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Espacio 360

Ampliación Granada - Local Comercial - En Renta - Contrato Extendido

Este pad comercial esta diseñado para adaptarse a las necesidades del cliente. 

La construcción es sencilla pero con gran versatilidad, pudiendo personalizarla según tu necesidad. 

La altura tampoco es una limitante, ya que cuenta con permiso para edificar hasta 10 pisos. 

Dispone frente lineal de 45 metros, con una ubicación privilegiada, al tener visibilidad directa hacia Plaza Carso. 

Negociable para  un contrato de arrendamiento a 10 años. 

Metraje:  1,200 m² 
Precio: $750,000mxn

Su ubicación estratégica y diseño adaptable lo convierten en una excelente oportunidad de inversión.

Contáctanos para más información.  ID: EB-RT4139

Nocnok ID: NN-ZW1000112. Propiedad Comercial Destacada en Anzures con Estacionamiento y Alta Visibilidad Explore esta magnífica oportunidad de inversión en Anzures, diseñada para empresarios e inversionistas que buscan un espacio prominente en una de las arterias de tráfico más concurridas de la Ciudad de México. Esta propiedad es perfecta para establecer restaurantes de alto nivel, boutiques exclusivas o mueblerías de lujo, beneficiándose de la excepcional visibilidad y accesibilidad que ofrece.

Localización Estratégica en Cabeza de Manzana en Thiers: Ubicada en Thiers, reconocida por ser una de las calles con mayor afluencia vehicular de la ciudad, esta propiedad garantiza una visibilidad máxima y accesibilidad constante, elementos cruciales para el éxito comercial.

Versatilidad con Uso de Suelo Comercial: La estructura principal cuenta con 1,200 m² de construcción sobre un terreno de 707 m² y está acondicionada con oficinas de lujo. Adaptable para una variedad de usos comerciales, ofrece un ambiente sofisticado ideal para negocios que buscan destacarse.

Amplio Estacionamiento Disponible: Incluye dos terrenos baldíos adyacentes usados actualmente como estacionamiento, proporcionando espacio suficiente para la comodidad de clientes y visitantes, lo cual es una ventaja considerable para cualquier establecimiento comercial en esta zona.

Potencial para Desarrollo y Expansión Comercial: Estos terrenos adicionales no solo aumentan el valor del estacionamiento sino que también brindan opciones para futuras expansiones del edificio principal o para desarrollar nuevas instalaciones que complementen la operación comercial.

Oportunidad de Inversión Inmejorable: Esta propiedad representa una excelente inversión para aquellos interesados en aprovechar el creciente mercado de servicios de lujo en Anzures. La combinación de una ubicación estratégica con alta afluencia vehicular, flexibilidad de uso y amenidades adicionales como amplio estacionamiento, hace de esta propiedad una opción destacada para proyectos comerciales de alto perfil.

Este espacio no es solo una inversión inmobiliaria; es una plataforma para el éxito comercial, proporcionando todo lo necesario para captar y satisfacer a una clientela exigente en el corazón de la Ciudad de México.

El punto de convergencia de consumo premium en Polanco.
Ubicado en Latitud Polanco sobre Avenida Ejército Nacional, este espacio comercial en primer nivel redefine el concepto de retail tradicional: hablamos de un hub estratégico rodeado de oficinas AAA, más de 350 residencias de alto nivel y un flujo vehicular constante que garantiza visibilidad y demanda durante todo el día.
Con hasta 1,000 m² disponibles (o la opción de dividir en dos espacios funcionales), este local está diseñado para conceptos inteligentes que capitalicen consumo recurrente y ticket alto: desde propuestas gastronómicas híbridas y wellness premium, hasta showrooms o experiencias de marca de alto impacto.
Aquí no se trata de atraer clientes… ya están ahí: ejecutivos, residentes y tomadores de decisión que buscan conveniencia, calidad y experiencias bien ejecutadas en su día a día.
Una ubicación que no depende del tráfico peatonal, sino de un ecosistema sólido y constante de consumo.
Este espacio es ideal para marcas que entienden que en Polanco ya no gana el mejor local… gana el mejor concepto. 

Requisitos: 2 meses de deposito, 2 meses de renta, carta de credito o fianza, deposito en garantia 6 meses, contrato por 5 años, uso comercial.

Proyecto en construcción

Fecha de entrega estimada: Diciembre 2025.
PB y Nivel 1 ocupados por marcas AAA.

Elevador

Mantenimiento: 10%. EasyBroker ID: EB-UC5854

Se renta local Enrique Ibsen, Colonia Polanco IV Sección, C.P. 11550

Delegación Miguel Hidalgo, DF / CDMX

Ver Ubicación

$687,040 MXN

Descripción de local en renta

Características principales de local

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