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Quality Metrópolis

Desarrollo comercial ubicado sobre Av. Insurgentes Sur, una de las avenidas más importantes y transitadas de la Ciudad de México, en la zona de Tlalpan.

El proyecto cuenta con una mezcla comercial de alto nivel, anclada por marcas como Smart Fit, McDonald’s, OXXO, AT&amp;T, Waldo’s y Chopo, lo que garantiza flujo constante durante todo el día y diferentes horarios de consumo.

Su entorno inmediato está altamente consolidado, con presencia de supermercados como Walmart, Bodega Aurrerá y La Comer en un radio cercano, reforzando el potencial comercial de la zona.

Los espacios disponibles permiten integrarse a un ecosistema ya probado, ideal para marcas que buscan alta visibilidad, posicionamiento sobre avenida principal y volumen de clientes.

DESCRIPCIÓN
Desarrollo comercial ubicado sobre Av. Insurgentes Sur 4222, en la zona de Tlalpan, una de las vialidades más importantes de la Ciudad de México.

El proyecto cuenta con una mezcla comercial consolidada, anclada por Smart Fit, McDonald’s, OXXO, AT&amp;T, Waldo’s y Chopo, generando flujo constante durante todo el día.

Su ubicación estratégica y visibilidad lo hacen ideal para negocios que buscan posicionamiento y alto volumen de clientes.

Disponibilidad:
31 m²
77 m²
124 m²
260 m²
327 m²
418 m²
(Sujetos a disponibilidad)

Precios:
Desde $500 MXN/m² + 15% mantenimiento
Locales pequeños desde $600 MXN/m² + mantenimiento

Condiciones de contratación:
1 mes de renta adelantada
2 meses de depósito
Aval
Convenio de mediación: $17,000 MXN.  ID: EB-VR9170

Renta de local comercial en Av Tlalpan, Coyoacán.

565m2
Altura libre 2.70mts
Espacio entre columnas 6.69 x 6.38 m
Estacionamiento: Coches: 91 espacios de
estacionamiento para área comercial
(hasta 1:40 m2)
Tipo de construcción: Bloque CMU hasta 3m
Techos: Concreto 12 cm (4.8")
Piso: Concreto 350 kg/m2 de carga y
12 cm (4.8") espesor
Energía: Transformador de 225 kvas de uso compartido, hasta 60 kvas de uso particular
Sistema contra incendios: Centralizado con gabinetes y mangueras NOM 02
Seguridad: Parque seguro con acceso restringido.
Infraestructura: Instalaciones sanitarias, eléctricas e hidráulicas para cada inquilino.

Ubicación privilegiada dentro de la CDMX

1.Estación de metro General Anaya
2. Centro Comercial Mitikah
3. Centro Comercial Oasis
4. Alberca Olímpica
5. Coyoacan

Vías de acceso:
Calzada de Tlalpan
Río Churubusco
División del Norte

Vecinos Corporativos:
Amazon
Kuehne + Nagel
Byrne
Smart Fit.  ID: EB-VF2906

Nocnok ID: MX24-QE7527. Se renta local comercial sobre Periferico Sur, en frente de Gran Sur.  distribuido en 3 níveles.  25 metros de frente con 11 metros de fondo. 10 lugares de estacionamiento en bateria, se puede acondicionar los espacios según las necesidades del inquilino. Tiene circuito cerrado, una bodega.  
Uso de suelo comercial
RENTA DE $120,000.00 MAS IVA
*PREVIA CITA

Excelente local comercial a pie de calle,220, m2,5 ubicado en una zona de alta influencia peatonal y vehicular, cuanta con amplia con gran visibilidad, lo que favorece la presencia de marca y el acces

Se renta local en Insurgentes Sur, Colonia Santa Úrsula Xitla, C.P. 14420

Delegación Tlalpan, DF / CDMX

Ver Ubicación

$125,608 MXN

Descripción de local en renta

Características principales de local

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