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SPACIO Bienes Raíces

Locales en Renta  Plaza Comercial sobre Insurgentes Sur

Ubicación: Av. Insurgentes Sur, Ciudad de México

La plaza está ubicada sobre una de las avenidas más importantes de la ciudad, en una zona de alto flujo y excelente nivel comercial, a menos de 10 minutos de colonias como Del Valle, Nápoles, Guadalupe Inn e Insurgentes Mixcoac.

Cuenta con excelentes vías de acceso, incluyendo Metro y Metrobús, así como conexión inmediata con avenidas principales como Río Mixcoac, Félix Cuevas y Revolución.

Características del desarrollo:
Centro comercial de siete niveles
Estacionamiento para más de 500 vehículos (autoservicio y/o valet parking)
Elevadores: dos en área comercial y dos en estacionamiento
Vigilancia y circuito cerrado de monitoreo
Vías de acceso óptimas (Metrobús, Metro y vialidades principales)
Todos los usos de suelo permitidos

Disponibilidad
Nivel 1:
Local 115  30 m2  $15,000 MXN + IVA + mantenimientoLocal 119  127 m2  $52,000 MXN + IVA + mantenimiento
Local 120  130 m2  $60,000 MXN + IVA + mantenimiento
Local 121  103 m2  $49,000 MXN + IVA + mantenimiento
Bodega 121B  60 m2  $20,000 MXN + IVA + mantenimiento

Condiciones de renta:
 10% adicional por mantenimiento
 Vigilancia 24/7 y limpieza incluida
 2 depósitos en garantía y 1 renta adelantada
 Fiador en CDMX o fianza
 Contratos de 1 a 5 años

Para más información o agendar una visita, contáctanos:
Te ayudamos a encontrar el espacio ideal para tu negocio en una ubicación estratégica de alto impacto.

Retail Spaces for Lease  Shopping Center on Insurgentes Sur

Location: Insurgentes Sur Ave., Mexico City

The plaza is located on one of the most important avenues in the city, in a high-traffic area with strong commercial activity, less than 10 minutes from neighborhoods such as Del Valle, Nápoles, Guadalupe Inn, and Insurgentes Mixcoac.

Excellent accessibility, including Metro and Metrobús, with immediate connections to major avenues such as Río Mixcoac, Félix Cuevas, and Revolución.

Property Features:
Seven-level shopping center
Parking for over 500 vehicles (self-parking and/or valet parking)
Elevators: two in the commercial area and two in the parking area
24/7 security and CCTV monitoring in common areas
Excellent access via public transportation and main roads
All zoning uses permitted

Availability:
Level 1:Unit 115  30 m2  $15,000 MXN + VAT + maintenance
Unit 119  127 m2  $52,000 MXN + VAT + maintenance
Unit 120  130 m2  $60,000 MXN + VAT + maintenance
Unit 121  103 m2  $49,000 MXN + VAT + maintenance
Storage 121B  60 m2  $20,000 MXN + VAT + maintenance

Lease Terms:
 10% additional maintenance fee
 24/7 security and cleaning services included
 Two security deposits and one month rent in advance
 Guarantor in Mexico City or lease bond required
 Lease terms from 1 to 5 years

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Excelente Ubicación Local en 1 er Piso Con Elevador Ideal Para Clinica, Consultorios,   Oficinas Adecúalo a tus Necesidades Tiene Varios Cubículos Conócelo 5543543059 A unos Pasos del Metro y Metrobús Félix Cuevas Llama 5543543059. EasyBroker ID: EB-VD9295

Excelente Local en 2do Piso con Elevador en un Centro de Negocios. EasyBroker ID: EB-MM5543

ASESOR ZULEYKA ELIZALDE ZE310

LOCAL COMERCIAL AAA SOBRE AV. REVOLUCIÓN

¡Tu próximo negocio merece esta ubicación!

Local de 2 niveles con 107 m² totales
ideal para marcas que buscan presencia, funcionalidad y una zona de alto perfil.

