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Establece tu negocio en una de las zonas con mayor dinamismo comercial de la Ciudad de México. Este local se encuentra sobre Av. Baja California No. 278, casi esquina con Nuevo León, en la colonia Hipódromo Condesa, una ubicación privilegiada con alto flujo vehicular y peatonal, a solo unas cuadras de Insurgentes y Viaducto Miguel Alemán.

Con aproximadamente 120 m² y un frente de 7.5 metros, el inmueble ofrece un espacio versátil que puede adaptarse a oficinas, showroom, consultorios, agencias, estudios creativos o diversos giros comerciales.

Características principales
120 m² de superficie.
Frente aproximado de 7.5 metros.
Local independiente con acceso 24/7.
Dos baños.
Piso de madera.
Recepción.
De 8 a 9 cubículos de tablaroca (pueden conservarse o retirarse según las necesidades del arrendatario).
Bodega.
Cuarto de limpieza.
Área con regaderas.
Servicios de agua, drenaje y energía eléctrica.
Construcción de calidad media-alta.
Ubicación estratégica
Sobre Av. Baja California, casi esquina con Nuevo León.
A solo unas cuadras de Insurgentes Sur y Viaducto Miguel Alemán.
Excelente conectividad mediante Metro Chilpancingo y Metrobús Chilpancingo.
Rodeado de restaurantes, comercios, oficinas, servicios y una amplia oferta gastronómica y cultural.
Condiciones de renta
Renta mensual: $70,000 MXN + IVA.
Un mes de gracia para realizar adecuaciones o remodelación.
No se permiten restaurantes o cafeterías que requieran instalación de gas.

Su excelente ubicación, distribución flexible y conectividad hacen de este inmueble una gran opción para empresas y marcas que buscan establecerse en una de las zonas con mayor actividad comercial y empresarial de la Ciudad de México.

Patricia Fernandez 
+52 55 1291 5503.  ID: EB-WM1363

*SE RENTA LOCAL ESPECTACULAR A PIE DE CALLE EN LA CONDESA*

? 70 mil pesos 
? 120 m²

Av.Baja California, casí esquina con Nuevo León 

GIROS QUE REQUIEREN *INSTALACIÓN DE GAS NO*

*SIN INSTALACIÓN DE GAS SI*

8 a 9 cubículos 

2 medios baños ? 


*USO DE SUELO COMERCIAL*

VEN A CONOCERLO!

Erika Lojero
5531868376. EasyBroker ID: EB-WE5873

Renta de Local Comercial en Esquina en la Condesa – Ubicación Premium

•	IMPORTANTE: Se pide como requisito un guante de $300,000 pesos

Se renta local comercial a pie de calle en la Condesa, una de las zonas más exclusivas y concurridas de la Ciudad de México. El inmueble se encuentra en esquina estratégica con vista desde tres importantes avenidas, garantizando una alta exposición gracias al constante tráfico vehicular y peatonal.

Características destacadas:
	•	Local en esquina con máxima visibilidad.
	•	Ubicación privilegiada en Condesa, CDMX, rodeado de reconocidas marcas nacionales e internacionales.
	•	Excelente afluencia de clientes locales, turistas y extranjeros.
	•	Amplias posibilidades para diversos giros comerciales.

La Condesa es sinónimo de estilo de vida cosmopolita, gastronomía de primer nivel y un entorno vibrante que atrae a compradores exigentes y a una comunidad multicultural. Este local representa una oportunidad única para posicionar tu marca en una de las colonias con mayor plusvalía y flujo de clientes en la ciudad.

Ideal para marcas que buscan visibilidad, prestigio y alto impacto comercial.

¡No pierdas la oportunidad de colocar tu negocio en este espectacular local!

¡Agenda tu visita con nosotros hoy mismo!

**Precios antes de impuestos. EasyBroker ID: EB-TY3612

Local comercial en remodelación sobre Baja California con alto flujo peatonal, cerca de Insurgentes, con mucho movimiento.
Se entrega en obra gris, para acondicionar a gusto del cliente.
El proyecto está siendo llevado por un estructurista, se están haciendo trabajos se reforzamiento de columnas y colocación de vigas.

Importante: Se pide un guante de 5 meses para ingresar.

Cuenta con uso de suelo comercial, se anexa en fotos para ver giros permitidos.

Flexibilidad para alimentos.

Tiempo de gracia a negociar.

Requisitos: Mínimo 2 años de renta.

Guante de 5 meses por adelantado. 2 depósitos.

