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Foto de local en  , gonzalitos, monterrey, nuevo león, 18098739 foto 01

HEB Locales Comerciales

Se renta local comercial con mezzanine en el primer nivel de CINTERMEX. Excelente ubicación y alto flujo de personas. A la renta se le agrega el IVA menos retenciones. 

Incluye:
· Muebles del segundo en primer nivel y mezanine
· 2 lugares de estacionamiento
· 2 tarjetas para acceder a sanitarios
· 5 tarjetas de acceso para el local (tiene control de acceso)
· Alimentación de nodos de red en todo el local
· Alumbrado en cada espacio de trabajo
· Aire acondicionado
· Cuota de mantenimiento a cintermex.

· La renta incluye cuota de mantenimiento de CINTERMEX, mas no los servicios de luz, agua y gas.
· Plazo mínimo de contrato: 1 año
· Para hacer adecuaciones, se deberá mostrar el proyecto que se quiere realizar y deberá ser aprobado por el dueño del local.  ID: EB-UZ2037

Local en Renta en Ruperto Martínez, Centro, Monterrey, Nuevo León.

Excelente oportunidad de Renta en el corazón de Monterrey ?️?, local comercial de 30.25 m² en ubicación privilegiada a pie de calle ?‍♂️.

Características del local:

? Superficie: 30.25 m² (5 m de frente x 6 m de fondo)

?️ 1 piso

? Ubicación: A pie de calle, en zona comercial consolidada.

Servicios completos disponibles:

? Agua potable y drenaje sanitario

⚡ Energía eléctrica con acometida

?️ Drenaje pluvial

?️ Estacionamiento público cercano

Conectividad y servicios cercanos:

? Transporte público accesible

? Centros comerciales y de servicios

? Servicios médicos cercanos

? Instituciones bancarias

?️ Restaurantes y comercios

Ideal para emprendedores o empresas que buscan visibilidad y accesibilidad en una de las zonas más dinámicas en el corazón de la ciudad.

Contáctanos para agendar una visita y aprovechar esta oportunidad única en el centro de Monterrey.

JSH. EasyBroker ID: EB-UV8671

Espectaculares Locales Comerciales en Edificio Paseo Santa Lucía: 100, 200, 220 y 500 mts2 excelente ubicación en el centro de Monterrey, zona de alta plusvalía, alto flujo vehicular y peatonal, cerca de avenidas principales, acceso a áreas turísticas y gubernamentales.

Disponen de 2 cajones de estacionamiento techados y el de 500 mts de 8 cajones de estacionamiento al igual techados, 2 baños y espacios para diseñar al gusto del cliente.

Se encuentran en la planta baja y se conecta al corazón de las áreas turísticas. Ambiente inigualable donde podrás establecer tu negocio. Precio de renta desde $40,000 hasta $180,000 más cuota de mantenimiento e IVA. Id Gvia: 101117.  ID: EB-IV8422

Ubicado en el barrio de Los Doctores en Monterrey, este local comercial ofrece una ubicación estratégica con fácil acceso a servicios esenciales. 

La zona cuenta con proximidad a importantes centros de salud y hospitales, instituciones educativas y una variedad de opciones de transporte público que facilitan el desplazamiento, lo cual es ideal para el flujo continuo de clientes. Este local se presenta como una excelente opción para tu negocio.  

El inmueble cuenta con una superficie total de 320 m², acomodado en un solo nivel, lo cual maximiza el uso del espacio. 

Está diseñado con una distribución que incluye cuatro recámaras que podrían funcionar como oficinas privadas, cinco baños completos que ofrecen gran comodidad para el staff y los visitantes, y un área de estacionamiento con capacidad para cuatro autos, otorgando facilidad para clientes y empleados.  

