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Nocnok ID: NN-HDP342. Excelente oportunidad comercial en una de las avenidas más emblemáticas, transitadas y prestigiadas de la Ciudad de México: Av. Paseo de las Palmas, en Lomas de Chapultepec. Esta propiedad se presenta como la opción ideal para inversionistas o marcas consolidadas que busquen establecer o expandir un restaurante de primer nivel en un corredor gastronómico y corporativo estratégico.

CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES DE LA PROPIEDAD

Superficie de Terreno: 700 m²

Niveles: 2 plantas de amplia distribución

Uso de Suelo: Comercial con factibilidad para giro de restaurante

Estacionamiento: Área destinada con cochera/estacionamiento

Espacios Abiertos: Cuenta con área de terraza, ideal para adaptar mesas al aire libre o zonas de convivencia

DISTRIBUCIÓN Y AMENIDADES

Área Operativa: Espacio asignado para cocina integral adaptable a las exigencias gastronómicas.

Comodidad e Instalaciones: Cisterna integrada que garantiza el suministro de agua constante.

Inclusividad y Accesibilidad: Accesos diseñados para adultos mayores y personas con discapacidad, cumpliendo con estándares de accesibilidad comercial.

VENTAJAS DE UBICACIÓN

Ubicada en el corazón de Lomas de Chapultepec I Sección, la propiedad ofrece máxima visibilidad sobre Paseo de las Palmas, alto flujo vehicular y peatonal corporativo de nivel socioeconómico alto, así como cercanía a importantes corporativos, boutiques y centros de negocios de la zona.

CONDICIONES DE ARRENDAMIENTO Y REQUISITOS

Renta Mensual: $260,000 MXN

Requisito Indispensable: Contar con aval con propiedad libre de gravamen en la Ciudad de México con valor superior a los $6,000,000 MXN.

Estatus: Libre de gravamen y lista para negociar.

Visitas: Previa cita únicamente.

Exclusivo local para restaurante en renta sobre Av. Paseo de las Palmas, Lomas de Chapultepec Excelente oportunidad para establecer tu concepto gastronómico en una de las avenidas más exclusivas y con mayor flujo vehicular de la Ciudad de México. La ubicación sobre Av. Paseo de las Palmas ofrece una gran visibilidad y acceso, en una zona rodeada de corporativos, comercios y áreas residenciales de alto poder adquisitivo.  Dispone de cocina completamente equipada, mobiliario incluido y una distribución funcional que permite iniciar operaciones con una inversión mínima en adecuaciones.Entre sus principales características destacan:Uso de suelo para restaurante.Cocina equipada.Mobiliario listo para operar.Amplio frente sobre Av. Paseo de las Palmas.Excelente espacio para estacionamiento y fácil acceso para clientes.Ideal para restaurantes, cafeterías, conceptos gourmet o franquicias.Una ubicación privilegiada para marcas que buscan presencia en una de las zonas comerciales y residenciales más exclusivas de la Ciudad de México.

Ubicado estratégicamente sobre Avenida Paseo de las Palmas, en el corazón de Lomas de Chapultepec, este local representa una oportunidad inigualable para restauranteros e inversionistas visionarios que buscan establecer una marca insignia en la zona corporativa y residencial más influyente de la CDMX.El Concepto: Restaurante de Destino (Destination Restaurant) A diferencia de otras zonas comerciales, Avenida Palmas ofrece una ventaja competitiva clave: Exclusividad.Su ubicación garantiza máxima visibilidad ante el constante flujo vehicular de directivos, empresarios y residentes de las Lomas.Características Principales:Superficie:700 m2 de terreno200 m2 de construcciónExtensa área libre que puedes adaptar para estacionamientos y bodegas.Estado: Para remodelar (Lienzo en blanco para diseño de autor).Uso de Suelo: Comercial para Restaurante (con venta de cerveza y vino )Permisos adicionales se tramitan por el arrendatario.Ventajas Estratégicas: Infraestructura para Valet Parking:Este lugar te ofrece 300 m2 de terreno aproximadamente que puedes adecuar para estacionamientos.La avenida está diseñada para el flujo vehicular, facilitando una logística de recepción de autos eficiente para tus clientes.Mercado Ejecutivo Premium: Rodeado de corporativos AAA, despachos de prestigio y sedes bancarias. Ideal para business lunches de lunes a viernes y cenas exclusivas de fin de semana.Seguridad y Privacidad: Al no ser una zona de tránsito peatonal masivo, el local ofrece la discreción que el cliente de alto perfil valora.

RENTA LOCAL COMERCIAL EXCLUSIVO PARA RESTAURANTE
Av. de las Palmas, Lomas de Chapultepec.
Excelente local de 200 m2, tiene 700 m2 de terreno y 440 de construcción.
Local comercial de alta plusvalía en una de las zonas más exclusivas de CDMX.
Ubicación estratégica, tránsito vehicular y peatonal constante 24/7
Uso de suelo EXCLUSIVO para restaurante/gastronómico
Zona premium con alto poder adquisitivo
Excelente visibilidad y fachada sobre avenida principal
Fácil acceso y estacionamiento en la zona
Vecinos de alto perfil, oficinas corporativas y restaurantes reconocidos.
Ideal para concepto gastronómico que busque posicionarse.
Zona 100% comercial y restaurantera.
Cocina equipada, bodega y mobiliario listo para operar
Amplio frente sobre Av. Paseo de las Palmas.
Excelente espacio para estacionamiento y fácil acceso para clientes.