Cuota de mantenimiento x definir.  ID: EB-UW7389

Local en Renta en Hipódromo Condesa, CDMX – A Pie de Calle

• importante: Se solicita como requisito: Guante de 5 meses de renta (a negociar)

Se renta local comercial en Hipódromo Condesa, Ciudad de México, ubicado a pie de calle con excelente visibilidad y alto flujo peatonal y vehicular. Una oportunidad ideal para quienes buscan abrir o expandir su negocio en una de las zonas más dinámicas y con mayor plusvalía de la CDMX.
Características principales:
	•	Local a pie de calle con frente amplio y gran exposición
	•	En obra gris, adaptable a cualquier giro comercial
	•	Ubicación estratégica en la colonia Hipódromo, cerca de Condesa y Roma
	•	Rodeado de restaurantes, oficinas, comercios y desarrollos residenciales
	•	Fácil acceso a transporte público y avenidas principales

Beneficios de la ubicación:
	•	Zona de alta demanda comercial y residencial
	•	Flujo constante de clientes potenciales
	•	Excelente entorno para marcas que buscan consolidarse en la Condesa–Hipódromo

Este local en renta en Hipódromo Condesa CDMX ofrece la flexibilidad de diseñar y acondicionar el espacio según tus necesidades, aprovechando la ubicación privilegiada y la visibilidad comercial de la zona.

¡Agenda tu visita con nosotros hoy mismo!

**Precios antes de impuestos.  ID: EB-TZ9772

LOCAL C 
LOCAL DE 56 M2 (AD CORPUS) RENTA DE $67,000.00

SE REQUIERE:
2 MESES DE RENTA COMO DEPOSITO EN GARANTIA
AVAL CON BIEN RAIZ EN AREA METROPOLITANA
GUANTE DE $300,000.00 A TRATAR
LLENADO DE SOLICITUD DE ARRENDAMIENTO Y DOCUMENTACION SOLICITADA AUTORIZACION PARA SOLICITAR INFORMACION AL BURO DE CREDITO
IMPORTES MAS I.V.A.
CONVENIO DE MEDIACIÓN 


Se publican precios totales en operaciones de contado (facturable más IVA) y las caracteristicas de los diferentes tipos de inmueble que comercializa en esta página Web. En las operaciones de renta el precio total se determinara en funcion de la negociación con el/la propietario/a.
El precio de renta anunciado no incluye el número de rentas de depósito o renta corriente estipuladas en contrato de arrendamiento. Asimismo no incluye pago de póliza jurídica que algunos propietarios solicitan. 
Estos gastos adicionales al precio son enunciativos mas no limitativos. 
Los inmuebles anunciados pueden incluir el mobiliario o equipamiento que se encuentra en el inmueble, y que será retirado por parte del inquilino de común acuerdo con el/la propietario/a.  ID: EB-KE7526

Renta de Local Comercial en Mezanine sobre Insurgentes Sur – Hipódromo Cuauhtémoc ¿Buscas un local en renta sobre Insurgentes Sur con excelente ubicación? Este inmueble en Hipódromo Cuauhtémoc es la opción ideal para tu negocio u oficina. Ubicado en mezanine, ofrece gran visibilidad, conectividad y versatilidad para distintos giros comerciales y de servicios. Características del local en renta en Insurgentes Sur: • Local comercial en mezanine con vista hacia Insurgentes • Área abierta adaptable para oficinas o espacios de trabajo colaborativo • 2 baños independientes • Estacionamiento para 2 autos con opción a más lugares (con costo adicional) • Inmueble versátil y listo para personalizar Ideal para: • Estudios de yoga, pilates o danza • Clínicas dentales o consultorios médicos • Oficinas corporativas o creativas • Centros de bienestar y salud Beneficios de la ubicación: • Sobre Insurgentes Sur, una de las avenidas más importantes de la CDMX • Excelente conectividad con transporte público (Metro y Metrobús cercanos) • Ubicado en la colonia Hipódromo Cuauhtémoc, zona con alta plusvalía • Rodeado de restaurantes, bancos, servicios y áreas comerciales ¡Agenda tu visita con nosotros hoy mismo! **Precios antes de impuestos.  ID: EB-UB3952

Local en renta en Condesa en esquina. NO se permiten giros que vendan alcohol ni manejen preparación de alimentos con uso gas.Cerca de importantes marcas como: San Pablo, Gerard, El Califa y Oxxo.Alto flujo peatonal y vehicular en ubicación premium.Vistas desde tres importantes avenidas con constante trafico vehicular y peatonal: Baja California, Nuevo León y Alfonso Reyes. Espacio lleno de luz, con excelente visibilidad desde Baja California y Sindicalismo. Requisitos: Guante de 300,000 pesos non reembolsable. 2 meses de renta como deposito en garantía. fiador con bien inmueble en área metropolitana.Llenado de solicitud de arrendamiento y documentación solicitada. autorización para solicitar información al buro de crédito.Se celebra un contrato de mediación con cargo al arrendatario, se renueva al final de cada contrato.No damos periodo para la instalación. la renta empieza a contar a partir de la firma del contrato.Pago para investigación jurídica del solicitante y fiador (varia entre $4,000 y $7,000. si es p. física o p. moral)en caso de que el fiador sea foráneo, deberá presentar la escritura que acredite la propiedad de su localidad, así como el certificado libre de gravamen

