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gabriela velazquez escalante

TU COMERCIO EN BARRIO W, MONTERREY, N.L!
Espacio estratégico para giro restaurantero y alimentos

Local comercial ubicado en Nivel 2, diseñado para marcas de alimentos que buscan operación eficiente, visibilidad y proyección comercial dentro de un entorno consolidado.
El espacio cuenta con 173.01 m2 totales, integrados por 155.31 m2 interiores y 17.70 m2 de terraza, permitiendo desarrollar conceptos gastronómicos con área de comensales interiorexterior.

Características clave
- Uso de suelo autorizado para restaurante y alimentos básicos
- Salida de extracción
- Preparación para trampa de grasa
- Posible instalación de gas
- Salidas independientes de agua, luz, internet y aire acondicionado
- Excelente flujo y funcionalidad operativa

El local se entrega en obra gris, lo que permite a la marca diseñar y adaptar el espacio conforme a su identidad y requerimientos operativos.

Superficies
- Interior: 155.31 m2
- Terraza: 17.70 m2
- Total: 173.01 m2

Condiciones comerciales
- Renta: $64,903.82 + IVA
- Venta: $7,626,280.80

Un espacio ideal para operadores gastronómicos, franquicias o inversionistas, dentro de un proyecto con vocación comercial y alto potencial de rentabilidad.

Verifica que tu información de contacto esté actualizada (Celular, correo y/ o teléfono fijo), así podremos brindarte un servicio excelente.

Somos Rade, tenemos más de 30 años de experiencia en el ramo inmobiliario.

***NOS ESFORZAMOS DIARIAMENTE POR MANTENER LA INFORMACIóN SOBRE PRECIOS Y DISPONIBILIDAD ACTUALIZADA. SIN EMBARGO PUEDE ESTAR SUJETA A CAMBIOS SIN PREVIO AVISO, SOLICITA LA CONFIRMACIóN CON TU ASESOR***

Referencia LR-0445

LOCAL EN RENTA  CENTRO DE MONTERREY, N.L.

- Planta Baja L01-05
- Superficie: 177.49 m2

- Precio x m2: $370.00

- RENTA BASE: $65,671.30

- Mantenimiento 12%: $7,880.56

- Renta SubTotal: $73,551.86
- IVA 16%: $11,768.30

- RENTA TOTAL: $85,320.15

- 2 meses Deposito en Garantia- 2 Meses Renta Anticipada
- 90 Días Adecuación y Gracia o a la Apertura del Local, lo que suceda primero

Edificio moderno con excelente conectividad y accesos principales.

Contáctanos para más información o agendar una visita.

        
            
            

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Referencia LR-0494

LOCAL EN RENTA  CENTRO DE MONTERREY, N.L.

- Planta Baja L01-02
- Superficie: 179.14 m2

- Condición: Obra gris  adapta el espacio a tus necesidades

- Precio x m2: $370.00

- RENTA BASE: $66,281.80

- Mantenimiento 12%: $7,953.82

- Renta SubTotal: $74,235.62
- IVA 16%: $11,877.70

- RENTA TOTAL: $86,113.31

- 2 meses Deposito en Garantia- 2 Meses Renta Anticipada
- 90 Días Adecuación y Gracia o a la Apertura del Local, lo que suceda primero

Edificio moderno con excelente conectividad y accesos principales.

Contáctanos para más información o agendar una visita.

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Somos Rade, tenemos más de 30 años de experiencia en el ramo inmobiliario.

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Referencia LR-0338

Local 38 150 m2 | $64,500 mensuales
Mantenimiento $45.00 x m2 = $6,750.00 MXN + IVA

Ideal para hacer realidad tu proyecto en un entorno moderno, seguro y con alto flujo de visitantes.

Características del desarrollo:
-Planta alta
-Arquitectura contemporánea
-2 niveles comerciales
-38 locales comerciales
-Elevador comercial + elevador de carga
-Control de acceso y seguridad perimetral
-124 cajones de estacionamiento
-Acceso fácil y seguro

Un espacio pensado para mejorar la experiencia del visitante, promover la sostenibilidad y brindar oportunidades reales de negocio.

Contáctanos para más información.

        
            
            

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Somos Rade, tenemos más de 30 años de experiencia en el ramo inmobiliario.

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Referencia LR-0395

LOCAL COMERCIAL EN RENTA EN MONTERREY

Excelente ubicación con fácil acceso a avenidas y alto flujo comercial. Ideal para giro alimenticio

Ubicado en Torre de usos múltiples, frente a universidad, con alto flujo peatonal y amplio estacionamiento, a 15 minutos del centro de Monterrey, a solo 1 minuto de la Macroplaza y a 5 minutos de paseo santa Lucia

Ubicado en Segundo Nivel 
Superficie:área 173.01 m²
Interior 155.31 m²
Terraza 17.70 m²

Renta: $64,903.82 MXN (mtto incluido) +IVA
Venta $7,626,280.80

Características del local:
- Salida de Drenaje 4"
- Salidas para luz
- Salida para internet
- Salida para Aire acondicionado
- Aire acondicionado 

* Se entrega en obra gris
* Sin estampado, sin zarpeo y sin acabados
* Preparación para instalaciones mecánicas y eléctricas
- Brindamos tiempo de gracia para adecuaciones necesarias

Giros aceptable:
* Restaurante, alimentos básicos 
(Giro a revisión)

Agenda tu cita para conocer este espacio ideal para tu negocio.

