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Alur Real Estate ®

¡Excelente oportunidad para tu negocio! Renta este amplio y equipado local comercial ubicado en el corazón del Centro de Monterrey, cerca de la icónica Macroplaza. Listo para usar, este espacio es ideal para oficinas, comercios o servicios que buscan una ubicación estratégica.Características:• Área Aprovechable: 178m²• Estacionamiento: 3 cajones de estacionamiento exclusivos, con opción a contratar más cajones según tus necesidades.• Equipamiento: El local está completamente equipado y listo para operar, asegurando una transición rápida y sin complicaciones para tu negocio.Beneficios de la Ubicación:• Proximidad a la Macroplaza: Una de las zonas más emblemáticas y transitadas de Monterrey, ofreciendo gran visibilidad y afluencia de personas.• Acceso a Transporte Público: Fácil acceso a múltiples líneas de transporte público, facilitando el acceso de clientes y empleados.• Cercanía a Oficinas y Negocios: Rodeado de oficinas corporativas, bancos y otros negocios, incluyendo el Palacio de Gobierno y el Ayuntamiento de Monterrey, lo que asegura un flujo constante de clientes potenciales.• Restaurantes y Cafeterías: Variada oferta gastronómica a poca distancia, incluyendo opciones como Café Trece Lunas, La Gran Ciudad, y Sanborns, ideales para reuniones de negocios y comodidad del personal.• Centros Comerciales: Ubicado cerca de centros comerciales y tiendas de conveniencia como Plaza México y Morelos Plaza, proporcionando acceso fácil a una variedad de servicios y productos.• Servicios Adicionales: Proximidad a servicios esenciales como el Banco BBVA, Banorte, farmacias Guadalajara y Benavides, y estacionamientos públicos como Estacionamiento Morelos, lo que facilita todas las necesidades diarias de tu negocio.Comentarios :Este local no solo ofrece un espacio amplio y funcional, sino también una ubicación privilegiada en el corazón de Monterrey. Imagínate estableciendo tu negocio en una zona con tanta historia y dinamismo, donde cada día trae una nueva oportunidad de crecimiento. Con una infraestructura moderna y todos los servicios a tu alcance, este local es perfecto para aquellos que buscan combinar eficiencia y conveniencia.No pierdas la oportunidad de ubicar tu negocio en una propiedad que combina ubicación estratégica, funcionalidad y conveniencia. Este local está preparado para recibir a tu empresa de inmediato, brindándote todas las facilidades necesarias para comenzar a operar sin demora. ¡Contáctanos hoy mismo para más información y asegúrate de no dejar pasar esta oferta única!

Diseñada para adaptarse a tus necesidades, cuenta con área de oficina, varios espacios interiores y estacionamiento propio.

Precio: MX$64,000.00
Construcción: 300 m²
Terreno: 300 m²

Baños: 2
Oficinas: 3
Estacionamiento: 3
Oficina en Revolución
Municipio: Monterrey

??‍? Asesora PrivataMX: Romelia Prieto Elizondo
? ¡Agenda tu cita y conoce esta oportunidad para tu negocio!

? romeliaprieto@privatamx.com
? 8123888280

#PrivataMx #BodegaEnRenta #Monterrey #InmueblesMonterrey #RentaDeBodegas #ColoniaRevolución #Inmobiliaria #OportunidadComercial.  ID: EB-UJ7060

NUEVO REPUEBLO, RENTA LOCAL COMERCIAL CON OFICINAS , MONTERREY.

$55,000.00

- 400 m2 de construcción. 
- 2 Niveles. 
- 2 Baños.
- Local en esquina. 
- Area de oficinas en la parte de arriba.

Equipamiento:
- Punto de venta.
- Acceso de carga y descarga.
- Preparación para cuarto frío.

Junto  al local se encuentra un terreno de 438.90m2 para área de estacionamiento, con energía eléctrica. Precio $ 35,000

Se rentan juntos o separados. 

*Precio sujeto a cambios sin previo aviso.  ID: EB-RI7035

ZONA SUR, CONTRY LOCAL EN RENTA SOBRE GARZA SADA EN PLAZA COMERCIAL

$58,200 + IVA
Precio de mantenimiento: $12,610

- Tercer piso.
- 194 m2.

