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Cove inmuebles

Isla comercial en renta dentro de una plaza de uso mixto en San Pedro Garza García, pensada para marcas que necesitan máxima exposición y operación ágil en un entorno donde conviven residentes, oficinas y visitantes todos los días. El espacio interior es un cubo comercial de 32 m², rodeado por cristalería en sus 4 fachadas, lo que te da visibilidad 360° desde cualquier punto de la explanada. El gran diferenciador está afuera: una terraza privada de 92 m² en plena explanada, con vista directa a la Sierra Madre. Aquí no solo vendes: creas experiencia, permanencia y recuerdo de marca. Además, cuenta con un ventanal con apertura ideal para entrega de pedidos para llevar sin que el cliente tenga que entrar, perfecto para modelos de alto flujo y atención rápida. Por tipología, esta modalidad funciona especialmente bien para giros como coffee bar / matcha bar, postres premium, helados artesanales, barras healthy (jugos, bowls), concept store de grab y go, boutique de mascotas con snacks, florería boutique, o activaciones de marca con venta directa. También es ideal para negocios con picos de demanda por horarios (desayuno, comida, tarde) y que se benefician de estar literalmente “en el centro” del movimiento. Un formato raro de encontrar en San Pedro: isla + terraza privada, con visibilidad total y un entorno que eleva la percepción del negocio desde el primer día.

Local comercial independiente en renta, ideal para un negocio ya establecido que necesita presencia de marca, operación cómoda y una ubicación con alto flujo vehicular y peatonal sobre una de las avenidas más importantes de la ciudad. Con 110 m² de construcción, el espacio ofrece una distribución muy funcional para atención a clientes + operación interna: un privado y dos áreas amplias que puedes mantener abiertas (tipo showroom/recepción) o dividir para generar más privados, cubículos o estaciones de trabajo. Incluye 1 medio baño, lo que lo hace perfecto para servicios profesionales, consultorios no clínicos, despacho, call center boutique, agencia, escuela pequeña, estética/wellness, o venta especializada con exhibición. El gran diferenciador es la publicidad: cuenta con un banner panorámico enorme para que tu marca sea visible a distancia y capture tráfico “en movimiento” todos los días. Además, el estacionamiento está resuelto para tu operación: 1 cajón exclusivo y 2 cajones compartidos de corta estancia, prácticos para visitas rápidas, entregas o citas programadas. Un local pensado para quien entiende que en retail y servicios, la ubicación y la exposición hacen gran parte del trabajo de marketing antes de que el cliente cruce la puerta.

Local Comercial en Renta  Planta Baja
Ubicado en plaza comercial sobre avenidas principales del centro de Monterrey, a solo 4 km de San Pedro. Cuenta con 92 m² (5 m de frente), Dividido en 2 espacios amplios, baño propio y cuarto adicional tipo bodega, ideal para almacenamiento o área operativa. Espacio recién remodelado, listo para ocuparse .La plaza ofrece estacionamiento para visitas, control de acceso y seguridad, además de incluir tarjeta de acceso con cajón de estacionamiento. Por su ubicación estratégica y alta conectividad, es ideal para despacho, bufete, consultorios o negocios de servicios que buscan visibilidad y fácil acceso para sus clientes. Impulsa tu negocio en una zona clave y con excelente proyección
Cuota Mtto $2,200 mensual Id Gvia: 120990. EasyBroker ID: EB-VV9530

Nocnok ID: NN-GZW254. LOCAL COMERCIAL EN RENTA | 110 m² | AV. GONZALITOS

Impulsa tu negocio en una ubicación estratégica. Amplio local de 110 m² en planta alta, ubicado sobre Avenida Gonzalitos, en la Colonia Leones, una zona de alto flujo vehicular y gran actividad comercial.

Su distribución flexible permite adaptarlo a oficinas, consultorios, academias, despachos profesionales, estudios especializados o diversos conceptos comerciales. Rodeado de importantes comercios, servicios y zonas residenciales, ofrece una excelente oportunidad para atraer clientes y fortalecer la presencia de tu marca.

✨ Ubicación privilegiada
✨ Amplios espacios
✨ Excelente conectividad
✨ Gran exposición comercial
✨ Ideal para múltiples giros

Haz crecer tu proyecto en una de las zonas con mayor demanda comercial de Monterrey.

Local en plaza comercial sobre Avenida Leones, DE ALTO FLUJO cerca de Gonzalitos en la Colonia Vista Hermosa, cuenta con 108 metros... medio baño.
Cuenta con clima y algunas áreas divididas con tabla roca. Ideal para estética, spa, o boutique u otros giros comerciales. estacionamiento para clientes, cuenta con tiendas y restaurantes anclas de cadena comercial. TENGO UNO DISPONIBLE EN PLANTA BAJA Y VARIOS  EN SEGUNDA PLANTA DE DIVERSOS TAMAÑOS. EasyBroker ID: EB-LN0217

**Renta de Local Comercial - Avenida Leones, Cumbres Primer Sector**
Disponible en planta baja, con una superficie de 108 mts. 
**Características del local:**- Costo de renta: $28,000 pesos más IVA.- No se cobra mantenimiento.- Servicios de luz y agua disponibles (a contratar por el inquilino).- No cuenta con servicio de gas.- Contrato a tres años, ratificado ante notario.- Requiere dos meses de renta como depósito.
**Características de la plaza:**- Estacionamiento a pie de calle.- Presencia de marcas ancla.
Ideal para cualquier tipo de negocio.
Para más información, contacta al 812-007-1033.  ID: EB-RT2427

Nocnok ID: NN-GUQ282. Local comercial en renta, Valle Oriente, San Pedro Garza Garcia, N.L.

Tipo isla , ubicada en plaza abierta en nivel 2 de edificio de usos mixtos.

Consta de:
-29m2 local
-88m2 terraza 

Mide 117m2 totales

Renta $30,420 antes de IVA
Mtto $4,563 antes de iVA
Contrato a 30 meses
Peridodo de gracia 45 dias

*Propiedad sujeta a disponibilidad y cambio de precio sin previo aviso. El envío de esta ficha no implica compromiso legal. La información y medidas son aproximadas y deben verificarse con la documentacion correspondiente

Local en planta baja de 91Mts. climatizado acabados de lujo, 4 privados ,medió baño, recepción grande, alarma, estacionamiento,para consultorios, oficinas, gimnasio, cualquier giro.  ID: EB-UW1913

Locales Comerciales en RentaPrimer y Segundo Nivellocales de 30M2 y 63M2 Plaza Comercial situada en Ave. Anillo Periferico, via de alto flujo vehicularEstacionamiento subterraneo y a nivel de calle. Mantenimiento incluido en el precio de renta. Renta local 30 m2 en $11,000 mantenimiento $1,100 más IVA $14,036Renta local 60 m2 en $22,000 mantenimiento $2,200 más IVA $28,072

Local en rentaExcelente ubicación sobre Av. Gonzalitos
110 m2 en planta alta
1 cajón de estacionamiento
Renta: $30,000

Local en renta con excelente ubicación sobre Av. Gonzalitos
Ideal para oficina, 

Local en renta, Gonzalitos, Colonia Gonzalitos, C.P. 64020

Municipio Monterrey, Nuevo León

Ver Ubicación

$30,000 MXN

Descripción de local en renta

Características principales de local

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