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PATRIMONIO INMOBILIARIA SA DE CV

LOCAL COMERCIAL AMPLIO EN PLANTA ALTA

LOCALES 202 A 206 – PLAZA SILVANA

Plaza Silvana es un desarrollo comercial moderno ubicado estratégicamente en una zona de alto flujo vehicular y denso mercado cautivo en Mariano Matamoros. Ideal para negocios de conveniencia, servicios o franquicias que buscan máxima visibilidad.

•	Precio de Renta: $18 USD/m²
•	Mantenimiento: $1.50 USD/m²

Características destacadas de la Plaza
 
•	Locales modulares comerciales desde 55.48 m² con opción a unificar espacios
•	Fachadas con puertas dobles de vidrio templado y marcos de aluminio
•	Excelente iluminación natural con vista directa a la avenida principal
•	Estacionamiento de concreto al frente con cajones exclusivos para clientes
•	Infraestructura completa: acometida para Internet, preparaciones para minisplit, tinaco, medidor de agua independiente y media/baja tensión
•	Garantía de no competitividad entre giros dentro de la plaza
•	Ubicación: Ruta Mariano Matamoros (frente a Caffenio, cerca de C. Constitución y Av. Las Torres), Tijuana, B.C.
•	Fecha de entrega: Diciembre 2026

Condiciones comerciales
 
•	Contratos de 2 a 15 años con periodo de gracia para adecuaciones. EasyBroker ID: EB-WZ5415

¡Impulsa tu negocio en una zona estratégica!  Estos locales a pie de calle se encuentran sobre vialidades principales, con alta visibilidad y flujo constante, a solo 5 cuadras del Blvd. Casa Blanca y 1 cuadra del Blvd. Isla Tiburón.  Calle Ángel de la Guarda, Col. Buenos Aires Sur  Ideales para: spa, oficinas, centro naturista, estética o giro comercial similar Disponibilidad de 2 locales cada uno con:  Superficie: 140 m²  Distribución en 2 niveles  2 medios baños  Espacios versátiles y funcionales  Renta mensual: $900 USD por local Perfectos para emprendedores o negocios que buscan ubicación estratégica, visibilidad y fácil acceso   Agenda tu cita y conoce el espacio ideal para hacer crecer tu negocio. #LocalesEnRenta #Tijuana #LocalesComerciales #RentaTijuana #NegociosTijuana #UbicaciónEstratégica #Emprendedores #.  ID: EB-VY7659

LOCAL COMERCIAL EN RENTA EN BUENOS AIRES SUR EN TIJUANA, B.C.

Ideal para: oficina, consultorio, estética, boutique, tienda, showroom o negocio de servicios.

Renta: $18,000 MXN mensuales

Superficie:

Renta local en ISLAS SAN BENITO, Colonia Buenos Aires Sur, C.P. 22207

Municipio Tijuana, Baja California

Ver Ubicación

$18,000 MXN

Descripción de local en renta

Características principales de local

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