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HOMELOOK

CARACTERíSTICAS
Local Comercial a la renta ubicado en El Triunfo Iztapalapa sobre Avenida Calzada de la Viga av principal y con demasiado flujo vehicular , El local comercial es de 1,358 m2 se entrega en obra gris como pueden apreciar en las fotos y cuenta con las conexiones hidráulicas, el uso de suelo que tiene es muy muy amplio se puede colocar cualquier giro comercial , es importante mencionar que se encuentra en Planta Baja es exterior ya que el local da totalmente a la av Calzada de la viga y se puede otorgar un tiempo de gracia para su acondicionamiento , el local comercial está sobre un edificio Triple A Corporativo de oficinas.

EDIFICIO
El edificio cuenta con 11 niveles en total son 4,494 m2 por planta , cuenta con Guardias de vigilancia 24/7, cámaras de vigilancia circuito cerrado, tiene 6 elevadores con capacidad para 10 personas aprox, 3 elevadores para acceder a los pisos de estacionamientos, tiene 4 pisos de estacionamiento , la planta baja cuenta con locales con marcas triple A. 

UBICACIóN
El Local Comercial se encuentra en un edificio Corporativo de oficinas ubicado sobre Av. Calzada de la Viga  justo enfrente tienes una plaza  que es un súper plus para realizar tus compras , de igual forma tienes algunos restaurantes ahí a escasos metros y tienes importantes vías de acceso como el Viaducto , Av río Churubusco , etc la ubicación es muy céntrica para desplazarte a varios puntos de la CDMX .

REQUISITOS
1 Mes de Renta , 2 Meses De Depósito, Fiador con bien raíz libre de gravamen u 6 meses de rentas adelantadas ( No Pólizas Jurídicas ) 

CARACTERISTICAS GENERALES 
-Contrato mínimo; 3 AñOS MíNIMO 
-Planta baja
-Uso comercial
-Mantenimiento $80 por m2
-1 Cajón de estacionamiento por cada 111 m2 rentables
-4 niveles de estacionamiento
-605 cajones de estacionamiento
-6 Elevadores a oficinas y 3 a estacionamientos , 2 montacargas 
-Seguridad 24/7

LOS PRECIOS PUEDEN SER SUJETOS A CAMBIO SIN PREVIO AVISO

Tu Patrimonio Inmobiliaria
Francisco Petrarca 223-1005, Colonia Polanco, Miguel Hidalgo C.P. 11560
Whatsapp: 5580682310
Oficina: 5589209955
Web: www.tupatrimonioinmobiliaria.com

TENEMOS LA BODEGA PERFECTA PARA TU BUSQUEDA!!!

USO DE SUELO Comercial y Habitacional

Inmueble de 6000m2 superficie total
Planta baja
Mezanine en el primer nivel
Amplio estacionamiento al frente
50 m

Se renta local Granjas Esmeralda, Iztapalapa, Ciudad de México, Colonia Granjas Esmeralda, C.P. 09810

Delegación Iztapalapa, DF / CDMX

Ver Ubicación

$700,000 MXN

Descripción de local en renta

Características principales de local

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