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90 Grados

TU COMERCIO EN BARRIO W, MONTERREY, N.L!
Local Comercial 205  Nivel 2 | Ideal para Restaurante
Excelente oportunidad para invertir o establecer tu negocio en un local comercial estratégicamente ubicado en Nivel 2, con una superficie total de 170.95 m2, completamente aprovechable en área interior.

Este espacio cuenta con vocación para restaurante y alimentos básicos, lo que lo convierte en una opción ideal para conceptos gastronómicos, franquicias o proyectos de alimentos que buscan crecer en una zona comercial activa.

Características principales:
- Superficie interior: 170.95 m2
- Terraza: No aplica
- Uso comercial autorizado
- Entrega en obra gris, permitiéndote adaptar el espacio 100% a tu concepto

Preparación e instalaciones:
- Agua potable
- Drenaje de 4

Salidas para:
- Energía eléctrica
- Internet
- Aire acondicionado
- Infraestructura disponible (sujeta a factibilidad del local):
- Extracción
- Trampa de grasa
- Gas

Condiciones comerciales:
- Renta: $78,344.66 MXN (mantenimiento incluido) + IVA
- Precio de venta: $6,253,460.24 MXN

Entrega del local:
- En obra gris
- Sin empastado, zarpeo ni acabados
- únicamente con salidas para instalaciones mecánicas y eléctricas

Ideal para quienes buscan un espacio amplio, versátil y listo para desarrollar un proyecto comercial a la medida.

***AVISO: NO CONTROLAMOS LOS CAMBIOS DE PRECIOS Y CARACTERISTICAS , POR LO QUE NO NOS HACEMOS RESPONSABLES EN CASO DE CAMBIOS SIN PREVIO AVISO***

SOMOS UNA COMPAñíA CON 30 AñOS DE EXPERIENCIA EN EL MERCADO INMOBILIARIO

El nuevo latido urbano del Centro de Monterrey.Dale vida a tu negocio en el desarrollo mixto más innovador y vibrante del centro de Monterrey!  Locales Comerciales Disponibles: Desde 20 m2 hasta 560 m2-En 2 niveles comerciales-3 accesos principales: Washington, Arreola y Escobedo-1 nivel con 76 cajones de estacionamiento exclusivos  Ubicación estratégica con alto flujo peatonal y vehicular En MLM Agencia Inmobiliaria te apoyamos con el trámite de tu crédito sin costo alguno. Pregunta sin compromiso.* Propiedad sujeta a disponibilidad. Precio sujeto a cambios sin previo aviso. El envío de esta ficha no compromete a las partes a la suscripción de ningún documento legal. La información y medidas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente.

¡Excelente oportunidad para establecer o hacer crecer tu negocio!

Características:
- 173 m² de construcción
- Ubicado en una plaza con excelente flujo de personas
- Amplio estacionamiento a nivel de locales y estacionamiento subterráneo
- Ideal para giros comerciales, oficinas, servicios o franquicias

ID 2827
Daniela López. EasyBroker ID: EB-WN4166

Local Comercial en Renta – Avanta Gardens, San Pedro

133.72 m2 / 60.28 m2 =194 m2 | Zona de Alta Plusvalía | $390/m²

Establece tu negocio en Avanta Gardens, un exclusivo desarrollo de usos mixtos en el corazón de San Pedro, ideal para marcas que buscan proyección, alto flujo peatonal y un entorno moderno.

Ubicado en una de las zonas con mayor crecimiento y plusvalía, rodeado de importantes marcas y comercios consolidados.

? Características del Local:
• Superficie:  133.72 m2 / 60.28 m2 =194 m2
• Excelente visibilidad y ubicación dentro del complejo
• Ideal para retail, showroom, servicios o concepto boutique
• Estacionamiento para clientes
• Precio de renta: $390/m²
• Mantenimiento: $90/m²

?️ Negocios en Operación:

Cinépolis VIP, Smart Fit, Starbucks, Buffalo Wild Wings, El Castor, Super Salads, entre otros.  ID: EB-UD2549

Local en renta en una de las plazas más reconocidas en San Pedro Garza García, sobre Av. Principal, en una zona privilegiada del municipio. 

La Plaza cuenta con 3 niveles de estacionamiento, amplias terrazas de paseo, áreas de juegos para niños, servicio de vigilancia, circuito cerrado, mantenimiento de áreas comunes y áreas verdes, servicio de limpieza y una excelente administración.

Características del local.
. NIVEL 2
. #L204
. Terraza: Sí
. Área privativa: 133.72m2 
. Área de terraza: 60.28m2
. Área total: 194m2

Renta fija: $87,000 + IVA
Mantenimiento: $96/m2 

Si deseas más información o quieres programar un recorrido, contáctanos a la brevedad. ¡Estamos para servirte!

ASQ.  ID: EB-TX4995

LOCAL COMERCIAL EN RENTA EN MONTERREY

Excelente local comercial ubicado sobre Av. Padre Mier , frente a plaza publica, bajo torre de departamentos en una zona de alto flujo vehicular y peatonal, a cuadras de estación del metro línea 2.

Precio de renta: $63,040 MXN + Mtto: $11,425= 74,466 + IVA 

Características:

- Superficie: 197 m² 
- Local en segundo nivel
- Estacionamiento subterreneo
- Dos accesos de entrada para cada local 
- Área comun 

Requisitos:

- 1 mes de renta 
- 1 mes de depósito 
- Póliza jurídica 
- Contrato mínimo de 1 año
- Llenado de solicitud y datos generales

Ideal para restaurantes, oficinas, consultorios, servicios especializados, boutique, showroom y diversos giros comerciales permitidos.  ID: EB-WK9404

Ubicada en Planta Baja Obra Gris Área: 185 m2 Renta: $81,677.20 + IVA Mantenimiento: $12,118.00 + IVA Condiciones: Si es un contrato a 3 años, nosotros proveemos las máquinas de aire acondicionado (12 toneladas) y el piso. ¡El espacio ideal para tu negocio!.  ID: EB-QM2371

CARACTERISTICAS:

-180.26 M2
-OBRA GRIS
-LISTO PARA ACONDICIONAR
-PISO 1
-AMPLIO ESTACIONAMIENTO
-IDEAL PARA RESTAURANTE
-TERRAZA

VENTAJAS:
- UBICADO EN AVENIDAS PRINCIPALES DE ALTO FLUJO
- LOCALIZAC

Renta de local Local EN Renta EN SAN Pedro, Colonia Hacienda San Agustin, C.P. 66276

Municipio San Pedro Garza García, Nuevo León

Ver Ubicación

$81,117 MXN

Descripción de local en renta

Características principales de local

Amenidades y Servicios

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