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ANÁHUAC 38 | Restaurant Opportunity
Roma Sur, Ciudad de México
Espacio gastronómico con permisos e infraestructura para una apertura eficiente.
Resumen Ejecutivo
Ubicación: Anáhuac 38, Roma Sur, CDMX
Superficie útil interior: 70.08 m²
Frente: 12 m
Altura: 2.5 m aprox.
Renta: $80,000 MXN mensuales (incluye agua)
Guante: $1,000,000 MXN por el derecho de explotación de la licencia de alcohol.
Atributos clave
•	Uso de suelo para restaurante por derechos adquiridos.
•	Licencia para venta de bebidas alcohólicas.
•	Permiso para enseres en vía pública.
•	Cocina con extracción.
•	Gas estacionario independiente.
•	Barra instalada.
•	Bodega integrada.
•	12 metros de frente.
•	Corredor gastronómico consolidado.
•	Distribución
Salón: 44.64 m²
Baños: 7.31 m²
Cocina: 14.13 m²
Bodega: 4.00 m² (integrada a la cocina)
Mensaje comercial
ANÁHUAC 38 representa una oportunidad para operadores gastronómicos que buscan reducir tiempos de apertura gracias a una combinación poco común de ubicación, derechos adquiridos, licencia de alcohol, permiso para enseres e infraestructura instalada.
Perfil ideal
Wine bar • Restaurante contemporáneo • Izakaya • Bistro • Pizzería premium • Cocktail bar • Café de especialidad
SE MUESTRA CON PREVIA CITA 5 5 6 3 0 2 8 9 3 0

ASESOR ANTONIO ESPADA AE21

Local Comercial en Renta – Restaurante / Bar
Roma Sur, Cuauhtémoc.

CARACTERÍSTICAS:
-Terreno: 120 m²
️ -Construcción: 100 m²
-Giro actual: Restaurante / Bar
-Antigüedad: 5 años
-2 baños
-1 bodega
-Ubicación en esquina
-Alto flujo peatonal
-Zona gourmet rodeada de restaurantes consolidados

-Licencia de funcionamiento vigente
-Permiso para venta de alimentos y bebidas alcohólicas
-Horario autorizado hasta las 2:00 a.m.

CONDICIONES COMERCIALES
-Guante: $1,000,000 MXN (NEGOCIABLE)
-Se entrega con enseres incluidos

REQUISITOS:
-2 meses de depósito
-1 mes de Renta corriente
-Guante negociable
-Aval con propiedad en la CDMX
-Identificación oficial
-Comprobantes de domicilio
-Comprobantes de ingresos de los últimos tres meses. EasyBroker ID: EB-WP8706

Se renta local comercial en planta baja, ubicado dentro de un edificio moderno de reciente construcción (2023), integrado a un conjunto habitacional, lo que lo convierte en una excelente oportunidad para negocios de alimentos y bebidas.
Cuenta con uso de suelo amplio, ideal para restaurante, cafetería, panadería, pastelería, bistró u otro giro que armonice con el entorno residencial.
El local tiene una superficie de 190 m², con espacios funcionales, 2 baños y área interior con capacidad para 2 o 3 vehículos. Aunque no dispone de estacionamiento propio, existen diversas opciones de estacionamiento cercanas para clientes.
Se encuentra dentro de un condominio con seguridad 24/7/365, ofreciendo un entorno seguro y controlado. El mantenimiento del condominio está incluido en el precio de la renta, brindando mayor comodidad y ahorro.
El edificio ofrece amenidades exclusivas como Roof Top y Salón de Usos Múltiples, que pueden complementar la experiencia del negocio.

Excelente opción para conceptos gastronómicos que buscan visibilidad, modernidad y una clientela residencial cautiva.

Nocnok ID: NN-GZH007. SE RENTA EXCELENTE LOCAL COMERCIAL A PIE DE CALLE DE 185M2 CON 10 M2 DE FRENTE Y 18 DE FONDO APROX UBICADO SOBRE EJE 1 NORTE ALZATE, EN ESQUINA CON SANTA MARIA LA RIBERA, EN LA COLONIA SANTA MARIA LA RIBERA. A 4 CUADRAS DE INSURGENTES NORTE, Y A UNA CUADRA DEL KIOSKO MORISCO.
SE ENCUENTRA EN PLANTA BAJA CON, VENTANALES Y CORTINAS, UN BAÑO, OFICINA Y BODEGA.
USO DE SUELO COMERCIAL.

Local acondicionado con 2 baños.
Exterior en planta baja
Edificio habitacional
Alto flujo peatonal. EasyBroker ID: EB-KE4230

Renta de local comercial ubicado en la colonia Cuauhtemoc, se renta únicamente el roof garden, esta en el tercer piso de una plaza con elevador.
Es una zona muy buena comercialmente ya que esta rodead

Renta local en Juárez, Colonia Juárez, C.P. 06600

Delegación Cuauhtémoc, DF / CDMX

Ver Ubicación

$80,000 MXN

Descripción de local en renta

Características principales de local

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