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? Local en Renta – Plaza Comercial Distrito Piamonte
✨ Ubicación privilegiada sobre la Carretera Federal 57, a la altura de Distrito Piamonte, dentro de una plaza comercial con gran afluencia vehicular y peatonal.

Características del Local
? Planta Baja

? 213.56 m² disponibles

? Precio de renta: $350.00 por m²

? Mantenimiento: $50.00 por m² + IVA

? Se entrega en obra gris (sin piso y sin plafón)

Sujeto a disponibildad

Ventajas de la Plaza
Espacios amplios y modernos

Zona de restaurantes y cafeterías

Áreas comunes y estacionamiento para visitantes

Clientes ancla: Starbucks, Carl’s Jr., Vips y próximamente Oxxo

Entorno Estratégico
Rodeado de oficinas, hoteles, desarrollos residenciales y parques industriales como: Nouvalia, Orvit I y II, Motto, Casa Inn y el colegio Newland

Conexión inmediata a principales avenidas:

Carretera Federal 57 Querétaro – México

Boulevard Bernardo Quintana

Constituyentes

A menos de 5 minutos encontrarás:
? Estadio de la Corregidora

? Central de Autobuses de Querétaro

⚖ Fiscalía General del Estado

? Centro de Congresos

? Cruz Roja Mexicana

? Hospital del Niño y la Mujer

? ¡No pierdas la oportunidad de ubicar tu negocio en una de las zonas más dinámicas de Querétaro!

Precios, características y fotografías deben ser consideradas meramente informativas y sujetas a cambio sin previo aviso. Para una cotización más precisa y actualizada, por favor contáctenos, uno de nuestros asesores especializados le atenderá con todo gusto.  ID: EB-TG6071

OPORTUNIDAD!
Local con EXCELENTE y PRIVILEGIADA ubicación: en ESQUINA Y PLANTA BAJA 

Dentro de la NUEVA Plaza “LA CEIBA” que está por abrir próximamente este Octubre 2025!  Gran oportunidad ya que está ubicada sobre Avenida principal  y Boulevard hacia Campanario Norte
 
Una de las zonas más privilegiadas y de mayor demanda actualmente en Querétaro : El Campanario.

Plaza comercial NUEVA  con 46 locales
Este local tiene la mejor ubicación, ya que se encuentra en la esquina derecha frontal, planta baja, la cual le permite tener toda la visibilidad desde la Avenida. 

Total Local #1  + Terraza
171 m2 local + 89.54 m2 terraza =260 m2 
Total $143,368 Renta
Más mantenimiento $50/m2. + iva 

Local #1 con Construcción    171 m2  
$500/ m2 = $85,500 
+ Mantenimiento $50/m2 =. $8,550 
$94,050 (+16%) = $109,105

OPCIONAL RENTA DE TERRAZA enfrente TERRAZA    89.54 /  $500/m2
Precio $44,700 
+ Mantenimiento $50/m2 =. $4,477+ IVA 

AMENIDADES:  Con tiendas y restaurantes cuidadosamente seleccionados
y espacios verdes que permiten la interacción de vecinos y visitantes en un entorno sustentable, agradable y cómodo. EasyBroker ID: EB-VR4773

Local Comercial en la mejor ubicación en Planta Baja en Plaza Comercial Reserva El Campanario, con estas características: Reserva: Dentro de un radio de 1 km: •1,603 viviendas •5,279 habitantes: 23.5% menores de 14 años / 26.3% entre 15 y 29 / 43.4% entre 30 y 59 / 5.7% 60 y + / 1% capacidades diferentes, Área de influencia total: •El Campanario: 2100 viviendas •Lomas del Campanario: 200 viviendas •Lomas del Marques: 2800 viviendas / 504 vehículos promedio por hora frente al proyecto / Operativamente en agosto e inauguración en noviembre. (8)

