregar IVA a las cantidades • Años de Contrato: 3 años mínimo • Meses de Gracia: 3 meses de gracia  • Meses de Deposito: 2 meses • Meses de Renta Anticipada: 1 mes • Tipo de entrega: Obra Gris Desarrollo de usos mixtos integrado por 5 niveles comerciales y sus Amenidades con estacionamiento en el sótano de 2 niveles. Centro Comercial ubicado en el centro de Monterrey, de acuerdo a estudios se estima que pasan más de 75 rutas de camión diarios lo que representa unos 60,000 pasajeros diarios de camión, más unos 500,000 pasajeros diarios del metro y junto a la afluencia de las vialidades de las Avenidas de Colón y Bernardo Reyes arroja unos 350,000 clientes potenciales visitando la plaza al mes. Estos son algunos ejemplos de clientes que ya se encuentran rentando locales en la plaza: Smart Fit, Club Rayados, Dominos Pizza, OXXO, Telcel, YoguFrut, La Tostada, Banorte entre otros más.

Local 38– 150 m² | $64,500 mensualesIdeal para hacer realidad tu proyecto en un entorno moderno, seguro y con alto flujo de visitantes.Características del desarrollo:-Planta alta -Arquitectura contemporánea -2 niveles comerciales -38 locales comerciales -Elevador comercial + elevador de carga -Control de acceso y seguridad perimetral -124 cajones de estacionamiento -Acceso fácil y seguroUn espacio pensado para mejorar la experiencia del visitante, promover la sostenibilidad y brindar oportunidades reales de negocio.Contáctanos para más información.

Nocnok ID: NN-GSI712. Local comercial en renta Centro de Monterrey, N.L.  Ubicado en edificio de usos mixtos.  Consta de: -197.50m2 aproximados  Precio de renta $67,150 Precio de mtto $10,665  Ideal para restaurant.  Puntos de interes: -Avenida Constitucion -Avenida Venustiano Carranza  -Barrio Antiguo  *Propiedad sujeta a disponibilidad y cambio de precio sin previo aviso. El envío de esta ficha no implica compromiso legal. La información y medidas son aproximadas y deben verificarse con la documentacion correspondiente.

¡TU COMERCIO EN BARRIO W, MONTERREY, N.L! Espacio estratégico para giro restaurantero y alimentos  Local comercial ubicado en Nivel 2, diseñado para marcas de alimentos que buscan operación eficiente, visibilidad y proyección comercial dentro de un entorno consolidado.El espacio cuenta con 173.01 m² totales, integrados por 155.31 m² interiores y 17.70 m² de terraza, permitiendo desarrollar conceptos gastronómicos con área de comensales interior–exterior.Características clave- Uso de suelo autorizado para restaurante y alimentos básicos- Salida de extracción- Preparación para trampa de grasa- Posible instalación de gas- Salidas independientes de agua, luz, internet y aire acondicionado- Excelente flujo y funcionalidad operativaEl local se entrega en obra gris, lo que permite a la marca diseñar y adaptar el espacio conforme a su identidad y requerimientos operativos.Superficies- Interior: 155.31 m²- Terraza: 17.70 m²- Total: 173.01 m²Condiciones comerciales- Renta: $64,903.82 + IVA- Venta: $7,626,280.80Un espacio ideal para operadores gastronómicos, franquicias o inversionistas, dentro de un proyecto con vocación comercial y alto potencial de rentabilidad.