Este espacio está disponible para renta con un precio de $50,000 mensuales, una inversión competitiva considerando la ubicación y las características del inmueble. La construcción se encuentra en buen estado, siendo propicia para iniciar operaciones de inmediato.  Entre las amenidades adicionales del local destacan sistemas de seguridad para protección del negocio y su equipo. Además, este espacio es flexible y puede ser adaptado para diversas actividades productivas. El uso de suelo permite llevar a cabo actividades comerciales variadas.  Aprovecha esta oportunidad única y programa una visita para conocer más detalles del espacio, contactando a través de los datos visibles. El local se encuentra libre de gravámenes, lo que facilita un proceso de arrendamiento sin complicaciones.  No dejes pasar la oportunidad de establecer tu negocio en una de las zonas más estratégicas de Monterrey, donde puedes disfrutar de un entorno con excelente conectividad y servicios.  También se puede rentar todo el local completo por $75,000.00 mxn

  Con opción a compra por todo el local, más información en nuestras líneas de contacto.  @privatamx 
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***Precio sujeto a cambio sin previo aviso, alta demanda de 
propiedades, favor de revisar disponibilidad.***. EasyBroker ID: EB-SW8534

Local Comercial en Renta en Terraza Mitras, con 260M2 de terreno y 30 metros de construcción. Esta terraza es perfecta para eventos o un Restaurante Bar, con la posibilidad de realizar adaptaciones según las necesidades del cliente. Cuenta con servicios de Gas, Luz, Agua y Cocina, además de un mantenimiento variable dependiendo del giro del negocio. ¡Aprovecha esta oportunidad única para establecer tu negocio en una ubicación estratégica! Id Gvia: 116898.  ID: EB-TF4177

Nocnok ID: NN-GSI928. Consultorio médico elegante y funcional, ubicado en un entorno profesional de alto nivel a un lado del Hospital Muguerza.   Cuenta con recepción, sala de espera para pacientes, consultorio principal con puerta independiente, área para exploración médica, baño privado y un lavabo independiente, asi como un cajón de estacionamiento exclusivo y muchos espacios disponibles para los pacientes.  Incluye aire acondicionado, detectores de humo y extintor, 2 líneas telefónicas e Internet listas para usarse, asi como negatoscopio y mobiliario empotrado para optimizar el almacenamiento de expedientes e insumos médicos.   El edificio cuenta con amplia área de espera en la planta baja, asi como una farmacia y un comedor para el personal.  $4,200 pesos de cuota de mantenimiento que incluye seguridad 24/7, limpieza de áreas comunes y vidrios exteriores, fumigación y recolección de basura, asi como apoyo de personal para arreglos básicos dentro del consultorio.

"NIVEL        M2               TIPO                OBRA CON ACABADOS    CAJONES 

  S3          75.00         LOCAL/OFICINA          $45,000.00                     3         
  OF1        307.05       OFICINA  R/V               $190,371.26                    12  
  OF3       307.05        OFICINA                      $184,230.25                    12
  OF3       151.20         OFICINA                      $90,719.35                      6
  OF3       142.94        OFICINA                      $85,763.19                      5
  OF3       142.94        OFICINA                      $85,763.19                      5 
  OF3       151.20         OFICINA                      $90,719.35                      6

Usos mixtos, cuenta con oficinas y locales comerciales; está ubicado en la Zona Centro Obispado de Monterrey, Nuevo León.

Su diseño sobrio y estilizado le otorga al edificio una arquitectura vanguardista con un concepto innovador que brinda versatilidad.

14 Niveles de construcción divididos en:
7 Niveles de estacionamiento con un total de 368 cajones.
2 Niveles de uso comercial con acceso por calle Belisario Domínguez.
5 Niveles de oficinas.

Descripción General de Oficinas: 
•Lobby y áreas comunes totalmente terminadas.
•Fachada unitizada duo-vent con vidrio Low-E.

Sistema Contra Incendio: 
•Sistema certificado NFPA (UL – FM) para áreas comunes.

Elevadores:
•4 elevadores de 18 pasajeros con capacidad de 1,350 kg.

Su excelente ubicación le permite tener rápido acceso a las principales avenidas de Monterrey y San Pedro Garza García. Tiene doble acceso por la Av. Hidalgo y por la 
calle de Belisario Domínguez.

Cuenta con vistas panorámicas privilegiadas hacia el Obispado y el Cerro de la Silla.

