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Realty World Viva

RENTA DE LOCAL/BODEGA COMERCIAL EN ESQUINA!! ¡¡Oportunidad única para adaptar el espacio a la medida de tu negocio!!
?Ubicación estratégica, con acceso rápido y accesible a importantes avenidas como Av. Ruiz Cortines, Av. Manuel Barragán y Av. Bernardo Reyes.
✨Ideal para empresas que buscan visibilidad y funcionalidad. 
?Superficie de Terreno: 176 m2 (11.00 X 16.00 M)
?Construcción: 440 m2, distribuidos en 3 niveles con amplios espacios abiertos.
?Altura de techos de 3.60 m, cortina metálica con altura de 3.20 m.

?El propietario ofrece la construcción de baños  según los requerimientos específicos de tu operación.
?Hueco para escalera listo para diseño personalizado (montacargas o escalera peatonal).

✨Haz que tu marca destaque en una zona de alto flujo 
comercial.

**REQUISITOS:
1 Mes de depósito
1 Mes de renta
Póliza Jurídica
Según el giro seguro contra daños

*AGENDA TU CITA*. EasyBroker ID: EB-VV9835

Local Comercial en Renta sobre avenida en el Centro de Monterrey.
El local cuenta con permiso de alcoholes (el pago del permiso se puede negociar al momento de la negociación).
Aplica para cualquier giro de negocio.
Es de dos pisos, en el primer nivel hay un área de cocina, área tipo bar, área amplia abierta, baños de hombres y mujeres, un espacio para bodega u oficina y un pequeño patio. En el segundo nivel hay un espacio de recibidor, área abierta, una terraza amplia con vista a la calle, espacio de oficina y baños. Id Gvia: 119170. EasyBroker ID: EB-US8390

LOCAL EN RENTA  CENTRO DE MONTERREY, N.L.

- Planta Alta L02-01
- Superficie: 167.15 m2

- Precio x m2: $340.00

- RENTA BASE: $56,831.00

- Mantenimiento 12%: $6,819.72

- Renta SubTotal: $63,650.72
- IVA 16%: $10,184.12

- RENTA TOTAL: $73,834.84

- 2 meses Deposito en Garantia- 2 Meses Renta Anticipada
- 90 Días Adecuación y Gracia o a la Apertura del Local, lo que suceda primero

Edificio moderno con excelente conectividad y accesos principales.

Contáctanos para más información o agendar una visita.

        
            
            
            

***AVISO: NO CONTROLAMOS LOS CAMBIOS DE PRECIOS Y CARACTERISTICAS , POR LO QUE NO NOS HACEMOS RESPONSABLES EN CASO DE CAMBIOS SIN PREVIO AVISO***

SOMOS UNA COMPAñíA CON 30 AñOS DE EXPERIENCIA EN EL MERCADO INMOBILIARIO

? Local Comercial en Renta en Esquina sobre Carril Express, Nuevo Repueblo, Monterrey
? $55,000 + IVA
? Terreno: 200 m² | Construcción: 400 m²

¡Lleva tu negocio al siguiente nivel en una de las zonas con mayor visibilidad y conectividad de Monterrey!

Ubicado sobre la salida directa al Carril Express desde Av. Garza Sada, este local comercial en esquina ofrece todo lo necesario para operaciones comerciales, atención al público, logística y administración, en un punto con alto flujo vehicular.

? Características clave:
- Planta Baja:
- Fachada con ventanales amplios y acceso principal para clientes
- Entrada lateral para personal y operaciones
- Área de mostradores, caja y servicio al cliente
- Medio baño
- 2 áreas de bodega
- Cuarto preparado con aislamiento para cámara fría
- Acceso a planta alta

Planta Alta:
- 2 baños completos, uno con vestidores y lockers para empleados
- Cocina y comedor para personal
- Terraza con asador y área de descanso
- Terraza de servicio
- 2 privados (oficinas o salas de juntas)
- Área amplia tipo oficina abierta o bodega
- Área de preparación de alimentos con extractores industriales
- Elevador de carga (ideal para insumos o productos entre pisos)

