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Realtia Real Estate

Esta magnifica plaza comercial se encontrarà ubicada sobre la Av Jose Torres 94, en la colonia Rodriguez, Irapuato, situada en una zona estratégica, cerca del Barrio de la Salud, lo cual ofrece proximidad a servicios esenciales como transporte público, hospitales, y escuelas . Contarà con 1818 m² disponibles , distribuidos en 2 niveles, proporcionando un entorno ideal para actividades productivas.

La ubicación en Irapuato facilita el acceso a una amplia red de conexiones viales, optimizando el desplazamiento para clientes y proveedores. Contamos con locales desde 50 mts.2 hasta 1700 mts. se ajustaràn los metros de acuerdo al metraje que se requiera y la renta por mt.2 es de $350 mn , + mantenimiento del 15% , asegurando la conservación óptima de las instalaciones. El inmueble cuenta con 43 espacios de estacionamiento, lo que brinda comodidad a los visitantes.
La plaza contarà con aire acondicionado, y un sistema de vigilancia CCTV, garantizando seguridad y confort, ademas de vigilancia las 24 hrs. y se permite el acceso con mascotas, se estima su apertura para fines del 2026 o princi`pios del 2027
Te invitamos a ser parte del grupo de locatarios que ya se encuentran con nosotros , por lo que si gustas podemos agendar una visita e ir apartando tu espacio ,pues ya nos encontramos en proceso de formalizar los contratos , ya que esta plaza es una oportunidad única para quienes buscan establecer un negocio en una zona concurrida y de fácil acceso en Irapuato.  ID: EB-VM0976

Ubicada en una de las Esquinas más transitadas de la Ciudad, con excelentes tiendas anclas.

Se requiere contrato min de 2 años
Se entrega en obra gris para que lo puedas acondicionar. 

Requisitos:
Contrato de arrendamiento a 2 años
Póliza de arrendamiento
mes de  renta por adelantado
2 meses Depósito en garantía,  
Seguro de responsabilidad civil
1 mes de tiempo de gracia para adecuaciones
A los precios mostrados incluye 15% de mantenimiento  y el 16% de IVA.

Llámenos tenemos opciones para usted!!. EasyBroker ID: EB-WS3242

Ubicada en una de las Esquinas más transitadas de la Ciudad, con excelentes tiendas anclas.

Se requiere contrato min de 3 años
Se entrega en obra gris para que lo puedas acondicionar. 

Precios
Planta baja 300.00
Planta alta 269.00

Requisitos:
Contrato de arrendamiento a 3 años
Aval con propiedad en Gto libre de gravamen
2 meses de  renta por adelantado
Depósito en garantía,  Seguro de responsabilidad civil
tiempo de gracia para adecuaciones
A los precios mostrados incluye 15% de mantenimiento  deberá  adicional 16% de IVA.

Llámenos tenemos opciones para usted!!. EasyBroker ID: EB-JW6069

Ubicada en una de las Esquinas más transitadas de la Ciudad, con excelentes tiendas anclas.

Se requiere contrato min de 2 años
Se entrega con división y como se ve fisicamente 

Requisitos:
Contrato de arrendamiento a 2 años
Póliza de arrendamiento
mes de  renta por adelantado
Meses de Depósito en garantía por año rentado,  
1 mes de tiempo de gracia para adecuaciones
A los precios mostrados incluye 15% de mantenimiento y el 16% de IVA.

Llámenos tenemos opciones para usted!!. EasyBroker ID: EB-WG9209

Ubicada en una de las Esquinas más transitadas de la Ciudad, con excelentes tiendas anclas.

Se requiere contrato min de 2 años
Se entrega en las condiciones físicas como está.

Requisitos:
Contrato de arrendamiento a 2 años
Póliza de arrendamiento
Meses de  renta por adelantado
Mes de Depósito en garantía por año rentado,  
1 mes de tiempo de gracia para adecuaciones
A los precios mostrados incluye 15% de mantenimiento  y el 16% de IVA.

Llámenos tenemos opciones para usted!!. EasyBroker ID: EB-WG9174

Ubicada en una de las Esquinas más transitadas de la Ciudad, con excelentes tiendas anclas.

Se requiere contrato min de 2 años
Se entrega en obra gris para que lo puedas acondicionar. 

Requisitos:
C

Local en renta, Lázaro Cárdenas, Colonia San Pedro, C.P. 36520

Municipio Irapuato, Guanajuato

Ver Ubicación

$16,675 MXN

Descripción de local en renta

Características principales de local

Amenidades y Servicios

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