LRO132

SUJETO A DISPONIBILIDAD Y CAMBIO DE PRECIO SIN PREVIO AVISO.". EasyBroker ID: EB-QY1616

Grandisimo local comercial ideal para oficinas ya que cuenta con mobiliario.
Áreas abiertas y privadas de trabajo para atender a un gran número de clientes.
Ubicado en el primer cuadro de la ciudad de Monterrey a 1 cuadra de la Avenida venustiano carranza y a 5 minutos de San Pedro.
No cuenta con Estacionamiento, se estacionan sobre la calle y/o pueden rentar  cajones en un estacionamiento público cercano.  ID: EB-SP8449

ID:119335, Excelente Local comercial ubicado sobre Ave Anillo Periférico en Colinas de San Jerónimo en Monterrey. *A un costado de un Super 7 *240 m2 *12 mts de frente *20 mts de fondo *4 Estacionamientos al frente *Amplia área para atención a clientes *Baños para damas y caballeros *Amplias áreas para almacenaje *Ideal para cualquier tipo de comercio y/o pequeño restaurante

Nocnok ID: MX20-IS3154. “EDIFICIO MALDONADO” 

			INFORMACIÓN LOCAL NO. 1469-A  Planta Alta


ÁREA:    310   MTS2
Recepción, 7 Privados, Área  de Capacitación, 2  Sanitarios

Cuenta con Equipo de Aire Acondicionado TRANE de 15 Toneladas

La Energía del Clima se abastece de una Subestación de la cual se prorratea

el consumo entre los Locales Arrendados de acuerdo a metros 2 y horario laboral.

Este consumo se factura a su Compañía.

Para el consumo de Luz interna, hay un Medidor el cual el Inquilino

Cubre directamente el valor a CFE.


El Agua, existe un Medidor para este Local y el consumo se paga en 

Agua y Drenaje.

Las Líneas telefónicas, Uds. Las contratarán 

EL VALOR DE ARRENDAMIENTO POR METRO 2 ES DE: $140.00 + I.V.A.

EL COSTO POR CAJÓN DE ESTACIONAMIENTO TECHADO ES DE  $800.00 + I.V.A.

NO HAY CUOTA ADICIONAL POR NINGÚN OTRO CONCEPTO

EL CONTRATO SE FIRMA MÍNIMO POR DOS AÑOS

SE SOLICITA UN MES DE DEPÓSITO EN GARANTÍA Y EL MES

ADELANTADO DE ARRENDAMIENTO.

La persona que firma/ Rep. Legal, deberá presentar su Poder, INE, etc.

REQUISITOS DE RENTA:
A) 1 mes de depósito.
B) 1 mes de renta pagado por adelantado.
C) Aval o Fianza.
D) Revisión anual de acuerdo a la inflación.
E) Investigación (con costo de $1,500mxn)

**PREGUNTA POR MAS OPCIONES EN ESTA ZONA**

Local comercial en obra gris con ubicación privilegiada sobre Avenida Gonzalitos, una de las arterias con mayor flujo vehicular en Monterrey. 

Ideal para negocios que buscan alto impacto, presencia y accesibilidad inmediata.

Características del local
Superficie: 69.65 m²
Renta: $46,317.25
Mantenimiento: $3,242.21
(Precios + IVA)
Entrega: Obra gris
Preparaciones incluidas: Agua, luz y drenaje
Carga eléctrica instalada: 10 kW
Posibilidad de días de gracia para adecuaciones (según propuesta del interesado)
Requisitos
Fiador con inmueble libre de gravamen
Revisión de buró de crédito y comprobación de domicilio

Giros NO permitidos
Bares
Restaurantes con venta de alcohol (no familiares)
Restaurantes en general
Tiendas de conveniencia
Laboratorios
Ópticas
Talleres mecánicos
Venta de cosméticos

Giros permitidos (ejemplos):
Consultorios no médicos (nutriólogo, psicólogo, terapeuta, coaching)
Despachos profesionales (contadores, abogados, arquitectos, consultoría)
Agencias de seguros
Corredurías inmobiliarias
Cowork o oficina boutique
Centros de capacitación o cursos
Estudio de diseño gráfico, marketing o fotografía
Estudio de tatuajes (si el reglamento interno lo permite)
Tienda de accesorios para celular
Papelería boutique
Tienda de regalos o detalles
Boutique de ropa o accesorios (sin cosméticos)
Tienda de artículos para oficina
Tienda de electrónica pequeña
Joyería o bisutería
Tienda de decoración o artículos para el hogar
Bienestar y cuidado personal
Barbería o estética
Spa de uñas
Depilación láser o cuidado facial (sin venta explícita de cosméticos como giro principal)
Masajes terapéuticos
Clínica de medicina estética suave (valorando reglamento interno: revisiones, no laboratorio)
Educación y niños
Centro de aprendizaje o tutoría
Escuela de idiomas
Centro de tareas o regularización
Estudio de arte o música
Ludoteca (si no implica venta de alimentos)
Tecnología y operaciones
Punto de distribución o pick-up de e-commerce (sin bodega pesada)
Venta de software o equipo ligero
Showroom pequeño.  ID: EB-US7299

Local en renta ubicado en planta baja dentro de una de las zonas con mayor tradición y plusvalía de Monterrey: Obispado. Su ubicación estratégica, rodeada de comercios, oficinas, hospitales y avenidas principales, ofrece gran visibilidad y un flujo constante de clientes.