Características:
Superficie: 120m2
Frente:7.5m
Altura interior: 2.60m
2 baños
No cuenta con estacionamiento 
Recepción, 8 o 9 cubículos, bodega, cuarto de limpieza y regaderas (todo se puede remodelar)
Giros NO permitidos: Restaurantes o Cafeterías que requieran instalación de gas
Local independiente con horario de 24/7
PRECIO DE RENTA
$70,000 más IVA
un mes de gracia para remodelación. EasyBroker ID: EB-WJ5785

Nocnok ID: NN-HBA047. Características:
Superficie: 120m2
Frente:7.5m
Altura interior: 2.60m
2 baños
No cuenta con estacionamiento 
Recepción, 8 o 9 cubículos, bodega, cuarto de limpieza y regaderas (todo se puede remodelar)
Giros NO permitidos: Restaurantes o Cafeterías que requieran instalación de gas
Local independiente con horario de 24/7

PRECIO DE RENTA
$70,000 más IVA
un mes de gracia para remodelación 

PABLO

Local Comercial en Av. Baja California, casi esquina Nuevo León, Colonia Hipódromo Condesa, Ciudad de
México. 

A dos cuadras de Insurgentes y Viaducto Miguel Alemán. Buenas vías de acceso por auto o por
transporte público (Metro-Chilpancingo y Metrobús-Insurgentes Sur estación Chilpancingo).

Renta Mensual: $70,000.00+IVA y 1 mes de gracia para remodelación

Giros NO permitidos: Restaurantes o Cafeterías que requieran instalación de gas.
Tipo de Propiedad Local Comercial Uso de Suelo Comercial
Tipo de Operación Renta Tipo de Espacio Rectangular
Dimensiones ~120m2 Baño 2 baños
Frente ~7.5m Tipo de Piso Piso de Madera
Altura interior ~2.60m Calidad
Construcción Media
Estacionamientos No Servicios Agua, Drenaje y Luz
Niveles
construidos 1 Libre de
Gravamen Sí
Otros Recepción, 8 o 9 cubículos, bodega , cuarto de limpieza, regaderas 

Llámanos !

Precios y disponibilidad sujetos a cambios sin previo aviso.  ID: EB-VU5280

Nocnok ID: NN-GYL134. LOCAL COMERCIAL EN RENTA | Hipódromo Condesa, CDMX
Ubicado en una de las zonas comerciales con mayor flujo peatonal y posicionamiento de marca en la ciudad.

ESPECIFICACIONES DEL INMUEBLE
Superficie: 120 m²
Frente: 7.5 m
Lugares de estacionamiento: No disponibles (alta disponibilidad en vía pública)

DISTRIBUCIÓN Y ESPACIO
Área de recepción
8 a 9 cubículos en tablaroca (configuración flexible, se pueden retirar)
Bodega
Cuarto de limpieza
2 regaderas
2 baños

CARACTERÍSTICAS
Piso de madera
Servicios disponibles: agua, drenaje y energía eléctrica
Espacio adaptable según necesidades operativas
Altura del interior 2.60
Local independiente con horario de 24/7.

GIROS NO PERMITIDOS
No se permiten giros de restaurante o cafetería que requieran instalación de gas

CONDICIONES ECONÓMICAS
Renta mensual: $70,000 MXN + IVA
1 mes de gracia para adecuaciones
Disponibilidad sujeta a cambios sin previo aviso

Agenda tu visita con INCITY Bienes Raíces.

EB-VY7091

Local acondicionado con 2 baños.
Exterior en planta baja
Edificio habitacional
Alto flujo peatonal. EasyBroker ID: EB-KE4230

Excelente local a pie de calle en el ? de la Hipódromo Condesa, de 120 mts 2, en esquina, a 2 cuadras de insurgentes y Viaducto Miguel Aleman. Excelentes vías de acceso. Giros NO permitidos: Restaurantes o Cafeterías. EasyBroker ID: EB-VY5613

? LOCAL 01 

? Col. Hipódromo, Cuauhtémoc, CDMX

Excelente oportunidad para establecer tu negocio en una de las colonias más dinámicas y cotizadas de la Ciudad de México.

? Superficie

101.47 m²

? Renta

$70,000 MXN + IVA
Mantenimiento aproximado: $4,000 + IVA

? Características
	•	Ubicado en zona de alto flujo peatonal y vehicular
	•	Amplio frente con excelente visibilidad
	•	Espacio moderno y adaptable a distintos giros
	•	Instalaciones eléctricas y de fontanería
	•	Listo para adecuación inmediata

? Condiciones de Arrendamiento
	•	2 depósitos en garantía (sin IVA)
	•	5 guantes (sin IVA)
	•	Renta corriente + IVA
	•	Mantenimiento mensual aproximado: $4,000 + IVA

Ideal para franquicias, retail, showroom, cafeterías o servicios especializados.  ID: EB-VY7850

Recepción 
Sala de espera 
Multiples Privados
Baños
Area de lavado. EasyBroker ID: EB-BU2815

Renta de local Hipódromo, Colonia Hipódromo, C.P. 06100

Delegación Cuauhtémoc, DF / CDMX

Ver Ubicación

$70,000 MXN

Descripción de local en renta

Características principales de local

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