CARACTERÍSTICAS
- Planta baja: 48 m²
- Area de cafetería o recepción
- cuarto para posible cocineta
- 2 medios baños.

- Planta alta: 59 m²
- con amplio studio de 48 m² libres de columnas, iluminación y ventilación natural,
- Vestíbulo con banca y percheros
- medio baño.

- Acceso de 5 metros a pie de calle sobre Av. Revolución.

- Excelente flujo de aire natural y extractor industrial.

- Renta a un solo inquilino.

UBICACIÓN ESTRATÉGICA
Rodeado de corporativos y zonas residenciales premium, con conexión a Insurgentes, Barranca del Muerto, Río Mixcoac y Periférico Sur.

A minutos caminando del Metrobús Línea 1, Metro Líneas 7 y 12 y tranvía. Walmart Express justo enfrente y OXXO a pocos pasos.

IDEAL PARA
Gimnasio boutique con cafetería
showroom
academia
centro de capacitación
coworking boutique
centro de negocios
oficinas virtuales o franquicia.

DISPONIBILIDAD INMEDIATA

Requisitos:
- 2 depósitos en garantía
- 1 renta adelantada.
- FIADOR con bien inmueble en CDMX

REQUISITOS
Arrendatario | Persona Física
-INE vigente
CURP
RFC / Constancia de Situación Fiscal
Comprobante de domicilio
Comprobantes de ingresos — mínimo 3 a 1 sobre la renta
Estados de cuenta bancarios
Datos de contacto
Información y documentación de la actividad o negocio
Historial crediticio y antecedentes legales sujetos a investigación

Persona Moral :

- Acta constitutiva
Poder del representante legal
INE del representante legal
RFC / Constancia de Situación Fiscal
Comprobante de domicilio fiscal
Estados de cuenta y comprobantes de ingresos
Documentación de la actividad o giro del negocio

Requisitos para FIADOR con propiedad en CDMX

- Identificación oficial vigente (INE).
- CURP.
- RFC y Constancia de Situación Fiscal.
- Comprobante de domicilio reciente.
- Escritura de una propiedad ubicada en la Ciudad de México.
- Certificado de libertad de gravamen actualizado.
- Último pago del predial.
- Comprobante de domicilio de la propiedad.
- Número telefónico de contacto.
Importante: El aval deberá comprobar que es propietario del inmueble y acreditar un buen historial crediticio y jurídico, sujeto a investigación.

¿Te interesa conocerlo? Compárteme el giro de tu negocio y coordinamos una visita. EasyBroker ID: EB-XG0287

Local en Primer Piso Frente a los Elevadores Ideal Para Tu Negocio Laboratorio, Cursos de Idiomas Etc; Ubicación Privilegiada Bancos, Galerías  Conócelos 5543543059. EasyBroker ID: EB-QD6994

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Renta Local para tu  Propio negocio dentro de un Centro de Negocios Excelente Ubicación. EasyBroker ID: EB-IA9891

Espacio exclusivo de 130 m² ubicado en el primer nivel, ideal para restaurantes, comercios, oficinas o proyectos de alto impacto. Situado estratégicamente en una de las avenidas más transitadas de la Ciudad de México, ofreciendo máxima visibilidad y excelente afluencia peatonal.

Nocnok ID: NN-BC1000118. Local en renta en Escandón I Sección, Miguel Hidalgo, Ciudad de México. 1 baños completo, 1 estacionamiento, 110m² de terreno, 110m² de construcción.

Renta de local, se ENTREGA OBRA GRIS, en RECINTO ESCANDÓN, se encuentra en  PLAZA SEMI PÚBLICA con excelente COMUNIDAD de BARRIO, haciendo sinergia con otros 4 locales en planta baja de edificio con d

Local en renta disponible en Cerrada de la Paz, Colonia Escandón I Sección, C.P. 11800

Delegación Miguel Hidalgo, DF / CDMX

Ver Ubicación

$55,000 MXN

Descripción de local en renta

Características principales de local

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