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INMEX Realty

Ubicación estratégica en Zona Río para hacer crecer tu negocio

Oficina en planta baja, dentro de un edificio con alta afluencia de tránsito peatonal y vehicular, ideal para empresas y profesionales que buscan una ubicación accesible, buena presencia corporativa y excelentes condiciones de seguridad.

✨ Características
71 m² de superficie
? Planta baja
? 1 cajón de estacionamiento exclusivo
?️ 3 niveles de estacionamiento para usuarios y visitantes
? Alta afluencia peatonal y vehicular
? Sistema de seguridad de alta tecnología
⚡ Disponibilidad inmediata
? Contrato mínimo de 5 años

Opcional de rentarse amueblado 

? Inversión
Renta: US$30 USD/m²
Mantenimiento: US$4 USD/m²


Ideal para:
Despachos profesionales · Consultorios · Empresas de servicios · Oficinas corporativas · Atención a clientes · Firmas profesionales · Showrooms

? AGENDA TU VISITA
Disponibilidad inmediata.

Una ubicación estratégica, con estacionamiento y seguridad, para proyectar la imagen profesional que tu empresa necesita.

Contáctame para conocer el espacio y agendar un recorrido. EasyBroker ID: EB-XC9312

OFICINA EN RENTA | CENTRAL TOREO

CARACTERÍSTICAS

• 76 m² de superficie privativa
• Piso 13
• Obra blanca
• Piso instalado
• Preparaciones para energía eléctrica
• Acometida para agua y drenaje
• Espacio completamente nuevo
• Excelente iluminación natural
• Vistas panorámicas

IDEAL PARA

• Despachos legales y contables
• Consultorías
• Empresas financieras
• Oficinas administrativas
• Consultorios médicos u odontológicos
• Empresas de tecnología
• Agencias de marketing y diseño
• Estudios de arquitectura
• Empresas regionales o transfronterizas

UBICACIÓN ESTRATÉGICA

Central Toreo ofrece una ubicación privilegiada con fácil conexión hacia las principales zonas de Tijuana.

• A aproximadamente 15 minutos de la Garita de San Ysidro
• Acceso a Vía Rápida
• Cercanía con Blvd. Agua Caliente
• Conexión con Blvd. Gustavo Díaz Ordaz
• Restaurantes, hospitales, escuelas y centros comerciales en los alrededores

RENTA: $2,300 USD
MANTENIMIENTO: $268 USD

Informes y citas:
Primero Bienes Raíces


? OFICINA PREMIUM EN RENTA | COSMOPOLITAN CITY CENTER

? Zona Río, Tijuana

La dirección ideal para llevar tu empresa al siguiente nivel.

✨ 91.27 m²
✅ Mantenimiento incluido
? 3 cajones de estacionamiento techados
?️ Vista panorámica
? Baños ejecutivos en el mismo nivel
? Hasta 2 meses de gracia para adecuaciones (sujeto a negociación)

? Amenidades y servicios:
• Seguridad y acceso 24/7
• Lobby con recepción y valet parking
• 4 elevadores de alta velocidad
• Roof Garden
• Comedor ejecutivo
• Ludoteca y salón de usos múltiples
• Área para bicicletas
• Opción de renta o compra de bodegas adicionales

? Ubicación privilegiada en Zona Río, a solo 5 minutos de la Garita de San Ysidro, rodeada de bancos, restaurantes, hoteles, hospitales y principales vialidades.

Ideal para corporativos, despachos, consultorios y empresas binacionales. EasyBroker ID: EB-WR6841

LOCAL 2 — SEGUNDO PISO · 80 M²
CARACTERÍSTICAS
• 80 m² en segundo piso
• 1 cajon de estacionamiento asignado
• 1 baño propio
• Medidores independientes de agua y luz
• Internet y teléfono por cuenta del cliente

$2,525.00 USD / mes
Mantenimiento incluido · + IVA 8%
APTO PARA
• Oficina
MANTENIMIENTO INCLUYE
• Sala de juntas y terraza (internet +
proyector)
• Servicio de basura
• Seguridad 24/7
• Cámaras de monitoreo
• Limpieza de áreas comunes
• Jardinería en áreas comunes

LOCAL 2 — SEGUNDO PISO · 80 M²
GIROS NO
PERMITIDOS
• -TINTORERIA
• -VETERINARIA
• -GIRO ALIMENTICIO
• -BARBERIA.  ID: EB-WW4882

DISTRIBUCION: 1 Espacio para que lo adaptes a tus necesidades. 1 Espacio para instalar baño 1 Elevador No cuenta con estacionamiento ENTORNO: 10 Mins del cruce fronterizo restaurantes, locales comerciales, oficinas, tiendas departamentales y todo lo que necesites a minutos de ti. Ubicado en el corazon del centro de tijuana. IDEAL PARA: Oficinas Call center Consultorios Centro de belleza y estetica Centro de capacitacion (escuelas de idiomas,danza, etc) Centro para Conferencias Contrato de Intermediación de Adhesión para la compraventa de inmuebles. Registrado ante la Procuraduría Federal del Consumidor. Número 4904-2023, de fecha 16 de mayo de 2023.

