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InSureste Realtors

Local Comercial en Renta – Colonia Guerrero, Cuauhtémoc, CDMX

Precio de Renta
$15,000.00 MXN + IVA mensuales
Se expide comprobante fiscal.

Descripción
Excelente oportunidad para establecer o expandir tu negocio en una de las zonas con mayor actividad comercial de la Alcaldía Cuauhtémoc.

Ubicado sobre Zarco, Colonia Guerrero, este local ofrece una ubicación estratégica con alto flujo peatonal y vehicular, rodeado de comercios, oficinas, servicios y zonas habitacionales, lo que genera una importante afluencia de clientes potenciales durante todo el día.

Cuenta con 48 m² de superficie, distribuidos en 24 m² en planta baja y 24 m² en planta alta, además de doble altura, lo que permite un excelente aprovechamiento del espacio y múltiples opciones de adecuación.

Su amplio uso de suelo lo convierte en una excelente opción para diversos giros comerciales y de servicios.

Características del Inmueble
* Dirección: Zarco, Col. Guerrero, Alcaldía Cuauhtémoc, Ciudad de México.
* Superficie total: 48 m²
* Planta baja: 24 m²
* Planta alta: 24 m²
* Doble altura.
* Contratos activos de agua y energía eléctrica.
* Listo para ocuparse.
* Excelente visibilidad comercial.
* Alto flujo peatonal y vehicular.
* Contrato mínimo de 1 año.



Uso de Suelo

El inmueble cuenta con amplio uso de suelo, ideal para:
*Cafeteria y Restaurante 
*Alimentos
* Farmacia.
* Consultorio médico o dental.
* Clínica.
* Laboratorio.
* Óptica.
* Tienda de conveniencia.
* Boutique.
* Papelería.
* Oficinas administrativas.
* Centro de capacitación.
* Barbería o estética.
* Comercio en general.



Lugares Cercanos

* Paseo de la Reforma.
* Monumento a la Revolución.
* Avenida Guerrero.
* Eje 1 Norte Mosqueta.
* Metro Guerrero.
* Metro Hidalgo.
* Plaza Garibaldi.
* Tlatelolco.
* Diversas escuelas, oficinas gubernamentales, hospitales, bancos y comercios.



Ventajas de la Ubicación

* Zona con alta densidad habitacional y comercial.
* Importante afluencia diaria de peatones y automovilistas.
* Excelente conectividad mediante transporte público.
* Cercanía con vialidades principales de la Ciudad de México.
* Ideal para posicionar una marca con alta exposición.



Requisitos de Arrendamiento

* Contrato mínimo de 1 año.
* Dos meses de depósito en garantía.
* Aval con propiedad. EasyBroker ID: EB-WP8963

Ubicada comercialmente de manera estratégica, se encuentra esta magnífica Plaza Comercial que aún cuenta con ISLAS/KIOSKOS disponibles:

De 4 m2 o 6 m2.
* Precios desde $16,180.00 hasta $24,120.00 (Precio mas IVA)
La renta incluye:  renta mensual mas 20% de mantenimiento mas IVA.

La renta también incluye en comodato el mueble.

Tiendas ancla de prestigio, supermercados, bancos, restaurantes, ropa, etc. (ver en imágenes detalles)

Requisitos:
* 2 meses de renta corriente.
* 2 meses de depósitos en garantía.
* Ingresos netos de 4 a 1 vs la renta mensual, tanto de inquilino como de obligado solidario.
* Póliza jurídica con cargo al arrendatario.
* Póliza de seguro: Responsabilidad civil, daños a terceros, instalaciones y equipos.
* Contrato de 3 a 5 años.  ID: EB-LY3737

¡Oportunidad única! Local en Renta en Serviplaza La Villa -Disponibilidad: ¡Inmediata! -Superficie total: 35 m2 -Local al exterior -Renta total: $17,000 + IVA -Mantenimiento: 10% -Frente: 5.5 metros -Altura: 2.85 a 3 metros ¡Ubicación privilegiada con anclas como Soriana Hiper, AT&T, Toks, RadioShack y más! Ideal para tu negocio. ¡No dejes pasar esta oportunidad! Para más información y citas, contáctanos.  ID: EB-QS8827

Se renta local comercial

44 m2

Muy iluminado
Ideal Consultorios médicos, cafetería, spa, oficinas.
Gran afluencia vehicular y peatonal.  ID: EB-VG9665

Local disponible en renta en Industrial, Colonia Industrial, C.P. 07800

Delegación Gustavo A. Madero, DF / CDMX

Ver Ubicación

$16,000 MXN

Descripción de local en renta

Características principales de local

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