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FRANMART

¡Estrena tu negocio en la zona más exclusiva de Zapopan! Locales AAA en Torre Arsyta

Maximiza el alcance de tu marca en una ubicación estratégica con flujo premium garantizado. Estrena el espacio ideal para tu negocio en Torre Arsyta, un desarrollo de categoría AAA diseñado exclusivamente para albergar marcas de prestigio y giros seleccionados.

Los locales son totalmente nuevos y se entregan en obra gris, ofreciéndote un lienzo en blanco para personalizar y adaptar cada espacio exactamente al diseño corporativo de tu marca. Con fecha de entrega para abril de 2027, es la oportunidad perfecta para planificar tu próxima gran apertura en una de las zonas de mayor plusvalía y dinamismo comercial de la ciudad.

Especificaciones de Entrega del Local:
•	Muros divisorios de tablaroca.
•	Firme de hormigón.
•	Cristales y puerta exterior.
•	Un centro de carga eléctrico.
•	Salidas de drenaje y toma de agua.

Información Comercial:
•	Renta: Costo de renta más IVA.
•	Mantenimiento: Aproximadamente el 15% del valor de la renta.
•	Restricciones de giro: No se permiten giros negros ni antros (garantizando la exclusividad del entorno).

Entorno y Conectividad:
•	Vialidades principales: Conexión rápida y directa a Av. Patria, Av. Vallarta , Periférico Juan Palomar y Arias.
•	Zonas comerciales: A solo 5 minutos de Plaza Andares y Plaza Galerías Guadalajara (restaurantes, cines, tiendas de autoservicio).
•	Servicios y recreación: Entorno consolidado con parques, zonas residenciales de nivel alto y hospitales cercanos.

¡Estamos a 5 minutos de todo! Ven a conocer el proyecto y descubre lo sencillo que es llegar.

Agenda tu visita hoy mismo y asegura el futuro de tu negocio en la mejor ubicación.
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La disponibilidad y precios quedan sujeto a cambios sin previo aviso
Contamos con políticas de no discriminación
*Para cualquier aclaración y/o quejas, por favor mandar mensaje al siguiente correo: quejas.pryagrupoinmobiliario@gmail.com *
*Av., Santa Margarita #4099 Int. A-15
Plaza D-Lucca, Col. Santa Margarita, Zapopan, Jalisco. CP: 45138 *
*Tel: 33 14 54 52 00
Horario de atención: Lunes a Viernes de 9:00 am a 6:00 pm, Sábados de 9:00 am a 1:00 pm.*
Aviso de privacidad:
**PIZARRO RESTREPO Y ASOCIADOS INMOBILIARIA S.A DE C.V de nombre comercial PRYA
Grupo Inmobiliario, es responsable del uso y protección de sus datos personales, en este sentido
y atendiendo las obligaciones legales establecidas en la Ley Federal de Protección de Datos
Personales en Posesión de los Particulares, a través de este instrumento se informa a los titulares
de los datos, la información que de ellos se recaba y los fines que se le darán a dicha información...**

Folio de registro 3371-2023

Consulta nuestro aviso de privacidad en nuestra página: www.prya.mx.  ID: EB-WL4000

Local comercial en inmejorable ubicación Solares, Zapopan, Jalisco, zona Comercial, con 20.05 mts2 de frente a calle , 24.86mts2 largo. Amplia terraza, cinco medios baños, seis lugares de estacionamiento asignados al local. En Renta o a la Venta, aprovecha esta oportunidad e invierte en una de las zonas con más plusvalía. Atención al 744-507-01-63 agente inmobiliario Gerardo Organes Instagram rentasventasymas Tiktok @gerardooc489 www.rentasyventasacapulco.com

Excelente oportunidad

Actual restaurant para 100 comensales en el corazón de ZONA REAL dentro de plaza comercial (de solo 3 locales) en la más concurrida zona comercial. 
La fachada da hacia la Av. principal 
Es una de las zonas de mayor plusvalía. (Se encuentran cerca el fraccionamiento Solares, Tecnológico de Monterrey, flextronics, Real center, etc ) 
A un lado está el banco Santander sobre la Av. Santa Margarita, se encuentra a pocos metros del ingreso a Jardín real y frente de Valle Real. Tiene Mucha afluencia vehicular y peatonal. 

Uso de suelo permitido para restaurant,  carnicería, minisuper etc. 

Se está operando actualmente. Listo para seguir operando inmediatamente a la entrega. 

Cuenta con un amplio frente de 11.75m  y 17.07m de fondo. 
Remodelado recientemente. Tiene un ambiente acogedor con piso nuevo, paredes, iluminación, portón enrollable, cielorraso con decoración de plantas artificiales, toldo en el ingreso, 2 TV 76”
Se traspasa con todo lo que se ve en las fotos salvo los 3 refrigeradores de promoción de Coca-Cola y cerveza. 

Cuenta con 72 Sillas de madera, 18 mesas especiales de madera con asador integrado, ventiladores, cocina industrial completa, freidora de acero, barra de piedra, todo seminuevo, estanterías de acero, trastes, arrocera, rebanador de carne, refrigeradores, congelador, equipos especiales para cocinar comida oriental. 

Todo el mobiliario, instalaciones y remodelaciones con valor de 2MDP
Estuvo operando durante año y medio. 
Se traspasa con contrato de arrendamiento de 5 años (vigencia remanente 3 años y medio más con renovación garantizada por el plazo que se requiera)
Renta mensual actual $84,699.40 MXN total


Excelentes instalaciones!!

EL LOCAL NO ESTA A LA VENTA. 

Agenda una cita sin compromiso al 8115312224. EasyBroker ID: EB-WG5710

Local en renta Plaza D’Lucca Zona Real Planta Baja
$91,420 pesos + mantenimiento + impuestos
Superficie : 253.94m2
De los cuales 200m2 son de local + 53.94m2 son de terraza.
Local 2C Planta Baja, junto al Chai.

Puntos importantes:
• Precios de renta estimados más IVA
• Precios de mantenimiento por m2:
Planta baja: $59.08 + iva
Planta primer nivel: $47.83 + iva
Segundo nivel: $25.31 + iva
Kioscos: $242.72 + iva
• Se respetará exclusividad de Giro.
• Las remodelaciones e imagen de fachada de los locatarios deberán ser autorizadas por la
administración de la plaza.
• Se deberá respetar el manual de adecuaciones.
• Pago de depósito en garantía durante periodo de adecuaciones:
$15,000 para locales menores de 100 m2
$30,000 para locales mayores de 100 m2

Ubicación:
Av Santa Margarita 4246, Valle Real, Zapopan, Jal. CP 45140

* Disponibilidad y precios sujetos a cambios sin previo aviso.
* Publicidad dirigida a clientes #noinmobiliarias #tratodirecto.  ID: EB-QY7736

ID: R2v16X ID#16795 local comercial en plaza acueducto local 2 160 m2 Excelente Local Comercial en Plaza Acueducto con 160m2 de construccion , la Plaza cuenta con 6 locales comerciales, con un área comercial de 1135 mts2, cuenta con 30 cajones de estacionamiento, en un entorno comercial excelente y en una de las principales avenidas de Guadalajara.

Central Park Guadalajara

Proyecto que complementa el conjunto de 3 torres residenciales.
Locales comerciales y oficinas corporativas en renta.

Los locales se entregan en obra gris.

Giros comerciale

Renta de local en diagonal san jorge, Colonia Vallarta San Jorge, C.P. 44690

Municipio Guadalajara, Jalisco

Ver Ubicación

$86,742 MXN

Descripción de local en renta

Características principales de local

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