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Grupo Villanueva Real Estate

Traspaso de Local sobre corregidora 

40 m2 de piso venta y 10 de bodega

Renta de 70 mil

Traspaso de 2 millones

Local comercial en renta a un costado de Calzada de los Arcos. Querétaro.
156 m2 de área cerrada
65 m2 de terraza aprox
221 m2 totales
Ideal para restaurante ó algún otro negocio ya que cuenta con vista directa a los Arcos, lo cuál le da una exposición increible.
*La plaza no cuenta con uso de suelo que permita la venta de
bebidas alcohólicas.
Ven a conocerlo!!
-El arrendatario debe, a su costo, realizar todos los trabajos y  trámites para energizar su local, incluyendo ductos, cableado  y subestación si aplica. 


El costo de la renta no incluye mantenimiento, equivalente al 15%,  Considerar IVA. EasyBroker ID: EB-RM1255

26-2113 RAHQRO Local comercial de 155 m² con ubicación privilegiada en esquina sobre planta baja. Este inmueble ofrece una visibilidad inmejorable y una terraza privada con vista frontal y directa al emblemático Acueducto de Querétaro, una ubicación con alto flujo peatonal y vehicular. Con Cita.Especificaciones:Superficie total 155 m².Altura de 3.5 metrosUbicado en planta baja, posición en esquina (doble frente de exhibición).Área exterior privada con acabados en porcelanato veteado, situada frente a Los Arcos.Estacionamiento subterráneoEl local se entrega en obra gris avanzada, permitiendo una personalización total del diseño interior.Techos con estructura de plafón industrial aparente con preparaciones para aire acondicionado e instalaciones eléctricas ocultas.Piso base de concreto firme lista para recibir el acabado final de su elección.*Precio y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso

? Local en Renta – Zona Centro Sur, Querétaro
Ubicado en un desarrollo comercial de primer nivel, frente al Estadio La Corregidora y a solo 5 minutos de la terminal de autobuses de Querétaro. Rodeado de corporativos, dependencias de gobierno, plazas comerciales, restaurantes y bancos, este espacio ofrece una ubicación estratégica para tu negocio.

Características del edificio:
? Torre de 6 pisos con elevador

? Estacionamiento techado con accesibilidad para personas con discapacidad

?️ 182 espacios para locatarios y visitantes

? Seguridad 24/7

Ideal para:
? Oficinas

? Call center

? Consultorios

? Academia de música

? Escuela de idiomas

Detalles del local:
? Ubicado en el cuarto nivel

? Superficie cerrada: 350.65 m²

? Se entrega en obra gris, con acometidas listas para conexión eléctrica e hidráulica

Precio:
? $200.00 MXN por m²

? Costo total: $70,130 MXN

? Mantenimiento: 10% del valor de la renta

? Sujeto a disponibilidad

✨ Un espacio amplio, versátil y con ubicación privilegiada para hacer crecer tu negocio en Querétaro.

Precios, características y fotografías deben ser consideradas meramente informativas y sujetas a cambio sin previo aviso. Para una cotización más precisa y actualizada, por favor contáctenos, uno de nuestros asesores especializados le atenderá con todo gusto.  ID: EB-UX8096

LOCAL EN RENTA DE 155M2 + 65M2 DE TERRAZA – CALZADA DE LOS ARCOS, QUERÉTAROOPORTUNIDAD COMERCIAL EN UNA DE LAS ZONAS MÁS EXCLUSIVAS Y TRANSITADAS DE QUERÉTAROUbicación EstratégicaLocal comercial ubicado en planta baja dentro de una plaza comercial de 3 niveles con estacionamiento, en una de las avenidas más emblemáticas y de mayor flujo vehicular de la ciudad.Con una vista privilegiada hacia Los Arcos de Querétaro y rodeado de universidades, colegios, oficinas, comercios y zonas residenciales de nivel medio-alto y alto.CARACTERÍSTICAS DEL LOCAL:Superficie interior: 155 m²Terraza adicionalUbicación en planta bajaPlaza comercial de 3 nivelesEstacionamiento para clientes y visitantesExcelente exposición y visibilidadVista privilegiada hacia Los ArcosSe entrega con algunas instalaciones existentesPRECIO DE RENTA$68,000 MXN mensualesVENTAJAS COMPETITIVAS DE LA ZONAAlta conectividad y flujo constanteLa ubicación sobre Calzada de Los Arcos brinda una conexión inmediata con las principales vialidades de Querétaro, facilitando el acceso desde zonas residenciales, corporativas y comerciales.Zona de alto nivel adquisitivoLoma Dorada y sus alrededores concentran clientes con alto poder adquisitivo, ideal para conceptos premium, gastronómicos, wellness, boutiques, servicios especializados y oficinas comerciales.Cercanía con instituciones educativasRodeado de universidades, colegios y centros educativos que generan afluencia constante durante todo el día.Imagen y presencia comercialLa vista hacia Los Arcos de Querétaro genera un valor agregado para cualquier marca o negocio, ofreciendo una ubicación con gran presencia e identidad.Entorno consolidadoZona con desarrollo comercial consolidado, alta demanda y excelente proyección para negocios que buscan posicionamiento estratégico.IDEAL PARA:Restaurante o cafeteríaWine bar / terrazaBoutique o showroomConsultorio o clínica especializadaOficinas comercialesSpa o wellness centerConceptos gourmetServicios premiumBENEFICIOS ADICIONALES:Algunas instalaciones existentes permanecen en el localExcelente iluminación naturalEntorno seguro y consolidadoAmplia visibilidad desde avenida principalGran potencial de posicionamiento de marca

? Local Comercial en Renta – Centro Sur, Querétaro
Edificio corporativo en la exclusiva zona Centro Sur de la ciudad.

Características del edificio
Torre de 6 pisos

Elevador

Estacionamiento techado 

Renta de local en CERRO BLANCO, Colonia Centro Sur, C.P. 76090

Municipio Querétaro, Querétaro

Ver Ubicación

$70,456 MXN

Descripción de local en renta

Características principales de local

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