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Excelente Local en Planta Baja En Obra Negra Lo Puedes Adecuar A Tus Necesidades. Para Laboratorío, Restaurant, Salón De Fiestas Infantiles en una de las Principales Calles Insurgentes Sur Torre Manacar, Galerías, Llámanos 5543543059. EasyBroker ID: EB-QD6958

Locales Disponibles Para Tu Negocio o Empresa dentro de un Centro de Negocios/Plaza Comercial muy Cerca a Insurgentes Sur Torre Manacar. EasyBroker ID: EB-OB0115

Local en Planta Baja Para Remodelar de Acuerdo a Tus Necesidades Excelente Ubicación Frente a Galerías Insurgentes y Muy Cerca a Torre Manacar está  Dentro de un Centro de Negocios/ Plaza de Servicios Para Restaurant, Cafetería, Spa Etc;. EasyBroker ID: EB-NZ6143

Espacio exclusivo de 259 m² ubicado en la planta baja, ideal para restaurantes, comercios, oficinas o proyectos de alto impacto. Situado estratégicamente en una de las avenidas más transitadas de la Ciudad de México, ofreciendo máxima visibilidad y excelente afluencia peatonal.

Locales en Renta  Plaza Comercial sobre Insurgentes Sur

Ubicación: Av. Insurgentes Sur, Ciudad de México

La plaza está ubicada sobre una de las avenidas más importantes de la ciudad, en una zona de alto flujo y excelente nivel comercial, a menos de 10 minutos de colonias como Del Valle, Nápoles, Guadalupe Inn e Insurgentes Mixcoac.

Cuenta con excelentes vías de acceso, incluyendo Metro y Metrobús, así como conexión inmediata con avenidas principales como Río Mixcoac, Félix Cuevas y Revolución.

Características del desarrollo:
Centro comercial de siete niveles
Estacionamiento para más de 500 vehículos (autoservicio y/o valet parking)
Elevadores: dos en área comercial y dos en estacionamiento
Vigilancia y circuito cerrado de monitoreo
Vías de acceso óptimas (Metrobús, Metro y vialidades principales)
Todos los usos de suelo permitidos

Disponibilidad
Semisótano:
P104  240 m2  $80,000 MXN + IVA + mantenimiento
P101  336 m2  $110,000 MXN + IVA + mantenimiento

Condiciones de renta:
 10% adicional por mantenimiento
 Vigilancia 24/7 y limpieza incluida
 2 depósitos en garantía y 1 renta adelantada
 Fiador en CDMX o fianza
 Contratos de 1 a 5 años

Para más información o agendar una visita, contáctanos:
Te ayudamos a encontrar el espacio ideal para tu negocio en una ubicación estratégica de alto impacto.

Retail Spaces for Lease  Shopping Center on Insurgentes Sur

Location: Insurgentes Sur Ave., Mexico City

The plaza is located on one of the most important avenues in the city, in a high-traffic area with strong commercial activity, less than 10 minutes from neighborhoods such as Del Valle, Nápoles, Guadalupe Inn, and Insurgentes Mixcoac.

Excellent accessibility, including Metro and Metrobús, with immediate connections to major avenues such as Río Mixcoac, Félix Cuevas, and Revolución.

Property Features:
Seven-level shopping center
Parking for over 500 vehicles (self-parking and/or valet parking)
Elevators: two in the commercial area and two in the parking area
24/7 security and CCTV monitoring in common areas
Excellent access via public transportation and main roads
All zoning uses permitted

Availability:
Basement Level:
P104  240 m2  $80,000 MXN + VAT + maintenance
P101  336 m2  $110,000 MXN + VAT + maintenance

Lease Terms:
 10% additional maintenance fee
 24/7 security and cleaning services included
 Two security deposits and one month rent in advance
 Guarantor in Mexico City or lease bond required
 Lease terms from 1 to 5 years

For more information or to schedule a visit, contact us:
Well help you find the ideal space for your business in a high-impact, strategic location.