Terraza disponible en Mexitlán, uno de los puntos más icónicos de Tijuana, ideal para desarrollar un concepto de grill & bar con gran personalidad. El espacio cuenta con asador, una magnífica vista, barra de servicio y área privada, creando el ambiente perfecto para una experiencia gastronómica y social única. Su ubicación estratégica y el flujo constante de visitantes la convierten en una oportunidad excepcional para posicionar un proyecto atractivo en una zona con alto potencial comercial.  ID: EB-VU5009

Excelente oportunidad de local en renta en planta baja dentro de una reconocida plaza comercial en Zona Urbana Río Tijuana, una de las zonas con mayor plusvalía y afluencia de la ciudad.Ideal para establecer tu clínica de especialidades, consultorio dental o laboratorio de análisis clínicos, gracias a su ubicación estratégica y alto flujo peatonal y vehicular.

Características del local:
Superficie: 103.40 m2;
Precio de renta: $450 MXN/m2;
Mantenimiento: 10% adicional
IVA: 16% adicional
Opción de expansión:
Este local se puede unir con otro espacio contiguo de 130.60 m?2;, logrando una superficie total de 234 m?2;, perfecta para proyectos de mayor escala o configuración modular.

La plaza ofrece:
* Elevadores
* Escaleras eléctricas
* Vigilancia 24/7
* Estacionamiento subterráneo de 2 niveles
* Fácil acceso a vías principales

Haz crecer tu negocio en una ubicación privilegiada.
* Precios más IVA

Renta de local comercial en Fundadores
-1er. Piso
-102 m2
-1 medio baño
-1 Estacionamiento
-Piso de loseta
- Iluminación led

Excelente ubicación sobre vialidad principal con gran flujo vehicular y peatonal

Renta Mensual : $2,450 USD +IVA
+ Cuota de mantenimiento
+ Aval ó doble depósito.  ID: EB-TL1387

Local en interior segundo nivel , donde se encuentra clinica de ojos tijuana frente a cecut , 1 estacionamiento asignado y uno de visitas. 

Super cercano a la linea internacional , preferencia giro medico!. EasyBroker ID: EB-WY1440

Local comercial en renta ubicado dentro de Plaza Pueblo Amigo, sobre Vía Rápida Oriente, en la Zona Urbana Río Tijuana, una de las áreas con mayor conectividad y actividad comercial de la ciudad.

El local cuenta con 103.80 m² de superficie, distribución abierta, piso cerámico, iluminación instalada, acceso independiente y medio baño. Su amplitud permite adaptarlo a distintos giros comerciales, oficinas administrativas, centro de atención, showroom, consultorio, academia, estudio o negocio de servicios.

Gracias a su ubicación dentro de una plaza consolidada, el inmueble ofrece un entorno comercial activo, fácil acceso desde vialidades principales y cercanía a zonas corporativas, habitacionales, médicas y de servicios.

Una excelente opción para quienes buscan establecer su negocio en una ubicación estratégica de Tijuana, con espacios funcionales y buena conectividad.

Características principales
- Local comercial en Plaza Pueblo Amigo
- Superficie: 103.80 m²
- Distribución abierta
- Medio baño
- Piso cerámico
- Iluminación instalada
- Acceso independiente
- Ubicación estratégica sobre Vía Rápida Oriente
- Zona Urbana Río Tijuana

Condiciones
- Renta: $22 USD por m²
- Mantenimiento: $1.77 USD por m²
- Total mensual: $2,467.33 USD + IVA. EasyBroker ID: EB-WF0273

Excelente inversión en la Zona Rio!!
Local comercial en venta, en una de las Plazas mas emblemáticas de Tijuana, con uso de suelo comercial, de dos niveles, listo para que llegues, remodeles, decores y/o acondiciones de acuerdo a tus necesidades, ubicado justo a lado del Sótano Suizo.
Llama y haz tu cita, tienes que conocerlo!!

https://www.probien.com.mx/propiedades/local-en-venta-renta-en-zona-rio-plaza-fiesta

Comercial: (664) 621-9090
¡Haz tu cita hoy!.  ID: EB-NT1582

Local en Renta en segundo nivel en zona Dorada, se termina la construcción de acuerdo al proyecto comercial del inquilino.

?? LOCAL COMERCIAL EN RENTA – ZONA RÍO, TIJUANA

Local comercial ubicado en una de las mejores y más estratégicas zonas comerciales de Tijuana, a pocos minutos de la Garita de San Ysidro y a pasos de 

Local en renta, Jose Maria Velasco, Colonia Zona Norte, C.P. 22000

Municipio Tijuana, Baja California

Ver Ubicación

$ 2,300 USD

Descripción de local en renta

Características principales de local

Amenidades y Servicios

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