Nocnok ID: MX23-PC4618. ?? ¡Bienvenido al paraíso inmobiliario en el corazón de una ciudad vibrante! ??
Presentamos una joya de propiedad comercial en renta en el prestigioso Centro de Monterrey. 113 m2 en planta baja y en esquina en zona de alto flujo, cerca de hoteles y otros comercios.
?? Espacio listo para entrar: Área abierta, espacio privado, área de bodega, cocineta y baño.
?? Ubicación estratégica: Alta visibilidad y acceso a una gran cantidad de clientes potenciales.
?? Precio competitivo: $67,800 pesos.
¡Haz realidad tus sueños empresariales! Contáctanos ahora y programa una visita.
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Oportunidad Renta de Amplio Local Comercial de 200 Metros en Avenida Pino Suárez, Zona Centro, Monterrey, N.L.Local con súper Ubicación con frente a la Avenida Pino Suárez esquina con la Calle Juan Ignacio Ramón. Amplio Local Comercial de 2 Plantas en Esquina de 200 metros.PLANTA BAJA:Área Comercial de Ventas con Ventanales de Cristal con vistas a la Avenida Pino Suárez.Oficina Privada.Área para administración.Área para Almacén.Bodega.2 Baños Mujeres y Hombres.PLANTA ALTA:Área abierta de 2 cuartos.Área común.Privado con closet.Oportunidad de Local con amplios espacios ideal para Farmacias, productos Médicos o cualquier giro que aproveche excelente Local con súper Ubicaciónfrente al Hospital de Zona, Hospital del ISSSTE León, Edificios de Gobierno, Oficinas Corporativas y Comercios.PRECIO DE RENTA$70,000 más I.V.ANota:***No se permite giro de comida o de productos ortopédicos***.***Cambio de Precio sin Previo Aviso***

Nocnok ID: MX25-LR8342. Local en renta en el Centro de Monterrey de 125.07 m2 de construcción en planta baja.
Se entrega semi-acondicionado, la torre cuenta con baños totalmente terminados por piso.  La torre cuenta con 5 elevadores, lobby, comedor de empleados, planta de emergencia para áreas comunes,  vestíbulos, CCV y   seguridad 24/7.  El costo de mantenimiento está incluido en el precio.
Precios más IVA. Entrega inmediata.
*Disponibilidad y precio sujetos a cambio sin previo aviso.

Amplio Local comercial con excelente ubicación en zona de alto flujo peatonal y vehicular en el área de los principales comercios mas productivos del centro de Monterrey. El Local se encuentra a pocos metros de la Av. Juárez y sobre avenida con facilidad de transporte publico y privado, ideal para empresas serias y comprometidas con el desarrollo y posicionamiento de su marca. El local tiene cercanía con bancos, restaurantes, plazas comerciales, iglesias y diversos comercios ancla de la zona centro de monterrey..El espacio se encuentra en perfecto estado de mantenimiento y es ideal para giros Administrativos, Almacenaje, Corporativos, y Negocios de venta al publico.El Local cuenta con 2 áreas abiertas de exhibición en planta baja y alta, cuenta con áreas de almacenaje en la parte anterior, espacios privados o de oficina, área pequeña de terraza, estacionamiento y azotea.Cada giro comercial se somete a aprobación de los dueños.Características:530 m2 de construcción305 m2 de terreno7.5 m de ancho40.5 m de fondo3 medios baños (1 en planta baja y dos en planta alta)2 Áreas de lavamanos1 área de sinkÁreas de oficina en planta baja y alta2 áreas de almacén o bodega en planta baja y altaÁrea de azotea1 Portón abatible de forja que abarca toda el área de estacionamiento.1 Cortina metálica de seguridad de peso ligero que abarca toda la estructura de vidrio de la entrada)1 Estructura metálica para instalar el nombre del negocio.Tinaco de 1,100 litros en azotea.Factibilidad de luz 220 Monofasica o trifasica (cada cliente hace su contrato con CFE)Transformador No Agua y Drenaje SI.Gas NOClimas NO (cuenta con factibilidad para instalar minsiplit)Requisitos:Contrato mínimo 1 año de arrendamiento.1 mes de renta adelantada2 meses de depósito en garantía1 aval con propiedad en el estado de nuevo león, libre de gravamen y con pago catastral al corriente o Póliza de Garantía Jurídica.

