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HEB Locales Comerciales

LOCAL EN RENTA PARA COMIDA! – TERCER PISO EN MORELOS CENTER 

LOCAL COMERCIAL EN RENTA PLAZA VÍA 01 COLINAS DE SAN JERÓNIMO

Excelente local en planta baja y en esquina, ubicado sobre Blvd. Rogelio Cantú Gómez, dentro de Plaza Vía 02, una zona de alta afluencia y excelente conectividad en Monterrey.

La plaza cuenta con amplio estacionamiento para clientes y una ubicación estratégica, ideal para negocios que buscan visibilidad y fácil acceso.

Características:
- 142 m² de superficie
- Planta baja
- Ubicación en esquina
- 2 medios baños
- Pasillo de servicio
- Amplios cajones de estacionamiento
- Cuota de mantenimiento incluida

Renta mensual: $43,100 + IVA
Mantenimiento: Incluido

Condiciones de arrendamiento:
- 1 mes de periodo de gracia
- 1 mes de renta
-1 mes de depósito. EasyBroker ID: EB-WQ9924

Local comercial en renta en el Centro de Monterrey

Excelente oportunidad para establecer tu negocio en una ubicación estratégica del Centro de Monterrey.

El local cuenta con 155 m² de superficie, espacios amplios y funcionales que pueden adaptarse a diferentes giros comerciales o de servicios. Además, dispone de 7 lugares de estacionamiento, una gran ventaja para clientes, empleados y proveedores.

? Ubicación privilegiada: Centro de Monterrey, con fácil acceso y conexión a importantes avenidas y zonas comerciales.

Características:

* 155 m² de superficie
* 7 cajones de estacionamiento
* Excelente ubicación
* Amplio y versátil
* Ideal para comercio, oficinas, consultorios o servicios
* Fácil acceso y buena conectividad

Una excelente opción para empresas que buscan ubicación, espacio y estacionamiento en una de las zonas más importantes de Monterrey. EasyBroker ID: EB-WU3520

Local Comercial en Renta en Terraza Mitras, con 260M2 de terreno y 30 metros de construcción. Esta terraza es perfecta para eventos o un Restaurante Bar, con la posibilidad de realizar adaptaciones según las necesidades del cliente. Cuenta con servicios de Gas, Luz, Agua y Cocina, además de un mantenimiento variable dependiendo del giro del negocio. ¡Aprovecha esta oportunidad única para establecer tu negocio en una ubicación estratégica! Id Gvia: 116898. EasyBroker ID: EB-TF4176

Nocnok ID: NN-GSI928. Consultorio médico elegante y funcional, ubicado en un entorno profesional de alto nivel a un lado del Hospital Muguerza.   Cuenta con recepción, sala de espera para pacientes, consultorio principal con puerta independiente, área para exploración médica, baño privado y un lavabo independiente, asi como un cajón de estacionamiento exclusivo y muchos espacios disponibles para los pacientes.  Incluye aire acondicionado, detectores de humo y extintor, 2 líneas telefónicas e Internet listas para usarse, asi como negatoscopio y mobiliario empotrado para optimizar el almacenamiento de expedientes e insumos médicos.   El edificio cuenta con amplia área de espera en la planta baja, asi como una farmacia y un comedor para el personal.  $4,200 pesos de cuota de mantenimiento que incluye seguridad 24/7, limpieza de áreas comunes y vidrios exteriores, fumigación y recolección de basura, asi como apoyo de personal para arreglos básicos dentro del consultorio.

Nocnok ID: NN-GVE152. "NIVEL        M2               TIPO                OBRA CON ACABADOS    CAJONES 

  S3          75.00         LOCAL/OFICINA          $45,000.00                     3         
  OF1        307.05       OFICINA  R/V               $190,371.26                    12  
  OF3       307.05        OFICINA                      $184,230.25                    12
  OF3       151.20         OFICINA                      $90,719.35                      6
  OF3       142.94        OFICINA                      $85,763.19                      5
  OF3       142.94        OFICINA                      $85,763.19                      5 
  OF3       151.20         OFICINA                      $90,719.35                      6

Usos mixtos, cuenta con oficinas y locales comerciales; está ubicado en la Zona Centro Obispado de Monterrey, Nuevo León.

Su diseño sobrio y estilizado le otorga al edificio una arquitectura vanguardista con un concepto innovador que brinda versatilidad.

14 Niveles de construcción divididos en:
7 Niveles de estacionamiento con un total de 368 cajones.
2 Niveles de uso comercial con acceso por calle Belisario Domínguez.
5 Niveles de oficinas.