Oportunidad de Negocio: Salón de Eventos Totalmente Equipado
Ubicación Estratégica: Insurgentes Centro 1391
Descripción General:
Se ofrece en arrendamiento un espacio comercial de alto potencial, estratégicamente ubicado sobre una de las arterias viales más importantes de la Ciudad de México. Este local de 336 m⊃2; ha sido diseñado y optimizado específicamente para la operación inmediata de un salón de fiestas o centro de eventos, minimizando los costos de inversión inicial (CAPEX) al estar completamente adaptado y equipado.
Especificaciones Técnicas:
- Superficie Total: 336 m⊃2; con distribución eficiente.
- Renta Mensual: $110,000 MXN.
- Estado: Ready-to-operate (Equipado y adaptado).
- Ubicación: Insurgentes Centro 1391, una zona de alta afluencia peatonal y vehicular, garantizando visibilidad y accesibilidad orgánica.
Ventajas Competitivas:
1. Infraestructura Llave en Mano: El inmueble cuenta con las adecuaciones necesarias para el giro de eventos, lo que permite una transición operativa acelerada y un retorno de inversión más ágil.
2. Conectividad: Situado en un punto estratégico de la capital, facilitando la llegada de invitados mediante transporte público (Metrobús Felix Cuevas) y vías de acceso principales como Insurgentes, mixcoac, circuito interior, eje 7 .
3. Versatilidad de Espacios: La planta libre permite configurar distintos tipos de montajes (banquetes, auditorio o lounge) manteniendo un flujo operativo óptimo para el servicio.  ID: EB-VS0148

Nocnok ID: NN-HEQ027. Renta este local comercial independiente en Av. Paseo de las Palmas, Lomas de Chapultepec, Ciudad de México. Con 290 m² de construcción en un solo nivel, el espacio es ideal para actividades productivas. Su ubicación ofrece fácil acceso a escuelas, hospitales y transporte público. El local posee dos medios baños, y cuenta con características de accesibilidad y sistema de seguridad. El precio de renta es de $110,000 mensuales, más una cuota de mantenimiento de $30,000. Programa una visita hoy mismo.

Local en Renta | Colonia del Valle, CDMX

Excelente LOCAL EN RENTA EN COLONIA DEL VALLE  EN PRIMER NIVEL.

Cuenta con uso de suelo comercial, ideal para comercio de bajo impacto.

La propiedad cuenta con 2 medios baños, área para oficina, recepción, vestidores, y dos espacios mas que pueden ser utilizados de acuerdo a las necesidades del negocio.

CONDICIONES COMERCIALES
Plazo del contrato 2-3 años
Obligado solidario con bien inmueble en la CDMX (libre de gravamen)
Realizar investigación.
Firma de contrato de arrendamiento y  convenio de IJA.
2 meses de renta a la firma de contrato y el equivalente a un mes de depósito como garantía

• Plazo mínimo de contrato: Generalmente 2 años para locales comerciales u oficinas, y de 3 a 5 años en naves industriales.
• Pagos iniciales: A la firma del contrato se solicita 1 mes de depósito en garantía y 2 meses de renta anticipada.
• Cuota de mantenimiento: Varía según el desarrollo; suele oscilar entre el 15% y el 18% sobre el valor de la renta mensual o establecerse por metro cuadrado (m²) de superficie.
• Precios y Tasas: Todos los precios de renta y mantenimiento se cotizan en Moneda Nacional (MXN) y son más IVA. 
• Garantías y Legalidad: Se suele requerir la firma de un convenio de justicia alternativa (con costo compartido o del 50% para el arrendatario) y la contratación de una póliza de responsabilidad civil.
• Periodo de gracia: Se puede negociar un tiempo libre de renta para adecuaciones dependiendo del giro comercial. Toda remodelación debe alinearse al manual de adecuaciones y ser autorizada por la administración .

"Las imágenes son exclusivamente ilustrativas y no constituyen una oferta vinculante. El diseño final, los acabados, los colores y la vegetación pueden variar sin previo aviso.".  ID: EB-XJ6449

Posicione su marca en el corredor corporativo más importante de la CDMX. Ubicados en Insurgentes 1391, estos locales ofrecen un flujo peatonal y vehicular ininterrumpido en una de las zonas con mayor densidad de oficinas y residencial de alto nivel (NSE C+/B).

Insurgentes Sur | Esquina Estratégica
Descripción:
Oportunidad única para bancos, corporativos o marcas globales. Este espacio de 259 m2 representa la mejor exposición de marca en el cuadrante Mixcoac-San José Insurgentes.
Especificaciones Técnicas:
• Superficie: 259 m2 de planta abierta y funcional.
• Condiciones Comerciales: Renta de $120,500 | 
SE REALIZARA DIU DILEGENCE Y LOS GIROS ESTARAN SUJETOS A REVISION DEL PROPIETARIO.
• Uso: Ideal para servicios financieros, seguros o clínicas de alta gama.  ID: EB-VP8256

La Colonia Tacubaya es una zona muy atractiva por su ubicación céntrica y su mezcla de actividad comercial y residencial.Superficie: Aproximadamente 300 m2.&nbsp;
Se encontraría en una zona de alto fl

Local en renta, Local EN Renta, Tacubaya #43, Colonia Tacubaya, C.P. 11870

Delegación Miguel Hidalgo, DF / CDMX

Ver Ubicación

$110,000 MXN

Descripción de local en renta

Características principales de local

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