Nocnok ID: MX21-LS8119. Oficina en RENTA en la calle Ocampo X Emilio Carranza en Monterrey N.L.
El local cuenta con 3 baños. (mujeres y hombres)
Tiene 2 cajones de estacionamiento incluidos
Se pueden rentar cajones adicionales)
Cada local deberá realizar su contrato de luz en CFE
Se tiene un recibo de agua y drenaje individual.
NOTA: PRECIO MAS IVA

EL CONTRATO DE RENTA SE FIRMA MÍNIMO POR DOS AÑOS

REQUISITOS DE RENTA:
A) 2 meses de depósito.
B)	1 mes de renta pagado por adelantado.
C)	Aval o Fianza.
D)	Revisión anual de acuerdo con la inflación.
E)	Investigación (con costo de $1,500mxn) y solicitud de arrendamiento
La persona que firma deberá presentar Poder, Acta Constitutiva, identificación oficial, Fianza o Aval, así como Referencias Bancarias y Comerciales.

LOCAL EN RENTA – CENTRO DE MONTERREY, N.L. - Planta Baja L01-05- Superficie: 177.49 m²- Precio x m2: $370.00- RENTA BASE: $65,671.30- Mantenimiento 12%: $7,880.56- Renta SubTotal: $73,551.86- IVA 16%: $11,768.30- RENTA TOTAL: $85,320.15- 2 meses Deposito en Garantia- 2 Meses Renta Anticipada- 90 Días Adecuación y Gracia o a la Apertura del Local, lo que suceda primeroEdificio moderno con excelente conectividad y accesos principales.Contáctanos para más información o agendar una visita.

LOCAL EN RENTA EN PLANTA BAJA  Local PB17Disponible 190m2 Con vista hacia la plaza y el Paseo Santa Lucía. PRECIO DE $370 por m2 (mantenimiento de 15% e IVA no incluido)Desarrollo con:222 departamentosEquipamiento urbano:1. Paseo Santa Lucía2. Arena Monterrey3. Cintermex4. Parque Fundidora5. Auditorio Citibanamex6. Parque España7. Paseo Tec8. Tec de Monterrey9. Museo Marco10. Barrio Antiguo11. Macroplaza12. Centro de MonterreyCONTACTANOS PARA MAS INFORMACIÓN

id. 003-00058-LR LOCAL COMERCIAL ZONA CENTRO DE MONTERREY. EXCELENTE UBICACIÓN Y ACCESO. GRAN PUNTO DE VENTA CON ALTA AFLUENCIA DE PERSONAS.40 LR 3667 LOCAL COMERCIAL EXCELENTE UBICACIÓNDESCRIPCIÓN: Fácil y rápido acceso, con alta afluencia de Personas y Vehículos.En Excelentes Condiciones, Moderno y con Bonitos acabados e IluminaciónAmplio y Espacioso, con grandes ventanales de exhibición de mercancía hacia ambos lados de las calle y avenida.Entrada Principal por avenida muy importante del centro de la ciudad y Salida de emergencia.Cuenta con sistema de vigilancia (Camaras de Circuito CerradoAlarmaClima centralCortinas metálicasBaño Dos cajones de estacionamiento exclusivos (incluido el pago a municipio de ambos cajones dentro de la renta mensual)COSTO INCLUYE: 50% de los servicios de luz y 66% de los servicios de agua y drenaje.NOTA: Se puede rentar con mobiliario, vitrales y todo lo del área de cafetería (estufa, refrigeradores, electrodomésticos, etc) con un costo adicional que puede negociarse.

Local comercial cuanta con dos plantas o dos locales comerciales 
Planta baja 
100 m2 
60 mil 
Planta alta 
100 m2 
50,000 
Todo junto 100,000
Se aceptan todos los giros comerciales. EasyBroker ID: EB-WF5024

Se renta propiedad completa, incluye 2 bodeguitas sobre Pedro Noriega. Sobre Félix U Gomez a 2 cuadras de Colón.  ID: EB-QM2208

LOCAL EN RENTA – CENTRO DE MONTERREY, N.L.- Planta Baja L01-02- Superficie: 179.14 m²- Condición: Obra gris – adapta el espacio a tus necesidades- Precio x m2: $370.00- RENTA BASE: $66,281.80- Manteni

Renta de local , Colonia Centro, C.P. 64720

Municipio Monterrey, Nuevo León

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$66,282 MXN

Descripción de local en renta

Características principales de local

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