* Obra blanca, listos para adecuar a sus necesidades
*Precios ya incluye mantenimiento
* Precios mas IVA

- Plaza comercial ubicada sobre Av Garza Sada, cuenta con estacionamiento propio para la plaza.
- Elevador.
- Terrazas.
- Toten.
- Vigilancia.

Giros con los que ya cuenta la plaza:
Gimnasio, salon de fiestas infantiles, Oxxo, Wingstop, Tim Hortons, Oriental Wok, Señor Latino, entre otras franquicias.
Edificio de departamentos y oficinas.  ID: EB-UB6364

LOCAL B-02 al B-06 NIVEL 2 • Área : 206.68 m2 • Costo por m2: $ 310 • Renta Base: $64,070.80 MXP + IVA • Costo de Mantenimiento: $ 58 por m2 • Mantenimiento: $11,987.44 MXP + IVA • Agregar IVA a las cantidades • Años de Contrato: 3 años mínimo • Meses de Gracia: 3 meses de gracia  • Meses de Deposito: 2 meses • Meses de Renta Anticipada: 1 mes • Tipo de entrega: Obra Gris Desarrollo de usos mixtos integrado por 5 niveles comerciales y sus Amenidades con estacionamiento en el sótano de 2 niveles. Centro Comercial ubicado en el centro de Monterrey, de acuerdo a estudios se estima que pasan más de 75 rutas de camión diarios lo que representa unos 60,000 pasajeros diarios de camión, más unos 500,000 pasajeros diarios del metro y junto a la afluencia de las vialidades de las Avenidas de Colón y Bernardo Reyes arroja unos 350,000 clientes potenciales visitando la plaza al mes. Estos son algunos ejemplos de clientes que ya se encuentran rentando locales en la plaza: Smart Fit, Club Rayados, Dominos Pizza, OXXO, Telcel, YoguFrut, La Tostada, Banorte entre otros más.

? Local Comercial en Renta en Esquina sobre Carril Express, Nuevo Repueblo, Monterrey
? $55,000 + IVA
? Terreno: 200 m² | Construcción: 400 m²

¡Lleva tu negocio al siguiente nivel en una de las zonas con mayor visibilidad y conectividad de Monterrey!

Ubicado sobre la salida directa al Carril Express desde Av. Garza Sada, este local comercial en esquina ofrece todo lo necesario para operaciones comerciales, atención al público, logística y administración, en un punto con alto flujo vehicular.

? Características clave:
- Planta Baja:
- Fachada con ventanales amplios y acceso principal para clientes
- Entrada lateral para personal y operaciones
- Área de mostradores, caja y servicio al cliente
- Medio baño
- 2 áreas de bodega
- Cuarto preparado con aislamiento para cámara fría
- Acceso a planta alta

Planta Alta:
- 2 baños completos, uno con vestidores y lockers para empleados
- Cocina y comedor para personal
- Terraza con asador y área de descanso
- Terraza de servicio
- 2 privados (oficinas o salas de juntas)
- Área amplia tipo oficina abierta o bodega
- Área de preparación de alimentos con extractores industriales
- Elevador de carga (ideal para insumos o productos entre pisos)

? Estacionamiento:
El local, por su ubicación en esquina sobre avenida recién renovada, ya cuenta con amplio espacio de estacionamiento libre

Opción adicional: Renta conjunta de estacionamiento exclusivo a 15 metros, con 12 cajones, por solo $30,000 adicionales (total: $85,000 + IVA)

✅ Ideal para:
- Franquicias
- Restaurantes con venta al público y producción
- Tiendas especializadas
- Oficinas con almacén
- Negocios que requieren punto de venta + logística

¡Ubicación estratégica, alta visibilidad, flujo constante y funcionalidad en un solo lugar!

? Contáctanos hoy mismo para agendar tu visita y visualizar tu negocio aquí.
Angélica Treviño Bienes Raíces.  ID: EB-TL2238

Local 35– 134 m² | $54,490 mensualesIdeal para hacer realidad tu proyecto en un entorno moderno, seguro y con alto flujo de visitantes.Características del desarrollo: -Planta alta-Arquitectura contemporánea -2 niveles comerciales -38 locales comerciales -Elevador comercial + elevador de carga -Control de acceso y seguridad perimetral -124 cajones de estacionamiento -Acceso fácil y seguroUn espacio pensado para mejorar la experiencia del visitante, promover la sostenibilidad y brindar oportunidades reales de negocio.Contáctanos para más información.

