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FICHA TÉCNICA – BODEGA EN RENTA  Ubicación Estratégica Carretera Qro. – Tlacote No. 135 Delegación Felipe Carrillo Puerto, Querétaro A solo 50 metros de Av. 5 de Febrero Ubicación altamente privilegiada, con acceso inmediato a una de las principales arterias industriales y logísticas de la ciudad.  Características del Inmueble Superficie de terreno: 756.94 m² Frente: 14 m Fondo: 54 – 57 m aprox. Uso de suelo: COMERCIAL, pueden tener pundo de venta en la bodega  Capacidad y Operación Acceso directo a pie de calle Espacio para 6 autos Acceso y maniobra para: Capacidad para meter camión de 3 1/2 toneladas ,  Cortina de 3.4m de alto por 3m de frente Ideal para operaciones logísticas y distribución  Equipamiento Incluido Racks de almacenamiento incluidos (valor agregado importante, no lo minimices en la renta) Oficina pequeña 3 medios baños Pequeña barra con tarja   Uso Recomendado Almacenamiento Distribución Centro logístico Operaciones comerciales con flujo de mercancía  Condiciones de Renta Precio: $90,000,  mas iva Póliza jurídica obligatoria o fianza Sujeto a revisión y autorización del giro comercial ⚠️ Observación crítica (esto es clave) No estás explotando lo más valioso: la cercanía a 5 de Febrero + capacidad para tráileres + racks incluidos. Eso no es una bodega promedio — es un activo logístico funcional. Si no lo posicionas así, compites solo por precio (error). Luz trifasica

Este amplio local en renta en Querétaro cuenta con una superficie total de 616 m², divididos en 378.31 m² de área principal y 237.70 m² de terraza. Ubicado en una plaza comercial con 160 lugares de estacionamiento, ofrece comodidad y accesibilidad para tus clientes.

Características:
-Superficie: 616 m² en total (378.31 m² de área principal + 237.70 m² de terraza).
-Estacionamiento: 160 lugares disponibles en la plaza comercial.
-Precio de Renta: $95,000 + IVA, con un mantenimiento del 10% del valor de la renta.
-Precio Negociable: La renta puede ser tratada y el local puede ser dividido según los metros cuadrados que necesites.

Ventajas:
-Flexibilidad: El local puede adaptarse a las necesidades específicas de tu negocio, permitiendo la división del espacio según tus requerimientos.
-Ubicación Estratégica: Situado en una plaza comercial con amplio estacionamiento, ideal para atraer a una gran cantidad de clientes.  ID: EB-QT1216

Local en Renta muy bien ubicado en Jardines de la Hacienda.
Amplio local comercial, en tercer nivel en la Plaza Jardines. Ideal para gimnasio, restaurante, Call Center, oficinas, despachos, etc. Dentr

Local disponible en renta en Jardines de La Hacienda, Colonia Jardines de La Hacienda, C.P. 76180

Municipio Querétaro, Querétaro

Ver Ubicación

$100,000 MXN

Descripción de local en renta

Características principales de local

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