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Marianela Pérez

Local / Oficina en renta en Roma | 300 m2 | Terraza de 150 m2

Excelente espacio comercial Colonia Roma, con una superficie total de 300 m2, distribuida en 150 m2 interiores y 150 m2 de terraza cubierta, prácticamente al aire libre.

El inmueble cuenta con instalaciones previamente utilizadas para un restaurante de parrilla coreana, por lo que representa una excelente oportunidad para un nuevo concepto gastronómico que busque reducir tiempos y costos de adecuación.

Preparación para restaurante

El espacio conserva diferentes instalaciones que pueden ser aprovechadas para un proyecto gastronómico:

* Extractores
* Algunas instalaciones de cocina
* Instalación de gas conectada al tanque ubicado en la azotea
* Cámara fría de aproximadamente 5 m2
* 2 baños
* 150 m2 de área interior
* 150 m2 de terraza cubierta

La terraza funciona prácticamente como un espacio al aire libre y ofrece una superficie excepcional para desarrollar un concepto gastronómico, área de mesas, eventos o un espacio de convivencia.

Un espacio versátil

Aunque cuenta con características ideales para restaurante, el inmueble también puede utilizarse como oficina, ofreciendo una distribución poco convencional y una amplia terraza que puede convertirse en un diferenciador para colaboradores y clientes.

El local se encuentra en mezzanine / primer nivel, con acceso mediante escaleras eléctricas, no directamente a nivel de calle.

Estacionamiento y servicios

* 3 lugares de estacionamiento
* Seguridad 24/7
* Terraza común del edificio
* Espacio común que puede utilizarse para eventos especiales o como área de descanso para colaboradores

Una ubicación estratégica dentro de una de las zonas con mayor actividad comercial, gastronómica y corporativa de la ciudad.

Condiciones económicas

Renta mensual: USD $10,000

El pago de la renta se realiza en pesos mexicanos conforme al tipo de cambio publicado en el Diario Oficial de la Federación.

Mantenimiento: USD $6.50 por m2

Para 300 m2: USD $1,950 mensuales de mantenimiento.

Incremento anual conforme al CPI de Estados Unidos.

Local comercial en una de las zonas más buscadas de la CDMX, con una ubicación estratégica dentro de Condesa. 

305 m² de área rentable, distribuidos en:

• 151 m² de área útil
• 120 m² de terraza

Una propiedad con una configuración ideal para restaurante, retail, showroom, wellness o servicios.

Una gran ubicación en Condesa y una terraza que suma muchísimo al proyecto.

? Contáctanos para conocerlo.

¡ATENCION EMPRESARIOS!
SE RENTA AMPLIO LOCAL COMERCIAL DE 1,430 m , SOBRE LA AVENIDA MEXICO-TACUBA Y A UNOS PASOS DEL METRO CUITLAHUAC. CUENTA CON 4 NIVELES Y MONTACARGAS. 

Medidas: 
PLANTA BAJA 345.38m2
NIVEL 1 : 286.70 m2
NIVEL 2 : 337.02 m2
NIVEL 3: 337.02 m2
AZOTEA :122. 49 m2

Terreno:345.38 m2
Construcción :1,430.00 m2
Altura de 3-3.90 metros.
*Escaleras: Si (Servicio y Emergencia)
*Baños: Si (Por nivel, para dama y caballero)
*Servicios: agua, luz, drenaje, cuenta con montacargas.

PRECIO RENTA MENSUAL : $210,000 

Requisitos
- 1 mes de renta por adelantado
- Doble depósito 

- Aval con propiedad o fianza 
-Contrato de renta mínimo por 1 año.  ID: EB-PB9481

✨ Local en Renta sobre Av. Marina Nacional – Gran visibilidad y ubicación estratégica

Este amplio local comercial de 400 m² es ideal para empresas o negocios que buscan presencia en una de las zonas más dinámicas de la Ciudad de México. Ubicado a pie de calle, en Av. Marina Nacional, cuenta con alto flujo vehicular y peatonal, además de estar muy cerca de la Torre de Pemex y rodeado de oficinas, comercios y zonas habitacionales.

?️ Características del local
400 m² de construcción
Espacio abierto y versátil, listo para adecuaciones según tus necesidades
5 medios baños
A pie de calle con gran visibilidad
Excelente frente para exposición comercial
Comparte espacio con giro de comida

? Ventajas del inmueble
Zona comercial consolidada y de alto transito
Ubicación estratégica cerca de Polanco, Anzures y Circuito Interior
Ideal para corporativos, showrooms, bancos, gimnasios, consultorios o comercios de gran formato
Transporte público y vialidades principales a unos pasos

? Agenda una visita y asegura la mejor ubicación para tu negocio en el corazón de Miguel Hidalgo. EasyBroker ID: EB-UB2502

No deje pasar esta oportunidad de rentar un Local Comercial de 300m2 muy bien ubicado, a pie de calle, ubicado en la Colonia San Rafael con gran flujo Peatonal. Cercano a paradas de metrobús y metros 

Renta de local Cuauhtémoc , San Rafael, Colonia San Rafael, C.P. 06470

Delegación Cuauhtémoc, DF / CDMX

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$207,004 MXN

Descripción de local en renta

Características principales de local

Amenidades y Servicios

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