Local 38– 150 m² | $64,500 mensualesIdeal para hacer realidad tu proyecto en un entorno moderno, seguro y con alto flujo de visitantes.Características del desarrollo:-Planta alta -Arquitectura contemporánea -2 niveles comerciales -38 locales comerciales -Elevador comercial + elevador de carga -Control de acceso y seguridad perimetral -124 cajones de estacionamiento -Acceso fácil y seguroUn espacio pensado para mejorar la experiencia del visitante, promover la sostenibilidad y brindar oportunidades reales de negocio.Contáctanos para más información.

Nocnok ID: NN-GZS628. LOCAL EN RENTA EN TORRE HEROES DEL 47 CENTRO DE MONTERREY


-Cuenta con 228m2 de construcción
-Primer planta
-Ubicación centrica y de alto flujo vehicular
-Facil acceso a avenidas y vialidades principales
-Facil acceso peatonal a Paseo Santa Lucia
- 4 cajones de estacionamiento exclusivos.

IDEAL PARA FARMACIAS, TIENDA DE CONVENIENCIA O CENTRO DE PAQUETERIA.



Renta mensual $57,000 mantenimiento incluido / Negociable

Excelente oficina de 130 m², ideal para empresas que buscan un espacio funcional y bien ubicado. Cuenta con recepción, 2 privados, sala de juntas con baño, área abierta de trabajo, 2 baños adicionales y cocineta, lista para operar.

El edificio ofrece Business Center con salas de juntas, estacionamiento para visitas, comedor para empleados, vigilancia 24 horas y elevadores eficientes. Además, las oficinas cuentan con cristales duo vent y aislamiento térmico y acústico, con vistas panorámicas y excelente conectividad a vías principales. Rodeada de comercios y servicios.

• 5 cajones de estacionamiento
• Mantenimiento: $7,245.  ID: EB-VN1979

¡Local en Renta – Nivel 2! Excelente oportunidad para tu negocio.Ubicado en una zona estratégica con gran flujo y visibilidad. -Superficie: 201.25 m² -Renta: $60,375 mensuales -Mantenimiento: 20% ($12,075) -Totales sin IVAIdeal para comercio, showroom o punto de atención.Contáctanos para más información o agendar una visita.

LOCAL EN RENTA EN ESQUINA, PEDRO MARTINEZ Excelente ubicación y flujo de gente sobre Ave. Pedro Martinez en la zona Sur de MTY Fácil acceso a avenidas principales. Cuenta con 2 plantas, cuarto frio, área de descarga, área de oficina. Ideal para: - Carnicería - Super Mercado - Bodega - Oficinas - Pastelería Entre otros negocios que necesiten visibilidad. Terreno: 230 M2 Construcción: 400M2 Más información: Ilse Gámez Medellín 8110023692

¡Local en Renta – Nivel 1! Excelente oportunidad para tu negocio.Ubicado en una zona estratégica con gran flujo y visibilidad. -Superficie: 163.61 m² -Renta: $62,171.80 mensuales -Mantenimiento: 20% ($12,434.36) -Totales sin IVAIdeal para comercio, showroom o punto de atención.Contáctanos para más información o agendar una visita.

Nocnok ID: NN-GSI493. Ofrezco local en renta 400M2 de construccion, cuenta con cuarto frio, en esquina con altisimo flujo vial.

64-LR-2500 Local en Renta en Av. Lázaro Cárdenas, Las Brisas, Monterrey, Nuevo León.

Locales Comerciales en Renta en excelente ubicación sobre Avenida Eugenio Garza Sada, casi con Alfonso Reyes. Zona con alta población peatonal y alto flujo vehicular., muy cerca del Tecnológico de Mon

Renta local en Eugenio Garza Sada, Colonia Arroyo Seco, C.P. 64740

Municipio Monterrey, Nuevo León

Ver Ubicación

$59,040 MXN

Descripción de local en renta

Características principales de local

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