Descripción General de Oficinas: 
•Lobby y áreas comunes totalmente terminadas.
•Fachada unitizada duo-vent con vidrio Low-E.

Sistema Contra Incendio: 
•Sistema certificado NFPA (UL – FM) para áreas comunes.

Elevadores:
•4 elevadores de 18 pasajeros con capacidad de 1,350 kg.

Su excelente ubicación le permite tener rápido acceso a las principales avenidas de Monterrey y San Pedro Garza García. Tiene doble acceso por la Av. Hidalgo y por la 
calle de Belisario Domínguez.

Cuenta con vistas panorámicas privilegiadas hacia el Obispado y el Cerro de la Silla.

LRO132

SUJETO A DISPONIBILIDAD Y CAMBIO DE PRECIO SIN PREVIO AVISO."

Locales en edificio de departamentos en planta baja, con acceso directo a clientes. La torre se encuentra en zona privilegiada en el municipio de Monterrey cerca de avenidas principales y del Hospital Universitario. Se entregan en obra gris, los tamaños son desde 73 m2 a 143 m2 de construcción.


*La disponibilidad y precio de esta propiedad están sujetos a cambio sin previo aviso. Las medidas son aproximadas e informativas, las medidas exactas deberán ser cotejadas con su respectiva documentación.  ID: EB-QO0935

Descripción: LOCAL 205 EN RENTA EN DEPORTIVO OBISPADO, MONTERREY, N.L. Características: * Superficie: 98.9 m2. * Forma de Terreno: Regular. * Edad: 3 años aprox. * Piso en el que se encuentra: 2° piso. * Niveles Totales: 1 nivel. * Uso de suelo: Comercial Equipamiento Edificio: * Vigilancia privada. * Escaleras. * 3 Elevadores * Circuito cerrado. * 132 cajones de estacionamiento gratuito. Estatus del inmueble: * Inmueble Desocupado. * Inmueble Libre de gravamen. Forma de pago: * Transferencia o depósito bancario. Servicios de la Zona: * Agua, * CFE, * Drenaje, * Servicios municipales, * Transporte Público. * Vialidades: Francisco Garza Sada * A 10 m Oxxo * A 10 m Farmacia Benavides * A 190 m Numen * A 500 m Instituto Regiomontano La Salle * A 1.2 km HEB Gonzalitos * A 1.9 km Facultad de Medicina de la UANL * A 2 km Hospital Universitario * A 2 km Mirador Obispado Información PROFECO: Contrato de Adhesión de Intermediación para la compraventa de inmuebles. Registrado en la Procuraduría Federal del Consumidor (PROFECO). Número 4597-2023, de fecha 08 de Mayo del 2023. Precios sujetos a cambios sin previo aviso. Precios más IVA. Básicos: Tipo: local Precio de Renta: $42,000 MN Construcción: 98.9 m² Estacionamientos: 132 Año de Construcción: 2021 Niveles construidos: 1 Tipo Terreno: regular Edo. Conservación: Excelente Número de Elevadores: 3 Características: Acepta Mascotas

Local muy bien ubicado frente a la Universidad Autónoma de Medicina  con 78m2 dividido en 3 espacios y un medio baño.

Ideal para consultorios y oficinas. 

Cuenta con un cajon de estacionamiento exclusivo.

Mucho tránsito peatonal, comercio, restaurantes, y avenidas principales. EasyBroker ID: EB-WC4339

Grandisimo local comercial ideal para oficinas ya que cuenta con mobiliario.
Áreas abiertas y privadas de trabajo para atender a un gran número de clientes.
Ubicado en el primer cuadro de la ciudad de Monterrey a 1 cuadra de la Avenida venustiano carranza y a 5 minutos de San Pedro.
No cuenta con Estacionamiento, se estacionan sobre la calle y/o pueden rentar  cajones en un estacionamiento público cercano.  ID: EB-SP8449

Nocnok ID: NN-HAO803. Local en renta
Excelente ubicación sobre avenida principal en colonia Mitras Centro
Importante afluencia peatonal y vehicular
Colinda con vialidades importantes como lo son Simón Bolívar, Av. Madero,
Fleteros, Gonzalitos.
Superficie de 148.5 m
*Cuenta con permiso de alcohol*
Cuenta con barra
Amplio espacio para acondicionar según se requiera (por ejemplo mesas,
escenario, pista)
Opción a cocina
Cabina que puede ser utilizada para DJ
4 baños
3 mingitorios
Área de almacén/bodega
Cuenta con 6 minisplits de 1 tonelada cada uno 
Muy buena opción para cantina, botanero, billar, giros similares.

