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Hermon Inmobiliaria

Estrena local comercial ubicado en zona industrial de Otay, cuentas con cercanía a diferentes empresas, negocios y el cruce a Estados Unidos, lo que permite un flujo amplio de clientes.Locales comerciales flexibles, seguros y accesibles, ubicados en la zona industrial de Tijuana.

Además, los locales comerciales cuentan con seguridad 24/7, garantizando un entorno seguro y eficiente para tus operaciones.

Esta combinación de factores asegura no solo el crecimiento de tu negocio, sino también una sólida revalorización de tu inversión a largo plazo.

El local cuenta con:
- Local 82 m2 (cada uno)
- 2 estacionamientos incluidos para trabajadores. En caso de requerir más se trabajan pensiones.
- 14 estacionamientos para clientes.

Renta: $25,000.00 M.N. pesos + IVA 8%
Mantenimiento y Seguridad: 10% valor de renta

VB-SC

Local comercial disponible en Ciudad. Industrial Otay, A 1 min. del Blvd. principal Industrial y a 10 min. de la Garita de Otay. Sobre una avenida muy transitada y posicionada en una zona rodeada de empresas y comercios.

Renta local planta baja 82 m2: $25,000.00 pesos + IVA 
Con Mezanine 134 m2: $40,000.00 pesos + IVA 
Cuota de mantenimiento: 10% valor de renta 

Los servicios Individuales por local (Agua, Luz), guardia de seguridad para toda el área, cámaras de vigilancia en el exterior, alumbrado. 

Disponibilidad de estacionamiento de 26 espacios. Que consiste en 14 cajones compartidos para clientes o proveedores (1 para discapacitados debidamente señalado) y 1 Cajón personal para cada locatario ubicado en la parte trasera de los locales, 1 Cajón adicional para empleados ubicado al fondo del predio. 

Condiciones para arrendamiento: 
• Primer mes de renta por adelantado. 
• Depósito en garantía: Equivalente a 1 mes
• Mínimo: 2 años de contrato.
• Renovación: 1 mes antes del término del contrato.
• Tiempo de gracia: 3 meses.
• Seguro del edificio: Inquilino.
•No se acepta giro de comida
•No gas
•No cafetería

Incluye cancelería * Entrega inmediata.

Citas disponibles. EasyBroker ID: EB-SG4655

Se renta local dentro de Centro Comercial Insurgentes, en excelente ubicación a unos minutos de Macro plaza y parque Morelos, listo para adaptarse a sus necesidades.

Cuenta con amplio estacionamiento.
Equipado con WC y Lavamanos.
50 m2 planta baja.
25 m2 mezzanine.

*Precio Renta: $ + IVA
CB-SC.O.  ID: EB-LA7311

Estrena Local Comercial, en una zona transitada y de maquiladoras,  son 6 locales para el giro comercial y de servicio, cuenta con buena altura ideal para almacenar productos.

Área de estacionamiento en la parte de enfrente y posterior de acuerdo a presentación.

Se entregan con muro de block y piso de concreto pulido y escalera de concreto aparente. 
Mantenimiento 10% del valor de la renta  mas IVA
Dos meses de gracia

Cita al : 664  634 2754. EasyBroker ID: EB-QI7254

? Locales Comerciales en Renta – Centro Comercial Insurgentes, Zona Río 3ra Etapa
**¡Ubicación privilegiada para tu negocio!**

El **Centro Comercial Insurgentes** se encuentra en **Zona Río 3ra Etapa**, una de las zonas con mayor desarrollo **comercial y residencial de Tijuana**, caracterizada por su **alto tráfico peatonal y vehicular**.

Ideal para emprendedores, cadenas comerciales o negocios establecidos que buscan visibilidad y conectividad.

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? Locales disponibles:
| Local | Planta Baja | Mezzanine | Total m² | Renta USD |

|------------|-------------|-----------|----------|------------|

| Local #8 | 50.00 m² | 25.00 m² | 75.00 m² | $1,400.00 |

| Local #23 | 50.00 m² | 25.00 m² | 75.00 m² | $1,300.00 |

| Local #24 | 50.00 m² | 25.00 m² | 75.00 m² | $1,300.00 |

| Local #25-26 | 100.00 m² | 50.00 m² | 150.00 m²| $2,600.00 |

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ℹ️ Información adicional:
- **Cuota de mantenimiento:** $100 USD

- **Precios no incluyen IVA**

- Locales con mezzanine funcional para oficinas, bodegas u otros usos

- Espacios ideales para tiendas, consultorios, cafés, oficinas y más

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**? Llama para más información o agenda tu cita hoy mismo y conoce el espacio perfecto para tu negocio.**.  ID: EB-HG5683

Local Comercial con excelente ubicación 
Cuenta con fácil acceso a vialidades 
- 75 m2
- Mezzanine de 25 m2.  ID: EB-NU1268

Renta de local en Insurgentes, Colonia Insurgentes, C.P. 22225

Municipio Tijuana, Baja California

Ver Ubicación

$ 1,200 USD

Descripción de local en renta

Características principales de local

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