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VIA INMUEBLES

Local comercial de 130 m² en tercer piso de torre de usos mixtos en Valle Oriente, San Pedro Garza García. Acondicionado para restaurante con conexiones, tuberías y desagües ya instalados para área caliente y preparación, lo que permite iniciar operaciones sin necesidad de obra mayor.

El edificio cuenta con 3 elevadores y se encuentra en un entorno corporativo con alta afluencia diaria de trabajadores y visitantes.

Renta: $65,000 mensuales. Incluye mantenimiento.  ID: EB-UW4025

Local 38 150 m2 | $64,500 mensuales
Mantenimiento $45.00 x m2 = $6,750.00 MXN + IVA

Ideal para hacer realidad tu proyecto en un entorno moderno, seguro y con alto flujo de visitantes.

Características del desarrollo:
-Planta alta
-Arquitectura contemporánea
-2 niveles comerciales
-38 locales comerciales
-Elevador comercial + elevador de carga
-Control de acceso y seguridad perimetral
-124 cajones de estacionamiento
-Acceso fácil y seguro

Un espacio pensado para mejorar la experiencia del visitante, promover la sostenibilidad y brindar oportunidades reales de negocio.

Contáctanos para más información.

        
            
            

***AVISO: NO CONTROLAMOS LOS CAMBIOS DE PRECIOS Y CARACTERISTICAS , POR LO QUE NO NOS HACEMOS RESPONSABLES EN CASO DE CAMBIOS SIN PREVIO AVISO***

SOMOS UNA COMPAñíA CON 30 AñOS DE EXPERIENCIA EN EL MERCADO INMOBILIARIO

Descripción:
Local de 147 m2
Renta mensual $ 66,150.00 más IVA
Mantenimiento $ 8,232.00 más IVA
 
Características:
Superficie: 147 m2
Forma de terreno: Irregular
Edad: 6 años
Piso en que se encuentra: 2do. piso
Uso de suelo: Comercial
El local se entrega en obra gris

Equipamiento Edificio:
Baños en cada nivel
Vigilancia privada 24/7
Escaleras
5 elevadores de pasillo y 1 de servicio
5 niveles de estacionamiento
800 Cajones de estacionamiento
79 cámaras de seguridad
Sistema contra incendio
Pasillos exteriores techados
Inyección de aire nuevo y balance de humedad en estacionamientos subterráneos
Barreras de control de acceso en estacionamiento

Estatus del inmueble:
Desocupado. EasyBroker ID: EB-UE3969

Este moderno desarrollo de uso mixto ofrece espacios comerciales y oficinas, con un total de 72 locales disponibles para renta. Además, cuenta con 7 niveles de estacionamiento que ofrecen 461 lugares y 4 elevadores de alta eficiencia que interconectan con los distintos niveles de Punto Aura.

121.6 m2
Pb
Obra gris. EasyBroker ID: EB-QW6203

Nocnok ID: MX21-LS8119. Oficina en RENTA en la calle Ocampo X Emilio Carranza en Monterrey N.L.
El local cuenta con 3 baños. (mujeres y hombres)
Tiene 2 cajones de estacionamiento incluidos
Se pueden rentar cajones adicionales)
Cada local deberá realizar su contrato de luz en CFE
Se tiene un recibo de agua y drenaje individual.
NOTA: PRECIO MAS IVA

EL CONTRATO DE RENTA SE FIRMA MÍNIMO POR DOS AÑOS

REQUISITOS DE RENTA:
A) 2 meses de depósito.
B)	1 mes de renta pagado por adelantado.
C)	Aval o Fianza.
D)	Revisión anual de acuerdo con la inflación.
E)	Investigación (con costo de $1,500mxn) y solicitud de arrendamiento
La persona que firma deberá presentar Poder, Acta Constitutiva, identificación oficial, Fianza o Aval, así como Referencias Bancarias y Comerciales.

Tu próximo negocio podría estar aquí!
Local en renta en Valle Oriente, una de las zonas con mayor crecimiento y sobre Ave. Fundadores.
133 m2 en planta baja, ubicado en la esquina donde bajan los auto

Local en renta disponible en Lomas de Montecristo, Colonia Lomas de Montecristo, C.P. 64909

Municipio Monterrey, Nuevo León

Ver Ubicación

$65,000 MXN

Descripción de local en renta

Características principales de local

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