Ideal para restaurantes, cafeterías, conceptos gourmet o franquicias.

Requisitos:
+Renta 
+Depósito
+Avál con bien raíz de más de 6 millones en CDMX, libre de gravámen. EasyBroker ID: EB-WI5245

¿Buscas la ubicación definitiva para un concepto gastronómico de alto nivel?

Ubicado estratégicamente sobre Avenida Paseo de las Palmas, en el corazón de Lomas de Chapultepec, este local representa una oportunidad inigualable para restauranteros e inversionistas visionarios que buscan establecer una marca insignia en la zona corporativa y residencial más influyente de la CDMX.
El Concepto: Restaurante de Destino (Destination Restaurant) A diferencia de otras zonas comerciales, Avenida Palmas ofrece una ventaja competitiva clave: Exclusividad. 

 Su ubicación garantiza máxima visibilidad ante el constante flujo vehicular de directivos, empresarios y residentes de las Lomas.

Características Principales:
Superficie: 
700 m2 de terreno 
200 m2 de construcción 
Extensa área libre que puedes adaptar para estacionamientos y bodegas.
Estado: Para remodelar (Lienzo en blanco para diseño de autor).
Uso de Suelo: Comercial para Restaurante (con venta de cerveza y vino ) 
Permisos adicionales se tramitan por el arrendatario.

Ventajas Estratégicas: Infraestructura para Valet Parking: 
Este lugar te ofrece 300 m2 de terreno aproximadamente que puedes adecuar para estacionamientos.

La avenida está diseñada para el flujo vehicular, facilitando una logística de recepción de autos eficiente para tus clientes. 

Mercado Ejecutivo Premium: Rodeado de corporativos AAA, despachos de prestigio y sedes bancarias. Ideal para business lunches de lunes a viernes y cenas exclusivas de fin de semana.

Seguridad y Privacidad: Al no ser una zona de tránsito peatonal masivo, el local ofrece la discreción que el cliente de alto perfil valora.

Condiciones de Arrendamiento:
Precio: 260 mil + IVA
.Meses de Gracia: Negociables (para periodo de remodelación).

Requisitos: 
2 meses de Depósito, 
1 renta corriente.
FIADOR con bien inmueble en CDMX Y Póliza jurídica.

Agenda una visita y descubre el potencial de este espacio.



Las grandes historias gastronómicas comienzan con una visión. ?️? Este local en Av. Palmas cuenta con los metros y los permisos necesarios para convertirse en el próximo 'Hot Spot' de las Lomas. ¿Tienes la visión? Nosotros tenemos el espacio. #RealEstateCDMX #Palmas #Restauranteros #LomasDeChapultepec".  ID: EB-VY5541

Nocnok ID: NN-HAY171. CASA COMERCIAL EN RENTA | LOMAS DE CHAPULTEPEC I CDMX

Casa comercial en renta, actualmente habilitada para oficinas, con opción para uso como casa habitación.

CARACTERÍSTICAS DEL INMUEBLE
Superficie de construcción: 643 m²
2 niveles
Excelente estado de conservación

DISTRIBUCIÓN
10 cubículos
7 oficinas
Comedor
Cocina equipada
3 baños completos
3 medios baños
Patio
Terraza
Aire acondicionado

ESTACIONAMIENTO
10 cajones de estacionamiento
Estacionamiento medio cubierto

UBICACIÓN
Cercana a importantes vías de acceso
Acceso a transporte público
Rodeada de escuelas, hospitales y centros comerciales

USO
Habilitada para oficinas
Opción para casa habitación
Destinada para actividades productivas
Ideal para oficinas o negocios que requieran espacios amplios y bien distribuidos

DISPONIBILIDAD
Inmediata

CONDICIONES ECONÓMICAS
Renta: $250,000 MXN mensuales

Disponibilidad y precios sujetos a cambios.

Agenda tu visita y conoce la propiedad.

EB-WJ3567

700 m2 Terreno
440 m2 Construcción

Constancia de uso de suelo de local para Restaurante de 200 m2

. 3 Medio Baño
. A nivel de calle

Renta más IVA se expide factura

Requisitos:
. Mes de renta  por anticipado
. Mes de renta como Depósito en Garantía
. Fiador con bien inmueble libre de gravamen con propiedad de más de 6 millones de pesos.
. Investigación previa al arredamiento

Excelente ubicación en Av. de las Palmas, a 5 minutos de Periférico, cerca Reforma.
Bancos (Santander, BBVA, HSBC, Kapital Bank, Banco Azteca, etc.)
Restaurantes (Tako Zon, TK Terraza Grill, La Mansión, etc.).  ID: EB-WH0695

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Renta de local en Lomas DE Chapultepec, Miguel Hidalgo #424, Colonia Lomas de Chapultepec I Sección, C.P. 11000

Delegación Miguel Hidalgo, DF / CDMX

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$256,000 MXN

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