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Locales en renta en Blvd. Eje Metropolitano,León, Guanajuato.
Blvd. que conecta, con Blvd. la luz y Blvd. Karol Wojtyla, cerca del Hospital de especialidades pediátricas de León
Espacios con superficie de 90 y 115 m2.

Disponibilidad:

-Local de 75 m2 Renta $15,750 + iva
-Local de 90 m2 Renta: $18,900 + iva
-Local de 115 m2 Renta: $24,150 + iva
Colonias cercanas Cabo Metropolitano, Colinas del Carmen, Fracc. Paraíso Real, Villa de San Nicolas&nbsp;lo que garantiza un mercado local cautivo para servicios de conveniencia, farmacias y&nbsp; más giros de negocios

Centro Comercial San Martín es un desarrollo comercial y de servicios ubicado en el principal acceso a la ciudad de León, Guanajuato, sobre el Blvd. Aeropuerto.

Ubicado en uno de los puntos de mayor crecimiento comercial y residencial en la ciudad, a unos pasos de los centros comerciales más importantes de la región: Mulza y The Factory Shops.

Disponibilidad:&nbsp;
-Local F-102 Ote

-Superfície: 100 m2

Ventajas:

-En un radio de 3 Km. se cuenta con: 52,814 viviendas y 177, 602 habitantes

-Ubicado en una zona de alto volumen de desarrollo residencial, ya que es el punto de salida hacia la zona industrial más importante del bajío.

Este terreno comercial ubicado en la colonia Agua Azul representa una oportunidad única para inversionistas y emprendedores que buscan un espacio versátil y listo para operar en León, Guanajuato. Su cercanía a vías de alto flujo como el Blvd. Morelos y la Av. Olímpica garantiza un fácil acceso e interconexión con el resto de la ciudad.

Con una superficie total de 570 m2, el inmueble destaca por su completa infraestructura bardeada y segura. Cuenta con una amplia terraza techada perfecta para recibir clientes, área de bodega con servicios sanitarios, así como sistemas hidráulicos independientes que aseguran un funcionamiento óptimo para giros como salones de eventos, hoteles caninos o restaurantes.

Información completa:

Ubicación:

La propiedad se ubica en la colonia Agua Azul, en León, Guanajuato. Cuenta con una localización estratégica a tan solo unos minutos de vialidades principales como el Blvd. José María Morelos y la Av. Olímpica, permitiendo una excelente conectividad hacia diversos puntos de la ciudad.

Descripción:

Excelente terreno comercial bardeado y totalmente equipado, ideal para proyectos de negocio que requieran amplitud, independencia y seguridad. Su infraestructura lo hace perfecto para conceptos como hotel/guardería para mascotas, salón de eventos, restaurante campestre, bodega comercial o centro de distribución.

Características generales:

- Terreno: 570 m2 (13 m de frente x 43 m de fondo)
- Terraza techada de 66 m2 aprox.
- área de bodega y baños de 17.5 m2 aprox.
- Propiedad totalmente bardeada
- Protección perimetral en bardas
- Equipamiento hidráulico completo

Distribución de la propiedad:

área exterior e infraestructura

- Terreno plano con dimensiones ideales (13 x 43 m).
- Barda perimetral completa con sistemas de protección.
- Amplio espacio abierto adaptado para múltiples usos.

área construida

- Terraza techada de 66 m2 ideal para convivencia o comensales.
- área de bodega funcional para almacenaje.
- Módulo de baños para servicio de clientes o personal.

Equipamiento adicional

- Cisterna de gran capacidad.
- Tinaco.
- Protecciones en todo el perímetro.

Precio

- Venta: $4,300,000 MXN
- Renta: $18,000 MXN mensuales

Requisitos especiales para renta

- Aval con propiedad en garantía o Póliza Jurídica.
- Arrendatario: INE, Comprobante de ingresos de los últimos 3 meses (estados de cuenta, nómina o carta laboral).
- Aval: INE, Comprobante de domicilio, Boleta predial reciente.
- Obligado Solidario (en caso de Póliza Jurídica): INE, Comprobante de ingresos de 3 meses.
- Condiciones: Contrato mínimo de 1 año, firma de pagarés, 1 mes de depósito y 1er mes de renta por adelantado.

Locales en renta en Blvd. Eje Metropolitano,León, Guanajuato.
Blvd. que conecta, con Blvd. la luz y Blvd. Karol Wojtyla, cerca del Hospital de especialidades pediátricas de León

Disponibilidad:

-Loc

Local en renta disponible en Local en Renta Blvd. Eje Metropolitano, León, Guanajuato, Colonia Valle de San Nicolás, C.P. 37545

Municipio León, Guanajuato

Ver Ubicación

$18,900 MXN

Descripción de local en renta

Características principales de local

Amenidades y Servicios

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