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CDL INMOBILIARA

Imagina tu corporativo, despacho o clínica operando sobre la Avenida Hidalgo, en el corazón del polígono Ladrón de Guevara / Arcos Vallarta. Una ubicación de enorme prestigio a solo unos minutos de la emblemática Glorieta Minerva, un sector que destaca hoy en día por ser la zona de mayor auge y constante crecimiento en desarrollo comercial y vivienda vertical de la ciudad.
Con 230 m² estratégicamente diseñados para el éxito, la productividad y el confort de tu empresa, este inmueble cuenta con:
❄️ Aire Acondicionado: Espacios totalmente equipados y climatizados, garantizando un ambiente fresco y óptimo para tu equipo y clientes durante todo el año.
✨ 6 espaciosos privados: Ideales para oficinas directivas, salas de juntas, despachos o consultorios independientes.

Excelente local comercial en renta ubicado en Ladrón de Guevara, en segunda planta, en esquina y con terraza. Un espacio ideal para restaurante, cafetería, bar o concepto gastronómico que busque una ubicación atractiva y un espacio amplio para recibir clientes.

Cuenta con 176 m² de construcción interior + 48 m² de terraza, para una superficie total de aproximadamente 224 m².

El local tiene una distribución funcional para operación gastronómica y capacidad aproximada para 90 a 100 comensales.

Características
* 176 m² de construcción
* 48 m² de terraza
* Segunda planta
* Ubicación en esquina
* Capacidad para aproximadamente 90–100 comensales
* Barra de bar con espacio para 5 bancos
* Cocina amplia con espacio para equipo industrial
* 2 baños para mujeres
* 1 baño para hombres
* 2 bodegas para almacenamiento
* Amplia área para mesas y circulación

Requisitos
* Investigación y aprobación del arrendatario
* Fiador con bien inmueble libre de gravamen
* 2 meses de depósito en garantía
* 1 mes de renta por adelantado

Ideal para restaurante o concepto gastronómico que busque un espacio amplio, funcional y con terraza en una de las zonas con mejor ubicación de Guadalajara.  ID: EB-WT7513

Renta: $62,500 + $15,000

Ubicación:
Av. de las Américas , Country Club, 44610 Guadalajara, Jal., este local se encuentra en esquina con Calle Buenos Aires y av. Pablo Neruda con tránsito vehicular y peatonal, ideal para potenciar cualquier tipo de negocio.

Descubre este exclusivo local en renta dentro de Torre 500, un desarrollo corporativo de primer nivel ubicado en una de las zonas más privilegiadas de Guadalajara. Ideal para empresas que buscan visibilidad, conectividad y prestigio.

- Accesos: Entrada directa desde planta baja o acceso peatonal por Av. Américas.

- Superficie: 250m2.
- Planta Baja.
- Condición de entrega: Obra gris.
-Elevadores: Acceso a 4 elevadores de uso común.
- Plazo mínimo de contrato: 3 años.
- Periodo de gracia: Para adecuaciones.

? Contáctanos para más información o agenda una visita.

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Nocnok ID: NN-GXE447. Ubicada en el corazón de Chapalita en Guadalajara, esta casa ofrece un lugar óptimo para establecer oficinas. Con fácil acceso a servicios esenciales, se encuentra cerca de importantes vías de comunicación, transporte público y diversos comercios. A solo unos minutos de escuelas, hospitales y áreas recreativas, la zona es ideal para establecer un ambiente de trabajo cómodo y céntrico. 

La casa comercial esta distribuida en tres niveles. Dispone de ocho recámaras, ideales para oficinas o diferentes áreas de trabajo, y cinco baños completos que garantizan funcionalidad. Además, cuenta con dos espacios de estacionamiento. Entre las amenidades disponibles, se incluyen acceso para discapacitados, accesibilidad para personas mayores, tres patios que proporciona una área de descanso al aire libre, cuarto de servicio.
 Su condición es buena, asegurando tanto la estética como la funcionalidad para operaciones comerciales. 

Agende una visita y descubra el potencial de esta casa en Chapalita. Para más detalles al Whatsapp 33 16 67 20 12

Excelente oportunidad para inversionistas, empresarios y marcas que buscan una ubicación estratégica con gran visibilidad y conectividad. Este exclusivo PH puede funcionar tanto como local comercial como oficina corporativa o consultorios, adaptándose a diferentes giros de negocio y necesidades operativas.

? Ubicación privilegiada sobre Av. Américas esquina Juan Álvarez, a minutos de la zona financiera de Guadalajara, La Minerva, Providencia y Chapultepec, rodeado de comercios, restaurantes, bancos y una amplia oferta de servicios.

Características:

✅ 181.47 m² de oficina/local
✅ 45 m² de terraza privada
✅ 225 m² totales
✅ 2 cajones de estacionamiento exclusivos
✅ Estacionamiento para clientes y visitantes en área común
✅ Vigilancia y control de acceso 24/7
✅ Espacio amplio, funcional y versátil
✅ Ideal para local comercial, oficinas corporativas, consultorios, showroom, despacho o negocio premium
✅ Disponible para venta o renta

Amenidades y equipamiento:

✔ Planta de luz de emergencia
✔ Red contra incendios
✔ Elevador panorámico marca Otis
✔ Diseño arquitectónico vanguardista
✔ Acabados de lujo
✔ Inmueble de usos mixtos con locales comerciales y oficinas
✔ Sótano de estacionamiento

Su excelente ubicación, amplia superficie y versatilidad de uso lo convierten en una opción ideal para empresas que buscan presencia comercial o corporativa en una de las zonas con mayor plusvalía y actividad económica de Guadalajara.

¡Precio de oportunidad! Agenda tu cita y conoce este extraordinario espacio sobre Av. Américas.

La renta es mas IVA y más mantenimiento de $14,082. EasyBroker ID: EB-WE1795

LOCAL COMERCIAL EN RENTA EN COLONIA AMERICANA – GUADALAJARA

Excelente oportunidad para establecer o expandir tu negocio en una de las zonas con mayor actividad comercial y flujo de personas de Guadal

Local en renta, HIDALGO, Colonia Americana, C.P. 44160

Municipio Guadalajara, Jalisco

Ver Ubicación

$60,000 MXN

Descripción de local en renta

Características principales de local

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