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HOMELOOK

OPORTUNIDAD DE RENTA DE LOCAL A PIE DE CALLE SOBRE INSURGENTES SUR.
Son dos Locales A1 y A2 con un total de 516 metros.
 Precio: 395,000.00 + Mantenimiento: 10% de la renta mensual + IVA.
GUANTE: 2,000.000.
Ubicados en una de las zonas más dinámicas y comerciales de la Ciudad de México.
Presentamos dos locales comerciales a pie de calle en Av. Insurgentes Sur, colonia Insurgentes Mixcoac. Los locales A1 y A2 suman una superficie total de 516 metros, ofreciendo una oportunidad única para establecer o expandir tu negocio. 
El local A1 es un local con una superficie de 257 metros con terminados de lujo y muy iluminado. Una distribución que permite que se aproveche hasta el último rincón.
En la parte trasera que se puede comunicar se encuentra el Local A2 con una superficie de 259 m2 presentado en obra Negra para que diseñes la parte que complemente la primera parte del Local A1. Esto puede ser una buena opción. Si prefieres solo uno de los locales se rentan por separado, con la modalidad de que, si rentas el Local A2 únicamente, no se cobra guante. Precio de renta $120,000 + 10% de mantenimiento y el IVA de ambos. Él guante es únicamente para el local A1 que está ubicado a pie de calle sobre Insurgentes. Superficie: 257 m2   + 10% de mantenimiento y IVA de ambos.
Insurgentes Sur es una de las avenidas más transitadas de la ciudad lo que garantiza una gran afluencia de personas y automóviles, frente a Galerías Insurgentes entre la estación de Metro-bus Rio Churubusco y Félix Cuevas. Cerca de estaciones de metro y transporte público. Ubicación privilegiada: A pie de calle en Insurgentes Sur, una de las principales avenidas de la ciudad. Uso de suelo Comercial.
Potencial: ideal para una variedad de negocios, como tiendas, restaurantes, oficinas, centros de servicios, entre otros. EasyBroker ID: EB-TQ3025

Local en renta cerca de oficinas, bancos restaurantes, centros comerciales y avenidas como Insurgentes Sur. Cuenta con 516 m2 listos para adecuarse según su giro, con techos de doble altura. 

Requisitos: 
 10% gastos de mantenimiento de áreas 
comunes
 Dos depósitos en garantía y una renta 
adelantada a la firma del contrato
 Fiador o Fianza que garantice el contrato 
con inmueble en la CDMX
 Contratos de uno a cinco años
 Guante de $2,000,000 pesos a negociar. 


PRECIO SUJETO A CAMBIOS SIN PREVIO AVISO.  ID: EB-UR2623

RENTA de oficinas horizontales, bodega, cocina industrial, escuela, super, etc... $400,000.00 ubicadas sobre , junto a oficinas del INEGI, a media cuadra de oficinas de American Exprés, excelente ubicación, 1148m2 terreno 800m2 construcción, 6 lugares de estacionamiento a pie de calle 17m de frente 67m de fondo, amplio uso de suelo en una planta 12 oficinas independientes 5 oficinas con baño. baños hombres y mujeres comunes.  ID: EB-QJ5958

?✨ Locales en Renta – Plaza Comercial sobre Insurgentes Sur ✨?

? Ubicación: Av. Insurgentes Sur, Ciudad de México

? La plaza está ubicada sobre una de las avenidas más importantes de la ciudad, en una zona de alto flujo y excelente nivel comercial, a menos de 10 minutos de colonias como Del Valle, Nápoles, Guadalupe Inn e Insurgentes Mixcoac.

? Cuenta con excelentes vías de acceso, incluyendo Metro y Metrobús, así como conexión inmediata con avenidas principales como Río Mixcoac, Félix Cuevas y Revolución.

