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BR MONTERREY

LOCAL EN RENTA EN EL CORAZON DE MONTERREY!!!

Ubicado en desarrollo de usos mixtos.

Con un entorno urbano de alta densidad, conectado con las principales avenidas del cuadro de la ciudad (Padre Mier, Hidalgo, Pino Suárez y Venustiano Carranza)

Accesibilidad para clientes y visitantes dentro del complejo mixto.El complejo alberga departamentos y oficinas, lo que garantiza un mercado inmediato.

Cuenta con tres niveles de estacionamiento, escaleras electricas y elevadores

LOCAL 16A-16B
SEGUNDA PLANTA
197M2
RENTA $67,150 + IVA
MTTO: $11,060

CONDICIONES PARA SU ARRIENDO
CONTRATO : 3 AÑOS
INCREMENTOS ANUALES CON INPC
DEPOSITO 2 MESES
2 MES DE RENTA ADELANTADA
PLAZO DE GRACIAS :2 MESES
EL LOCAL SE ENTREGA COMO ESTA ACTUALMENTE

Ver más. EasyBroker ID: EB-WT3312

LOCAL B-02 al B-06
NIVEL 2

 área : 206.68 m2

 Costo por m2: $ 310
 Renta Base: $64,070.80 MXP + IVA
 Costo de Mantenimiento: $ 58 por m2
 Mantenimiento: $11,987.44 MXP + IVA
&nbsp; &nbsp; &nbsp; Agregar IVA a las cantidades
 Años de Contrato: 3 años mínimo

 Meses de Gracia: 3 meses de gracia 

 Meses de Deposito: 2 meses

 Meses de Renta Anticipada: 1 mes

 Tipo de entrega: Obra Gris

Desarrollo de usos mixtos integrado por 5 niveles comerciales y sus Amenidades con estacionamiento en el sótano de 2 niveles.

Centro Comercial ubicado en el centro de Monterrey, de acuerdo a estudios se estima que pasan más de 75 rutas de camión diarios lo que representa unos 60,000 pasajeros diarios de camión, más unos 500,000 pasajeros diarios del metro y junto a la afluencia de las vialidades de las Avenidas de Colón y Bernardo Reyes arroja unos 350,000 clientes potenciales visitando la plaza al mes.

Estos son algunos ejemplos de clientes que ya se encuentran rentando locales en la plaza: Smart Fit, Club Rayados, Dominos Pizza, OXXO, Telcel, YoguFrut, La Tostada, Banorte entre otros más.
***AVISO: NO CONTROLAMOS LOS CAMBIOS DE PRECIOS Y CARACTERISTICAS , POR LO QUE NO NOS HACEMOS RESPONSABLES EN CASO DE CAMBIOS SIN PREVIO AVISO***

SOMOS UNA COMPAñíA CON 30 AñOS DE EXPERIENCIA EN EL MERCADO INMOBILIARIO

TU COMERCIO EN BARRIO W, MONTERREY, N.L!
Espacio estratégico para giro restaurantero y alimentos

Local comercial ubicado en Nivel 2, diseñado para marcas de alimentos que buscan operación eficiente, visibilidad y proyección comercial dentro de un entorno consolidado.
El espacio cuenta con 173.01 m2 totales, integrados por 155.31 m2 interiores y 17.70 m2 de terraza, permitiendo desarrollar conceptos gastronómicos con área de comensales interiorexterior.

Características clave
- Uso de suelo autorizado para restaurante y alimentos básicos
- Salida de extracción
- Preparación para trampa de grasa
- Posible instalación de gas
- Salidas independientes de agua, luz, internet y aire acondicionado
- Excelente flujo y funcionalidad operativa

El local se entrega en obra gris, lo que permite a la marca diseñar y adaptar el espacio conforme a su identidad y requerimientos operativos.

Superficies
- Interior: 155.31 m2
- Terraza: 17.70 m2
- Total: 173.01 m2

Condiciones comerciales
- Renta: $64,903.82 + IVA
- Venta: $7,626,280.80

Un espacio ideal para operadores gastronómicos, franquicias o inversionistas, dentro de un proyecto con vocación comercial y alto potencial de rentabilidad.

***AVISO: NO CONTROLAMOS LOS CAMBIOS DE PRECIOS Y CARACTERISTICAS , POR LO QUE NO NOS HACEMOS RESPONSABLES EN CASO DE CAMBIOS SIN PREVIO AVISO***

SOMOS UNA COMPAñíA CON 30 AñOS DE EXPERIENCIA EN EL MERCADO INMOBILIARIO

LOCAL EN RENTA  CENTRO DE MONTERREY, N.L.

