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REsolutions Inmobiliaria

Ideal para marcas emergentes de alto crecimiento, concept stores y propuestas de lujo accesible. 
Descripción General: Asegura tu lugar en la plaza con el diseño abierto y vanguardista más codiciado del sur de la ciudad. Esta plaza se caracteriza por su ventilación natural, integración fluida con la calle y un ecosistema enfocado en el estilo de vida contemporáneo y la desconexión urbana.

Características del Kiosco (Isla):

Superficie: 7.50 m2 (Dimensiones aproximadas de 3.00 m x 2.50 m).

Diseño: Estructura metálica de estilo industrial contemporáneo con acabados en piso tipo madera, listo para ser intervenido y adaptado a la identidad de tu marca (como se aprecia en los casos de éxito de la plaza).

Formato: Visibilidad 180o, ideal para compras de impulso, exhibición de productos visualmente atractivos o servicios rápidos y de alto valor.

El Mercado: Una Audiencia Cautiva y Premium
La plaza atrae a un perfil dominante de ingresos altos (NSE C, C+ y AB) compuesto por familias jóvenes, ejecutivos, DINKs (Double Income, No Kids) y Flaneurs urbanos que buscan experiencias de "lujo accesible" y "a fuego lento".

Ticket Promedio: $400 a $750 MXN.

Tiempo de estadía: 70 a 110 minutos (garantiza exposición prolongada a tu marca).

Tráfico Estratégico: El 65% del flujo semanal ocurre de jueves a domingo, con un pico de máxima afluencia entre las 17:00 y las 21:00 hrs.

Por qué tu negocio tendrá éxito aquí? (Público segmentado):
Nuestra mezcla de inquilinos actuales (mercado gourmet, entretenimiento familiar, bienestar y moda) genera un flujo constante durante todo el día:

Mañana (10:00 - 13:00 hrs): Tráfico de perfiles A/B, freelancers y directivos en home office en busca de bienestar, paseos pet-friendly y desayunos. Ideal para café de especialidad o productos orgánicos.

Mediodía Corporativo (13:00 - 16:00 hrs): Ejecutivos de Insurgentes Sur y Av. Universidad buscando networking y gratificación rápida. Ideal para compras de impulso o regalos.

Tarde Recreativa (16:00 - 19:00 hrs): Estudiantes universitarios y familias jóvenes sumamente influenciables por propuestas visuales e instagrameables.

Noche Estelar (19:00 - 22:00+ hrs): Parejas y profesionales dispuestos al gasto suntuario y de relajación.

Giros que pueden funcionar perfectamente en el espacio y tener sinergia comercial en la plaza son:
1.- Perfumería de Autor y Botánica
2.- Boutique de Diseño para Mascotas
3.- Botánica Urbana y Terrarios de Diseño
4.- Repostería Especializada (Keto / Vegana / Gluten-Free)
5.- Kiosco Pop-Up / Showroom Rotativo(punto de venta físico diseñado para marcas que nacieron exclusivamente en internet)

Inversión y Condiciones Comerciales:

Renta Mensual: $15,000.00 MXN.
Depósito: 3 meses de depósito en garantía.
Vigencia: Contrato mínimo por 2 años.

No dejes pasar la oportunidad de posicionar tu marca en el ecosistema comercial de mayor tendencia en Coyoacán!

Kiosko en Renta en Plaza Cielo Abierto sobre Miguel Ángel de Quevedo7.5 m² de construcción7.5 m² de terreno2 estacionamientos2 bañosPlanta bajaAño de construcción 2023Excelente plaza horizontal.Ubicado en el corredor central de la plaza.Baños.Estacionamiento para clientes.Renta: $15,100 más IVAKiosko doble de 15 m² disponibleKiosko doble: $24,100 más IVAGiros disponibles:SpaComida tipo snacks y nachosBebidasCómputo (software y hardware)CerámicaBarro y talaveraProductos para el hogarBlancosGiros no permitidos:NO cafeteríaNO churrosNO facialesNO ropa para damaNO ropa para bebéNO ópticaRequisitos:Contrato mínimo de 2 añosAval con bien raízObligado solidario1 mes de depósito1 mes de rentaUbicación:Av. Miguel Ángel de Quevedo, Romero de Terreros, Coyoacán, Ciudad de México.P-ALELOA-a-CTA2SIN COMISIÓN COMPARTIDA

Excelente oportunidad para adquirir un negocio en funcionamiento dentro de un punto comercial consolidado. Ideal para emprendedores o inversionistas que buscan generar ingresos desde el primer día.

Negocio completamente equipado y operando, con cartera de clientes y productos de alta demanda.

Incluye:

- Mobiliario y equipo de operación.
- Inventario y materia prima.
- Convenio con las marcas Frozen e Icee.

No incluye la marca Cricket Land ni depósito en garantía entregado al arrendador.

Información del local
- Superficie: 7 m²
- Renta mensual: $15,400.00 (Quince mil cuatrocientos pesos 00/100 M.N.) que incluye energía eléctrica y mantenimiento.

Monto del traspaso: $350,000.00 (Trescientos cincuenta mil pesos 00/100 M.N.)

Solicita más información y agenda una visita para conocer el negocio en funcionamiento. EasyBroker ID: EB-WI3961

VEN A ENCONTRAR TU ESPACIO EN ESTA NUEVA PLAZA AL SUR, VIALIDADES MIRAMONTES, CASTELLANOS QUINTO, TLALPAN, TAXQUEÑA, SANTA ANA.

ZONA DE AMPLIA DENSIDAD

PLAZA COMERCIAL DE TRES NIVELES, 9 LOCALES DE 22M2 CADA UNO, RENTA EL ESPACIO QUE NECESITES DESDE $15,000.00 

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Renta  loft, para habitar o comercial, masajes, consultorios de psicoterapia, belleza, etc en Coyoacán.

20m2 
Más tapanco 
AMUEBLADO 
Precio más mantenimiento 

Áreas comunes 
Recepción 
Baño hombre 

Local en renta, Inglaterra, Colonia Parque San Andrés, C.P. 04040

Delegación Coyoacán, DF / CDMX

Ver Ubicación

$14,000 MXN

Descripción de local en renta

Características principales de local

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