Este atractivo local en planta baja, ubicado en El Refugio, Querétaro, ofrece una oportunidad única para establecer tu negocio en un entorno vibrante y estratégicamente ubicado. La plaza, reconocida por su diseño contemporáneo y ambiente acogedor, se destaca como un punto de encuentro para residentes y visitantes. Características del local: total m2 rentables: 231.48 m2 Ubicación: La plaza se encuentra en la prestigiosa zona de El Refugio, en Querétaro. Esta ubicación estratégica proporciona fácil acceso desde diferentes puntos de la ciudad y se encuentra en una zona de alto tráfico peatonal y vehicular. El Refugio es conocido por su ambiente residencial de alta calidad, lo que garantiza una base sólida de clientes potenciales para cualquier tipo de negocio. Ventajas de Establecer tu Negocio: Alto Tráfico: La ubicación estratégica en El Refugio garantiza un alto tráfico de residentes locales y visitantes, lo que puede traducirse en una mayor visibilidad y oportunidades de ventas. Comunidad Residencial: El Refugio es una comunidad residencial de alta gama, lo que significa que el local se beneficiará de un público con poder adquisitivo y una disposición a gastar en productos y servicios de calidad. Diversidad de Negocios: La plaza alberga una variedad de negocios, lo que crea un ambiente dinámico y atractivo. La presencia de diferentes tipos de empresas puede atraer a una amplia gama de clientes. En resumen, este local en planta baja ofrece no solo un espacio estratégico para tu negocio, sino también la oportunidad de formar parte de una comunidad comercial próspera en una de las zonas más destacadas de Querétaro. Politica comercial: -Precios de renta estimados mas IVA. -Precios de mantenimiento: Planta baja: $64.64 x m2. mas IVA. Planta alta:$46.49 x m2. mas IVA. -Se respetará exclusividad de giro. -Las remodelaciones e imagen de fachada de los locatarios deberán ser autorizadas por Administración. -Se deberá respetar el manual de adecuaciones. -Los arrendatarios deberán firmar una autorización para consulta de buró. -Se requiere un pago de depósito en garantía y 2 meses de renta anticipada a la firma del contrato. -Plazo mínimo de contrato de 2 años.

Oportunidad de local ubicado en la zona exclusiva para restaurantes tipo gourmet en moderna, elegante y recien inaugurada Plaza El Refugio.La plaza es un proyecto múltiple que contempla el edificio corporativo y locales comerciales con tiendas ancla que garantizan un flujo importante de clientes.El local L-101 es de 231.48 m2 a $340.00 m2 más 59.85 m2 de mantenimiento más IVA.Tenemos exclusividad de giro. Consultar disponibilidad.¡Te acompañamos hacia el éxito de tu negocio!

Wiggot: p7zS0MP Hermoso Restaurante de 3 niveles, primer nivel un área muy acogedora para restaurante, segundo nivel área para eventos, venta de alcohol y el tercer nivel, para eventos ejecutivos, juntas, incluso clases o meditaciones etc

LOCAL COMERCIAL EN PB UBICADO EN IMPORTANTE PLAZA COMERCIAL EN EL REFUGIO231M2 IDEAL PARA RESTAURANTE O TIENDA, FRANQUICIAS, ETC.ALTA AFLUENCIA VEHICULAR Y PEATONALFACIL ACCESOSOBRE AV. FRAY JUNIPEROIMPORTANTES OUTLETS Y SUPERMERCADOS EN LA ZONA

Local comercial en planta baja dentro de plaza comercial. La plaza dispone de tiendas y restaurantes ancla. Ubicado en calzada de los arcos frente a Los Arcos y Universidad Univa cerca de colegio Asunción. Plaza concurrida con excelente afluencia peatonal y vehicular. Estacionamiento techado. Se analiza el giro comercial. 23@ 4169 bpaDisponibilidad y precios sujetos a cambio sin previo aviso

Cuenta con:
192 mts2 de Superficie total

Ubicado en el primer piso
Vista panorámica a la ciudad
En la nueva opción corporativa y comercial de la zona el campanario 
A solo 3 min del club de golf 
Esp

Renta de local El Campanario, Colonia El Campanario, C.P. 76146

Municipio Querétaro, Querétaro

Ver Ubicación

$80,640 MXN

Descripción de local en renta

Características principales de local

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