? Estacionamiento:
El local, por su ubicación en esquina sobre avenida recién renovada, ya cuenta con amplio espacio de estacionamiento libre

Opción adicional: Renta conjunta de estacionamiento exclusivo a 15 metros, con 12 cajones, por solo $30,000 adicionales (total: $85,000 + IVA)

✅ Ideal para:
- Franquicias
- Restaurantes con venta al público y producción
- Tiendas especializadas
- Oficinas con almacén
- Negocios que requieren punto de venta + logística

¡Ubicación estratégica, alta visibilidad, flujo constante y funcionalidad en un solo lugar!

? Contáctanos hoy mismo para agendar tu visita y visualizar tu negocio aquí.
Angélica Treviño Bienes Raíces.  ID: EB-TL2238

LOCAL COMERCIAL EN RENTA Y VENTA EN MONTERREY

Excelente ubicación con fácil acceso a avenidas y alto flujo comercial. Ideal para giro alimenticio

Ubicado en Torre de usos múltiples, frente a universidad, con alto flujo peatonal y amplio estacionamiento, a 15 minutos del centro de Monterrey, a solo 1 minuto de la Macroplaza y a 5 minutos de paseo santa Lucia

Ubicado en Segundo Nivel 
Superficie:área 170.95 m²
Interior 170.95 m²

Renta: $52,994.50MXN (mtto incluido) +IVA
Venta: $6,253,460.24

Características del local:
- Drenaje 4"
- Agua
- Salidas para luz
- Salida para internet
- Salida para Aire acondicionado

* Se entrega en obra gris
* Sin estampado, sin zarpeo y sin acabados
* Preparación para instalaciones mecánicas y eléctricas
- Brindamos tiempo de gracia para adecuaciones necesarias

Giros aceptable:
* Restaurante, alimentos básicos 
(Giro a revisión)

Agenda tu cita para conocer este espacio ideal para tu negocio.

Precios sujetos a cambio sin previo aviso. EasyBroker ID: EB-WD6681

Se Vende local comercial en edificio de 4 pisos de oficinas, en el primer piso comercial, en la zona del Obispado, area= 161 m2, 8 cajones de estacionamiento, techo con altura para mezzanine.

Nocnok ID: MX19-HC8939. Locales céntricos Av. Ignacio Morones Prieto en renta zona de la loma larga en excelentes condiciones, completamente disponibles en edificio MANCHESTER ubicado sobre Av. Morones Prieto avenida de alto flujo vehicular con conexión y fácil acceso a Av. Constitución, Av. Revolución, Av. Garza Sada y otras vías rápidas de la ciudad. 

Edificios cercanos como CONVEX y LOLA, Hospital San José de Monterrey. A tan solo 5 minutos de San Pedro (Valle Oriente) y 10 minutos del corazón  de Monterrey (calles Juárez, Ocampo, Pino Suárez, Cuauhtémoc), Palacio de Gobierno y Oficinas Gubernamentales.

Fácil acceso a transporte publico Ruta 17. 
La renta incluye los servicios de agua, luz y mantenimiento así como clima central y estacionamientos asignados. 
El clima central permanece prendido en el horario de 7 am a 7 pm. 
El costo del cajón de estacionamiento extra es de $500 c/u. 

REQUISITOS DE RENTA: 
A)	1 mes de depósito.
B)	1 mes de renta pagado por adelantado. 
C)	Aval o Fianza.
D)	Revisión anual de acuerdo a la inflación. 
E) Investigación (con costo de $1,500mxn)

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Nocnok ID: MX23-PH8293. Local en renta en Centro, Monterrey, Nuevo León. 158m² de terreno, 158m² de construcción.

id. 003-00080-LR Locales renta en Desarrollo uso mixto en el centro de monterrey. PLANTA BAJA. locales se entregan en obra negra libre giro Los precios no incluyen IVA listos para su entrega local 7

Se renta local , Colonia Centro, C.P. 64720

Municipio Monterrey, Nuevo León

Ver Ubicación

$54,468 MXN

Descripción de local en renta

Características principales de local

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