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Nocnok ID: NN-HGT998. **Renta desde $24,891.37 MXN mensuales + IVA**

Excelente oportunidad para establecer tu negocio en un nuevo desarrollo comercial ubicado en el **Centro de San Nicolás de los Garza**, sobre calle principal y a tan solo **3 cuadras de la Presidencia Municipal**.

El proyecto ofrece locales comerciales desde 40 m², diseñados para adaptarse a diferentes necesidades comerciales y de servicios. Su ubicación estratégica permite una conexión conveniente con el área comercial y administrativa del municipio.

Características del desarrollo
- Locales comerciales desde **40 m²**.
- **63 cajones de estacionamiento** para el desarrollo.
- Elevador para facilitar el acceso a los diferentes niveles.
- Dos entradas al desarrollo comercial.
- Locales entregados en obra negra, permitiendo adecuaciones de acuerdo con las necesidades de cada negocio.
- Ubicación sobre calle principal en el Centro de San Nicolás.

 Fechas estimadas
- **Entrega de locales:** Diciembre de 2026.
- **Periodo de gracia:** Enero y febrero de 2027.
- **Apertura programada:** Marzo de 2027.

 Condiciones y requisitos de arrendamiento
- **Renta mensual:** Desde $24,891.37 MXN + IVA.
- **Cuota de mantenimiento:** 4% sobre el importe de la renta.
- **Depósito en garantía:** 2 meses de renta.
- **Renta anticipada:** 1 mes.
- **Contrato mínimo:** 1 año.
- **Formalización:** Contrato de arrendamiento firmado ante notario público.
- **Beneficio comercial:** Se otorgan 2 meses de gracia correspondientes a enero y febrero de 2027.

 Ventajas de la ubicación

El desarrollo se encuentra en una zona céntrica de San Nicolás de los Garza, a corta distancia de la Presidencia Municipal y dentro de un entorno con actividad comercial, administrativa y de servicios.

Su infraestructura de estacionamiento, accesibilidad y espacios adaptables representa una alternativa para empresas, comercios y prestadores de servicios que buscan establecerse en una ubicación céntrica.

**Agenda una cita para conocer el proyecto, consultar las superficies disponibles y recibir información sobre las opciones de arrendamiento.**

*Precios, disponibilidad y condiciones sujetos a cambios sin previo aviso.*

Nocnok ID: NN-HFS870. LOCAL COMERCIAL EN RENTA | ZONA SAN NICOLÁS DE LOS GARZA

Excelente oportunidad para establecer tu negocio en una ubicación estratégica en el centro de San Nicolás de los Garza, dentro de un desarrollo de uso mixto que combina funcionalidad, accesibilidad y espacios diseñados para impulsar el crecimiento de diferentes tipos de negocios.

El desarrollo cuenta con 3 niveles de locales comerciales, ofreciendo espacios flexibles desde 40 m² hasta 300 m², ideales para adaptarse a las necesidades de cada empresa y giro comercial.

Los locales se entregan en obra gris, permitiendo adecuar el espacio de acuerdo con las necesidades específicas de tu negocio. Además, el desarrollo cuenta con 80 cajones de estacionamiento en sótano 1, brindando comodidad y accesibilidad para clientes y colaboradores.

Nivel 1. Precio $475 MXN por m² más mantenimiento de $891.67 MXN.
Más IVA.

Encuentra el espacio ideal para tu negocio en una ubicación con gran conectividad y potencial comercial. Contáctanos para conocer disponibilidad, espacios y obtener mayor información.

Entrega enero 2027. ID 12786

LOCAL COMERCIAL EN RENTA EN MONTERREY 

Excelente local comercial ubicado sobre Av. Aztlán, frente a clínica de salud, dentro de una plaza comercial de un solo nivel, en una zona de alto flujo vehicular y peatonal, a pasos de estación del metro línea 1. 

Precio de renta: $25,000 MXN mensuales Mantenimiento: 10% adicional sobre la renta

Características:

- Superficie: 50 m² (5 m x 10 m)
- Plaza comercial de un solo nivel
- ½ baño en planta baja
- ½ mezzanine
- Recolección de basura incluida
- Mantenimiento exterior incluido

Giros no permitidos:

- Comidas de cualquier tipo
- Abarrotes

Requisitos:

- 1 mes de renta por adelantado
- 1 mes de depósito en garantía
- Póliza jurídica por  $6,700 o fiador
- Contrato mínimo de 1 año
- Llenado de solicitud y datos generales

Ideal para oficinas, consultorios, servicios especializados, estética, boutique, showroom y diversos giros comerciales permitidos.  ID: EB-WH2519

64-LR-2574 Locales en Renta en Centro de San Nicolás, San Nicolás de los Garza, Nuevo León.Excelente oportunidad de renta en plaza comercial cerrada en el corazón del centro de San Nicolás, ideal para negocios que buscan visibilidad y accesibilidad . Con una superficie de 50 m, este local es perfecto para emprendedores y empresas que desean establecerse en una de las zonas más dinámicas de la ciudad.Características del local:Superficie: 50 m (5 m de frente x 10 m de fondo)2 NivelesSe entrega en Obra GrisSe permite integración de locales contiguos para ampliar superficieApertura de locales Agosto 206Ubicación: En plaza comercial cerrada con seguridadAcceso a estacionamiento públicoServicios completos disponibles:Agua potable y drenaje sanitarioEnergía eléctrica con acometidaDrenaje pluvialVialidades pavimentadasConectividad y servicios cercanos:Transporte público a pocos minutosEscuelas y centros educativosHospitales y servicios médicosInstituciones bancariasCentros comerciales y tiendasCines y RestaurantesGimnasios y áreas deportivasEste local en renta ofrece una excelente ubicación para cualquier tipo de negocio, desde tiendas y servicios hasta oficinas y centros de atención. Con acabados de primera calidad remodelada en 2026, es una opción moderna y segura para tu empresa. El precio de renta es competitivo, lo que lo convierte en una inversión inteligente para tu negocio.No dejes pasar esta oportunidad de establecerse en una de las mejores zonas comerciales de San Nicolás.Contáctanos para agendar una visita y conoce todos los beneficios de este local en renta.Ideal para emprendedores y inversionistas que buscan zona segura y alta visibilidad para su negocio!

Local comercial en renta en esquina
124 mts2 incluyendo 26 mts2 de messanine
2 baños
Son 2 locales unidos
Mantenimiento: 2 mil
Plaza Misiones 
Avenida Manuel L Barragán. EasyBroker ID: EB-WF8567

Local con excelente ubicación y tráfico vehicular. *Precios sujetos a cambio sin previo aviso. LCRVM1022.  ID: EB-TS9739

Renta local en Lázaro Cárdenas, Colonia Lázaro Cárdenas, C.P. 64269

Municipio Monterrey, Nuevo León

Ver Ubicación

$23,500 MXN

Descripción de local en renta

Características principales de local

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