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Inmuebles en remate en Industrial Abraham Lincoln

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hache hache | Luxury Properties

Ubicado en la colonia Residencial Lincoln, Monterrey, Nuevo León, a pocas cuadras de Av. Ruiz Cortines, uno de los principales corredores de conexión y actividad comercial de la zona.

• 245 m² de local en planta baja 
• Mezzanine 1: 63 m²
• Mezzanine 2: 55 m²
• Superficie total aproximada: 363 m²
• Plaza comercial de 3 niveles
• 17 cajones de estacionamiento para servicio de la plaza
• Ubicación a pocas cuadras de Av. Ruiz Cortines
• Posibilidad de gestionar la instalación de gas natural, de acuerdo con las condiciones y autorizaciones correspondientes.

La distribución y amplitud del inmueble permiten adaptarlo a diferentes conceptos comerciales y de servicios.

GIROS POTENCIALES

Por sus dimensiones, ubicación y distribución, puede ser una excelente opción para:

• Gimnasio, estudio fitness o centro de entrenamiento
• Consultorios, clínica o centro de servicios médicos
• Laboratorio o servicios de diagnóstico
• Academia, escuela o centro de capacitación
• Restaurante, cafetería o concepto gastronómico
• Tienda especializada o showroom
• Tienda de mobiliario, decoración o equipamiento
• Servicios para mascotas
• Oficinas con atención al público
• Centro de servicios o negocio especializado

El giro estará sujeto a la normatividad aplicable, uso de suelo, reglamento de la plaza y autorizaciones correspondientes.

RENTA

$83,300 MXN mensuales

La renta ya incluye mantenimiento, que contempla:

• Iluminación de áreas comunes
• Limpieza de áreas comunes
• Guardia de seguridad

CONDICIONES DE ARRENDAMIENTO

• 1 mes de depósito en garantía
• 1 mes de renta por adelantado
• Contratación de garantía jurídica
• Contrato mínimo de 1 año
• 1 mes de gracia para adecuaciones e instalación del negocio
• Posibilidad de gestionar instalación de gas natural, sujeto a factibilidad y autorizaciones.

Agenda una visita y conoce el potencial de este espacio para tu proyecto.

Las imágenes son ilustrativas y pueden variar respecto a las condiciones actuales del inmueble. El precio y las condiciones de arrendamiento están sujetos a cambios sin previo aviso. La renta y demás operaciones están sujetas al pago de los impuestos, derechos y gastos correspondientes. EasyBroker ID: EB-WW1837

Nocnok ID: NN-HAJ580. ​¿Buscas posicionar tu restaurante en una de las zonas con mayor crecimiento en Monterrey?
​Ubicado estratégicamente sobre Av. Rangel Frías, muy cerca de Av. Leones, este espacio ofrece la visibilidad y el flujo que tu negocio necesita.
​Características del inmueble:
​Ubicación: 3er piso con espectacular vista panorámica hacia el oriente de la ciudad.
​Superficie: 200 m² de interior + 50 m² de terraza exclusiva (250 m² totales).
​Estado: Actualmente en obra gris, con fecha de entrega programada para finales de julio de 2026, ideal para adaptar instalaciones y acabados según tus necesidades de marca.
​Infraestructura: La plaza cuenta con cajones de estacionamiento exclusivos para el restaurante y áreas comunes para los 8 locales comerciales que integran el desarrollo.
​Esta es la oportunidad perfecta para iniciar operaciones en una zona consolidada y de alto nivel socioeconómico.
​¿Quieres agendar una visita?
Contáctame directamente para brindarte más detalles

Nocnok ID: NN-HEB801. LOCAL COMERCIAL EN RENTA | PLAZA COMERCIAL.

Una excelente oportunidad para inversionistas y empresarios que buscan posicionar su negocio en una zona estratégica.

? Ubicación privilegiada: a solo 55 metros de la Avenida Ruiz Cortines, una de las principales arterias de la zona.

Características:

222 m² de terreno
222 m² de construcción
11 m de frente x 20.1 m de fondo
1 medio baño
Preparación para lavabo y sanitario
Preparación para luz, agua y gas
Preparación para voz y datos
1 mes de periodo de gracia

Renta: $75,480 MXN mensuales

✨ Ideal para: comercio, servicios, oficinas, consultorios, showroom, franquicia o negocio que requiera una ubicación visible y de fácil acceso.
Una propiedad con infraestructura lista para adaptar y comenzar operaciones.

? Agenda tu visita y conoce el potencial de este espacio para tu negocio.

Local en renta en la zona Cumbres:
-superficie: 250m2
-planta baja
-local independiente
- cajones de estacionamiento a pie de calle
- servicios de luz y agua independientes
- en obra blanca
- contrato mínimo de 1 año
- aval y póliza jurídica
- ideal para giro de consultorios, oficinas, academias, spa.
- Renta 75,000 más IVA.  ID: EB-UL8326

Local en Rentaa Estrenas &nbsp;en Industral Hab Lincon (Mitras) al Poniente de Monterrey

Cuenta con:

245 mts&nbsp;
2 Mezzani
Ventanales de Piso a techo
Espacio para cocina
Espacio para 2 &nbsp;baño&

Local disponible en renta en Industrial Abraham Lincoln, Colonia Industrial Abraham Lincoln, C.P. 64310

Municipio Monterrey, Nuevo León

Ver Ubicación

$83,300 MXN

Descripción de local en renta

Características principales de local

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