Local comercial en obra gris con ubicación privilegiada sobre Avenida Gonzalitos, una de las arterias con mayor flujo vehicular en Monterrey. 

Ideal para negocios que buscan alto impacto, presencia y accesibilidad inmediata.

Características del local
Superficie: 69.65 m²
Renta: $46,317.25
Mantenimiento: $3,242.21
(Precios + IVA)
Entrega: Obra gris
Preparaciones incluidas: Agua, luz y drenaje
Carga eléctrica instalada: 10 kW
Posibilidad de días de gracia para adecuaciones (según propuesta del interesado)
Requisitos
Fiador con inmueble libre de gravamen
Revisión de buró de crédito y comprobación de domicilio

Giros NO permitidos
Bares
Restaurantes con venta de alcohol (no familiares)
Restaurantes en general
Tiendas de conveniencia
Laboratorios
Ópticas
Talleres mecánicos
Venta de cosméticos

Giros permitidos (ejemplos):
Consultorios no médicos (nutriólogo, psicólogo, terapeuta, coaching)
Despachos profesionales (contadores, abogados, arquitectos, consultoría)
Agencias de seguros
Corredurías inmobiliarias
Cowork o oficina boutique
Centros de capacitación o cursos
Estudio de diseño gráfico, marketing o fotografía
Estudio de tatuajes (si el reglamento interno lo permite)
Tienda de accesorios para celular
Papelería boutique
Tienda de regalos o detalles
Boutique de ropa o accesorios (sin cosméticos)
Tienda de artículos para oficina
Tienda de electrónica pequeña
Joyería o bisutería
Tienda de decoración o artículos para el hogar
Bienestar y cuidado personal
Barbería o estética
Spa de uñas
Depilación láser o cuidado facial (sin venta explícita de cosméticos como giro principal)
Masajes terapéuticos
Clínica de medicina estética suave (valorando reglamento interno: revisiones, no laboratorio)
Educación y niños
Centro de aprendizaje o tutoría
Escuela de idiomas
Centro de tareas o regularización
Estudio de arte o música
Ludoteca (si no implica venta de alimentos)
Tecnología y operaciones
Punto de distribución o pick-up de e-commerce (sin bodega pesada)
Venta de software o equipo ligero
Showroom pequeño.  ID: EB-US7299

Local en renta ubicado en planta baja dentro de una de las zonas con mayor tradición y plusvalía de Monterrey: Obispado. Su ubicación estratégica, rodeada de comercios, oficinas, hospitales y avenidas principales, ofrece gran visibilidad y un flujo constante de clientes.

La propiedad cuenta con 100 m² de construcción, listos para adaptarse a diferentes giros comerciales o corporativos.

Dispone de 1 baño privado, preparación para instalación de clima, y 2 cajones de estacionamiento asignados. Su diseño abierto y versátil lo hace ideal para oficina, showroom, consultorio, boutique o negocio de servicios.

Precio de renta: $45,000 MXN mensuales.

Una excelente oportunidad para establecer tu negocio en una zona privilegiada de Monterrey, combinando ubicación, comodidad y excelente proyección comercial.

ID 2648
Ana Cecy Salazar.  ID: EB-UR6880

ID:119335, Excelente Local comercial ubicado sobre Ave Anillo Periférico en Colinas de San Jerónimo en Monterrey. *A un costado de un Super 7 *240 m2 *12 mts de frente *20 mts de fondo *4 Estacionamientos al frente *Amplia área para atención a clientes *Baños para damas y caballeros *Amplias áreas para almacenaje *Ideal para cualquier tipo de comercio y/o pequeño restaurante

Nocnok ID: NN-GZD408. Local en renta , en avenida de alto flujo vehícular.  121.3 mts2 interiores 34.89 mts2 de terraza

RENTA MAS IVACUOTA DE MANTENIMIENTO DE AREAS COMUNES 17%CUOTA DE PUBLICIDAD 2% SOBRE LA RENTAAREA DE PROXIMA REMODELACIONLOCAL INTERIOR10.00 m Frente X 14.00 Fondo Requisitos 2021.pdfEvaluacion 2021.p

Se renta local , Colonia Gonzalitos, C.P. 64020

Municipio Monterrey, Nuevo León

Ver Ubicación

$46,200 MXN

Descripción de local en renta

Características principales de local

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