- Planta Baja L01-05
- Superficie: 177.49 m2

- Precio x m2: $370.00

- RENTA BASE: $65,671.30

- Mantenimiento 12%: $7,880.56

- Renta SubTotal: $73,551.86
- IVA 16%: $11,768.30

- RENTA TOTAL: $85,320.15

- 2 meses Deposito en Garantia- 2 Meses Renta Anticipada
- 90 Días Adecuación y Gracia o a la Apertura del Local, lo que suceda primero

Edificio moderno con excelente conectividad y accesos principales.

Contáctanos para más información o agendar una visita.

        
            
            

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LOCAL EN RENTA  CENTRO DE MONTERREY, N.L.

- Planta Baja L01-02
- Superficie: 179.14 m2

- Condición: Obra gris  adapta el espacio a tus necesidades

- Precio x m2: $370.00

- RENTA BASE: $66,281.80

- Mantenimiento 12%: $7,953.82

- Renta SubTotal: $74,235.62
- IVA 16%: $11,877.70

- RENTA TOTAL: $86,113.31

- 2 meses Deposito en Garantia- 2 Meses Renta Anticipada
- 90 Días Adecuación y Gracia o a la Apertura del Local, lo que suceda primero

Edificio moderno con excelente conectividad y accesos principales.

Contáctanos para más información o agendar una visita.

***AVISO: NO CONTROLAMOS LOS CAMBIOS DE PRECIOS Y CARACTERISTICAS , POR LO QUE NO NOS HACEMOS RESPONSABLES EN CASO DE CAMBIOS SIN PREVIO AVISO***

SOMOS UNA COMPAñíA CON 30 AñOS DE EXPERIENCIA EN EL MERCADO INMOBILIARIO

Descubre esta excelente oportunidad con un local ubicada en una zona
privilegiada, junto a establecimientos de alta afluencia como farmacias tiendas de conveniencia, disponible por solo $400m2. Con 170 m2 de local este local ofrece un espacio amplio y versátil, ideal para cualquier giro o diversas operaciones comerciales. Además, cuenta con estacionamientos, lo que la convierte en una opción estratégica para empresas que buscan un entorno funcional y bien ubicado. No dejes pasar esta oportunidad única;
invierte en el futuro de tu negocio hoy mismo!

LOCAL COMERCIAL EN RENTA EN MONTERREY

Excelente local comercial ubicado sobre Av. Padre Mier , frente a plaza publica, bajo torre de departamentos en una zona de alto flujo vehicular y peatonal, a cuadras de estación del metro línea 2.

Precio de renta: $63,040 MXN + Mtto: $11,425= 74,466 + IVA 

Características:

- Superficie: 197 m² 
- Local en segundo nivel
- Estacionamiento subterreneo
- Dos accesos de entrada para cada local 
- Área comun 

Requisitos:

- 1 mes de renta 
- 1 mes de depósito 
- Póliza jurídica 
- Contrato mínimo de 1 año
- Llenado de solicitud y datos generales

Ideal para restaurantes, oficinas, consultorios, servicios especializados, boutique, showroom y diversos giros comerciales permitidos.  ID: EB-WK9404

LOCAL EN RENTA EN PLANTA BAJA

Local PB17
Disponible 190m2 Con vista hacia la&nbsp;plaza y el Paseo&nbsp;Santa Lucía. &nbsp;
PRECIO DE $370 por m2 
(mantenimiento de 15% e IVA no incluido)

Desarrollo con:
222 departamentos

Equipamiento urbano:
1. Paseo Santa Lucía
2. Arena Monterrey
3. Cintermex
4. Parque Fundidora
5. Auditorio Citibanamex
6. Parque España
7. Paseo Tec
8. Tec de Monterrey
9. Museo Marco
10. Barrio Antiguo
11. Macroplaza
12. Centro de Monterrey

CONTACTANOS PARA MAS INFORMACIóN

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Local en Renta en Zona Tec, Distrito Tec

Ideal para Restaurantes o bares

Con alto nivel de exposición, y Flujo

El centro comercial cuenta con muchos locales ancla como bancos, restaurantes, gimnasio, junto del tec de Mty.

Local de 142.54 mts2 y 42.66 mts2 de terraza

a un costado del elevador

Contamos con otras opciones disponibles en la plaza desde 35 mts2

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Oportunidad Renta de Amplio Local Comercial de 200 Metros en Avenida Pino Suárez, Zona Centro, Monterrey, N.L.
Local con súper Ubicación con frente a la Avenida Pino Suárez esquina con la Calle Juan I

Renta de local Local - Renta, Colonia Centro, C.P. 64720

Municipio Monterrey, Nuevo León

Ver Ubicación

$70,000 MXN

Descripción de local en renta

Características principales de local

Amenidades y Servicios

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