La propiedad cuenta con 100 m² de construcción, listos para adaptarse a diferentes giros comerciales o corporativos.

Dispone de 1 baño privado, preparación para instalación de clima, y 2 cajones de estacionamiento asignados. Su diseño abierto y versátil lo hace ideal para oficina, showroom, consultorio, boutique o negocio de servicios.

Precio de renta: $45,000 MXN mensuales.

Una excelente oportunidad para establecer tu negocio en una zona privilegiada de Monterrey, combinando ubicación, comodidad y excelente proyección comercial.

ID 2648
Ana Cecy Salazar.  ID: EB-UR6880

Locales en edificio de departamentos en planta baja, con acceso directo a clientes. La torre se encuentra en zona privilegiada en el municipio de Monterrey cerca de avenidas principales y del Hospital Universitario. Se entregan en obra gris, los tamaños son desde 73 m2 a 143 m2 de construcción.


*La disponibilidad y precio de esta propiedad están sujetos a cambio sin previo aviso. Las medidas son aproximadas e informativas, las medidas exactas deberán ser cotejadas con su respectiva documentación.  ID: EB-QO0935

Descripción: LOCAL 205 EN RENTA EN DEPORTIVO OBISPADO, MONTERREY, N.L. Características: * Superficie: 98.9 m2. * Forma de Terreno: Regular. * Edad: 3 años aprox. * Piso en el que se encuentra: 2° piso. * Niveles Totales: 1 nivel. * Uso de suelo: Comercial Equipamiento Edificio: * Vigilancia privada. * Escaleras. * 3 Elevadores * Circuito cerrado. * 132 cajones de estacionamiento gratuito. Estatus del inmueble: * Inmueble Desocupado. * Inmueble Libre de gravamen. Forma de pago: * Transferencia o depósito bancario. Servicios de la Zona: * Agua, * CFE, * Drenaje, * Servicios municipales, * Transporte Público. * Vialidades: Francisco Garza Sada * A 10 m Oxxo * A 10 m Farmacia Benavides * A 190 m Numen * A 500 m Instituto Regiomontano La Salle * A 1.2 km HEB Gonzalitos * A 1.9 km Facultad de Medicina de la UANL * A 2 km Hospital Universitario * A 2 km Mirador Obispado Información PROFECO: Contrato de Adhesión de Intermediación para la compraventa de inmuebles. Registrado en la Procuraduría Federal del Consumidor (PROFECO). Número 4597-2023, de fecha 08 de Mayo del 2023. Precios sujetos a cambios sin previo aviso. Precios más IVA. Básicos: Tipo: local Precio de Renta: $42,000 MN Construcción: 98.9 m² Estacionamientos: 132 Año de Construcción: 2021 Niveles construidos: 1 Tipo Terreno: regular Edo. Conservación: Excelente Número de Elevadores: 3 Características: Acepta Mascotas

Local muy bien ubicado frente a la Universidad Autónoma de Medicina  con 78m2 dividido en 3 espacios y un medio baño.

Ideal para consultorios y oficinas. 

Cuenta con un cajon de estacionamiento exclusivo.

Mucho tránsito peatonal, comercio, restaurantes, y avenidas principales. EasyBroker ID: EB-WC4339

RENTA MAS IVACUOTA DE MANTENIMIENTO DE AREAS COMUNES 17%CUOTA DE PUBLICIDAD 2% SOBRE LA RENTAAREA DE PROXIMA REMODELACIONLOCAL INTERIOR10.00 m Frente X 14.00 Fondo Requisitos 2021.pdfEvaluacion 2021.p

Se renta local , Colonia Gonzalitos, C.P. 64020

Municipio Monterrey, Nuevo León

Ver Ubicación

$46,200 MXN

Descripción de local en renta

Características principales de local

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