Precios sujetos a cambio sin previo aviso. EasyBroker ID: EB-WD6463

Local en Planta Baja 140 m2

Precio de renta: $450x m2 + IVA
Mantenimiento $96 x m2 + IVA

Ideal para: Spa, Salon de Belleza
No Restaurant

Localizado en Planta baja
Para mayores informes comunicarse con la asesora Piedad Farías al 81 1864 3109.

*Precios sujetos a cambio sin previo aviso.

#LCRPS0027&nbsp; &nbsp; EB-UP9949

Descripción:
Local de 147 m2
Renta mensual $ 66,150.00 más IVA
Mantenimiento $ 8,232.00 más IVA
 
Características:
Superficie: 147 m2
Forma de terreno: Irregular
Edad: 6 años
Piso en que se encuentra: 2do. piso
Uso de suelo: Comercial
El local se entrega en obra gris

Equipamiento Edificio:
Baños en cada nivel
Vigilancia privada 24/7
Escaleras
5 elevadores de pasillo y 1 de servicio
5 niveles de estacionamiento
800 Cajones de estacionamiento
79 cámaras de seguridad
Sistema contra incendio
Pasillos exteriores techados
Inyección de aire nuevo y balance de humedad en estacionamientos subterráneos
Barreras de control de acceso en estacionamiento

Estatus del inmueble:
Desocupado. EasyBroker ID: EB-UE3969

Nocnok ID: MX21-LS8119. Oficina en RENTA en la calle Ocampo X Emilio Carranza en Monterrey N.L.
El local cuenta con 3 baños. (mujeres y hombres)
Tiene 2 cajones de estacionamiento incluidos
Se pueden rentar cajones adicionales)
Cada local deberá realizar su contrato de luz en CFE
Se tiene un recibo de agua y drenaje individual.
NOTA: PRECIO MAS IVA

EL CONTRATO DE RENTA SE FIRMA MÍNIMO POR DOS AÑOS

REQUISITOS DE RENTA:
A) 2 meses de depósito.
B)	1 mes de renta pagado por adelantado.
C)	Aval o Fianza.
D)	Revisión anual de acuerdo con la inflación.
E)	Investigación (con costo de $1,500mxn) y solicitud de arrendamiento
La persona que firma deberá presentar Poder, Acta Constitutiva, identificación oficial, Fianza o Aval, así como Referencias Bancarias y Comerciales.

VENTA O RENTA DE EXCELENTE LOCAL COMERCIAL EN TORRE CONNEXITY, UBICADO EN UNA DE LAS MEJORES ZONAS COMERCIALES DEL ÁREA METROPOLITANA IDEAL PARA RESTAURANTE EQUIPADO CON AREA DE COCINA, BAR, Y ÁREA DE CONGELADOR BAÑOS HOMBRE Y MUJER, A 1 CUADRA DEL TEC MILENIO Y MUY CERCA DE AVENIDAS COMO LÁZARO CÁRDENAS Y PASEO DEL ACUEDUCTO CUENTA CON LA OPCION DE COMODATO DE UNA HERMOSA TERRAZA PANORÁMICA, ELEVADOR Y 120 ESPACIOS DE ESTACIONAMIENTO, CON PERMISO ACTUALIZADO DE VENTA DE ALCOHOL INCLUYENDO LA TERRAZA PRECIO NEGOCIABLE

Descubre esta excelente oportunidad con un local ubicada en una zona
privilegiada, junto a establecimientos de alta afluencia como farmacias tiendas de conveniencia, disponible por solo $400m2. Con 170 m2 de local este local ofrece un espacio amplio y versátil, ideal para cualquier giro o diversas operaciones comerciales. Además, cuenta con estacionamientos, lo que la convierte en una opción estratégica para empresas que buscan un entorno funcional y bien ubicado. No dejes pasar esta oportunidad única;
invierte en el futuro de tu negocio hoy mismo!

Nocnok ID: NN-HDU694. Casa con uso de suelo comercial en Renta o Venta Casco de San Pedro

?✨ RESIDENCIA DE LUJO CON UBICACIÓN PRIVILEGIADA

Una propiedad con una combinación difícil de encontrar: excelente ubicación, espacios especiales y gran versatilidad.

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LOCAL EN RENTA COL. OBISPADO
PLANTA BAJA
OBRA GRIS
DOBLE ALTURA
17 m DE FRENTE x 11 m DE FONDO
En Unlock, entendemos que cada propiedad representa más que un espacio físico, una oportunidad, una inver

Local en renta, Local EN Renta EN Col. Obispado, Colonia Obispado, C.P. 64060

Municipio Monterrey, Nuevo León

Ver Ubicación

$65,500 MXN

Descripción de local en renta

Características principales de local

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