✨ Características del desarrollo:
? Centro comercial de siete niveles
? Estacionamiento para más de 500 vehículos (autoservicio y/o valet parking)
? Elevadores: dos en área comercial y dos en estacionamiento
? Vigilancia y circuito cerrado de monitoreo
?️ Vías de acceso óptimas (Metrobús, Metro y vialidades principales)
? Todos los usos de suelo permitidos

? Disponibilidad (precios más IVA y mantenimiento):

? Planta Baja (sobre Insurgentes Sur):
? Local A1 — 257 m² — ? $275,000 MXN + IVA + mantenimiento
? Local A2 — 259 m² — ? $120,000 MXN + IVA + mantenimiento
? A1 + A2 (unidos) — 516 m² — ? $395, 000 MXN + IVA + mantenimiento

? Condiciones de renta:
• 10% adicional por mantenimiento
• ?️ Vigilancia 24/7 y limpieza incluida
• ? 2 depósitos en garantía y 1 renta adelantada
• ? Fiador en CDMX o fianza
• ⏳ Contratos de 1 a 5 años

? Para más información o agendar una visita, contáctanos:
Te ayudamos a encontrar el espacio ideal para tu negocio en una ubicación estratégica de alto impacto.

?✨ Retail Spaces for Lease – Shopping Center on Insurgentes Sur ✨?

? Location: Insurgentes Sur Ave., Mexico City

? The plaza is located on one of the most important avenues in the city, in a high-traffic area with strong commercial activity, less than 10 minutes from neighborhoods such as Del Valle, Nápoles, Guadalupe Inn, and Insurgentes Mixcoac.

? Excellent accessibility, including Metro and Metrobús, with immediate connections to major avenues such as Río Mixcoac, Félix Cuevas, and Revolución.

✨ Property Features:
? Seven-level shopping center
? Parking for over 500 vehicles (self-parking and/or valet parking)
? Elevators: two in the commercial area and two in the parking area
? 24/7 security and CCTV monitoring in common areas
?️ Excellent access via public transportation and main roads
? All zoning uses permitted

? Availability (prices do not include VAT or maintenance):

? Ground Floor (fronting Insurgentes Sur):
? Unit A1 — 257 m² — ? $275,000 MXN + VAT + maintenance
? Unit A2 — 259 m² — ? $120,000 MXN + VAT + maintenance
? A1 + A2 (combined) — 516 m² — ? $395,000 MXN + VAT + maintenance

? Lease Terms:
• 10% additional maintenance fee
• ?️ 24/7 security and cleaning services included
• ? Two security deposits and one month rent in advance
• ? Guarantor in Mexico City or lease bond required
• ⏳ Lease terms from 1 to 5 years

? For more information or to schedule a visit, contact us:
We’ll help you find the ideal space for your business in ...

✨ ¡Local en renta en San Ángel!
? Ubicado en el nivel -1, este espacioso local de 1,041.10 m² es perfecto para llevar tu negocio al siguiente nivel.

? Precio: $420 x m² + mantenimiento + IVA
? Ideal para giros comerciales que buscan un espacio amplio en una de las zonas con mayor prestigio de la CDMX.

¡No dejes pasar esta oportunidad única en San Ángel! ?.  ID: EB-TE5313

CARACTERÍSTICAS

Pisos: 3 y 4
Altura: 2.90 metros
Escaleras de emergencia
Elevador para 8 personas
Uso de suelo: Oficinas y comercial.  ID: EB-UD4624

Se renta local con altura dd 2.90n metros, escaleras de emergencia, elevador para 8 personas, con Uso de suelo para Oficinas y Comercial.

Excelente ubucación.

Disponiblidad:
Nivel 3: 503 m2
Nivel 4 

Se renta local en Florida, Álvaro Obregón, Ciudad de México, Colonia Florida, C.P. 01030

Delegación Álvaro Obregón, DF / CDMX

Ver Ubicación

$422,800 MXN

Descripción de local en renta

Características principales de local

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