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Mundo Raiz

Local en Renta sobre Av. República Mexicana  Miraflores, San Nicolás
$24,000 MXN mensuales baja a $19500
Local comercial de 2 niveles, ubicado a pie de Av. República Mexicana, en la Col. Miraflores, San Nicolás de los Garza, N.L. Excelente ubicación frente a camellón y parque, con buena visibilidad y fácil acceso.
Superficie:
 120 m2 de terreno
 142 m2 de construcción
Distribución
Planta baja:
 Amplio recibidor
 4 privados
 Patio
 1 baño completo
Planta alta:
 2 privados adicionales
 1 baño completo
 Amplia terraza
Por su distribución y ubicación, es ideal para consultorios médicos o dentales, despachos, oficinas, psicología, nutrición, terapias, academia, centro de capacitación, estética, salón de belleza, spa, estudio profesional, servicios para mascotas o showroom.
Actualmente funciona como veterinaria, por lo que también puede ser una excelente opción para continuar con este giro o adaptarlo a otro negocio.
Ubicado sobre una de las principales vialidades de la zona, con conexión hacia Av. Santo Domingo, Av. Las Puentes y sectores de San Nicolás, en un entorno residencial y comercial consolidado..
Una excelente oportunidad para establecer tu negocio en una ubicación estratégica, con espacios amplios, privados y terraza.

Giro sujeto a factibilidad y autorizaciones municipales

Perfect Place Inmuebles... Conectando clientes y propiedades ideales.
Certificación en comercialización Inmobiliaria Ec0110.02
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Nocnok ID: NN-HFS842. LOCAL COMERCIAL EN RENTA | ZONA SAN NICOLÁS DE LOS GARZA

Excelente oportunidad para establecer tu negocio en una ubicación estratégica en el centro de San Nicolás de los Garza, dentro de un desarrollo de uso mixto que combina funcionalidad, accesibilidad y espacios diseñados para impulsar el crecimiento de diferentes tipos de negocios.

El desarrollo cuenta con 3 niveles de locales comerciales, ofreciendo espacios flexibles desde 40 m² hasta 300 m², ideales para adaptarse a las necesidades de cada empresa y giro comercial.

Los locales se entregan en obra gris, permitiendo adecuar el espacio de acuerdo con las necesidades específicas de tu negocio. Además, el desarrollo cuenta con 80 cajones de estacionamiento en sótano 1, brindando comodidad y accesibilidad para clientes y colaboradores.

Planta Baja. Precio $510 MXN por m² más mantenimiento de $793.36 MXN.
Más IVA.

Encuentra el espacio ideal para tu negocio en una ubicación con gran conectividad y potencial comercial. Contáctanos para conocer disponibilidad, espacios y obtener mayor información.

Entrega enero 2027. ID 12783

Nocnok ID: NN-HBP374. ? ¡San Nicolás de los Garza está llamando a tu negocio! ?

Imagina tu marca brillando en una de las zonas más transitadas: Av. Las Puentes 402, Las Puentes 3er Sector, 66460 San Nicolás de los Garza, N.L.  
? https://maps.app.goo.gl/wAwVXpjXSSmFkCBH9

✨ Local disponible: 62.06 m² (perfecto para negocios que buscan impacto inmediato).
? Renta: $20,479.80 + IVA
⚡ Mantenimiento: $1,433.59 (7%)
? En Proyecto – ¡asegura tu espacio antes de que se abra al público!

Este local no es solo un lugar, es la oportunidad de posicionar tu negocio en el corazón de San Nicolás. La visibilidad, el flujo constante de personas y el prestigio de la zona harán que tu marca se convierta en referente desde el primer día.

⏳ La disponibilidad es limitada y el tiempo corre. Cada minuto que dudas, alguien más puede adelantarse.

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Local en Renta en segundo piso en una de las plazas más concurridas de la ciudad en la zona de San Nicolás. La plaza cuenta con muchas tiendas ancla reconocidas y alto flujo de personas con suficiente estacionamiento. El local mide 57.46 m2 y tiene unmedio baño. El mantenimiento es de $1,929.60 y se paga directo a la plaza. 1 mes de gracia. LCRMA0350.  ID: EB-VO5657

área comercial.... ubicada a 50 m de Ave Universidad
área techada y climatizada 70m2
área al aire libre 110m2.....cuenta con un toldo
Baños para hombres y mujeres independientes....
Planta alta
C

Renta de local en Local EN Renta COL Chapultepec SAN Nicolas DE LOS Garza, Colonia Chapultepec, C.P. 66450

Municipio San Nicolás de los Garza, Nuevo León

Ver Ubicación

$20,000 MXN

Descripción de local en renta

Características principales de local

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