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¡Impulsa tu negocio en una ubicación estratégica!

Pon tu empresa en un inmueble que proyecta profesionalismo, funcionalidad y excelente presencia. Esta casa de dos niveles, acondicionada para uso comercial y de oficinas, se encuentra sobre Guadalupe Victoria, una de las vialidades con mayor conectividad y flujo de la ciudad, ideal para recibir clientes y facilitar el acceso de colaboradores.

Su distribución permite adaptar cómodamente áreas de trabajo, salas de juntas, despachos privados o espacios administrativos. Además, cuenta con un local comercial al frente, perfecto para atención al público, punto de venta o recepción, brindando una excelente oportunidad para aumentar la visibilidad de tu negocio.

Mas informes con nuestros asesores inmobiliarios!!. EasyBroker ID: EB-WO8154

Esta magnifica plaza comercial se encontrarà ubicada sobre la Av Jose Torres 94, en la colonia Rodriguez, Irapuato, situada en una zona estratégica, cerca del Barrio de la Salud, lo cual ofrece proximidad a servicios esenciales como transporte público, hospitales, y escuelas . Contarà con 1818 m² disponibles , distribuidos en 2 niveles, proporcionando un entorno ideal para actividades productivas.

La ubicación en Irapuato facilita el acceso a una amplia red de conexiones viales, optimizando el desplazamiento para clientes y proveedores. Contamos con locales desde 50 mts.2 hasta 1700 mts. se ajustaràn los metros de acuerdo al metraje que se requiera y la renta por mt.2 es de $350 mn , + mantenimiento del 15% , asegurando la conservación óptima de las instalaciones. El inmueble cuenta con 43 espacios de estacionamiento, lo que brinda comodidad a los visitantes.
La plaza contarà con aire acondicionado, y un sistema de vigilancia CCTV, garantizando seguridad y confort, ademas de vigilancia las 24 hrs. y se permite el acceso con mascotas, se estima su apertura para fines del 2026 o princi`pios del 2027
Te invitamos a ser parte del grupo de locatarios que ya se encuentran con nosotros , por lo que si gustas podemos agendar una visita e ir apartando tu espacio ,pues ya nos encontramos en proceso de formalizar los contratos , ya que esta plaza es una oportunidad única para quienes buscan establecer un negocio en una zona concurrida y de fácil acceso en Irapuato.  ID: EB-VM0976

Se renta local en planta alta, ideal para oficinas o estéticas, barberías, o usos comerciales que no tengas que estar tan expuestos.  Tienen un generoso espacio de estacionamiento, y comparte con vecinos giros de comida, ejecutivos, ejercicio entre otros.

Visita esta opción donde poner tu negocio. Seguro te encantará. EasyBroker ID: EB-SW5980

Ubicada en una de las Esquinas más transitadas de la Ciudad, con excelentes tiendas anclas.

Se requiere contrato min de 3 años
Se entrega en obra gris para que lo puedas acondicionar. 

Requisitos:
Contrato de arrendamiento a 2 años
Póliza de arrendamiento
2 meses de  renta por adelantado
Depósito en garantía,  
Seguro de responsabilidad civil
1 mes de tiempo de gracia para adecuaciones
A los precios mostrados incluye 15% de mantenimiento  y el 16% de IVA.

Llámenos tenemos opciones para usted!!. EasyBroker ID: EB-WG9174

local en renta en 2do piso 
edificio florida 
col jardines de irapuato 
242 m2 
cuenta con baños 
cocina - oficina

Ubicada en una de las Esquinas más transitadas de la Ciudad, con excelentes tiendas anclas.

Se requiere contrato min de 3 años
Se entrega en obra gris para que lo puedas acondicionar. 

Precios
Plant

Local en renta disponible en Lázaro Cárdenas, Colonia San Pedro, C.P. 36520

Municipio Irapuato, Guanajuato

Ver Ubicación

$18,333 MXN

Descripción de local en renta

Características principales de local

Amenidades y Servicios

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