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Inmuebles en remate en Lomas San Alfonso

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Inmobiliaria de Inmobiliaria LINDEN

Nocnok ID: NN-GWN027. Este local se encuentran en la plaza comercial que esta frente a la torre Hom Holistic en un segundo piso

Se encuentra en obra gris y es ideal para...
Negocio de belleza (uñas, pestañas, cejas, spa, salon de belleza)
Consultorio dental o nutricional
Cafeteria
Agencia de viajes
Local de distribución

Cuenta con 30m2 

Agenda una cita y conoce tu próximo local

El local se encuentra en  planta baja, dentro de una plaza comercial nueva, por lo que se busca un giro que ayude a generar afluencia en la zona.

Giro ideal:
Se busca principalmente un giro relacionado con comida o servicio :

* Tacos
* Tortas
* Pozole
* Restaurante pequeño
* Botanero familiar
* Algún concepto de comida que complemente la zona

Perfil de inquilino buscado:

* Que tenga un giro con afluencia de clientes.
* Que cuide la imagen del local.
* Que mantenga la estética bonita de la plaza.
* Que esté dispuesto a adecuar el espacio según sus necesidades.
* Que sea un negocio formal y con buena presentación.

**Condiciones del local:**

* Local en planta baja.
* Cuenta con espacio interior.
* También se puede utilizar una parte exterior para colocar aproximadamente 3 o 4 mesas.
* El uso del área exterior ya está incluido dentro de la renta.
* El local tiene pendiente una parte del piso, la cual el propietario puede terminar sin problema.
* Pintura, adecuaciones interiores e instalaciones especiales correrían por cuenta del inquilino, de acuerdo con el giro que maneje.

**Mantenimiento y servicios:**

La renta incluye el mantenimiento de áreas comunes, como limpieza general de la plaza, estacionamiento y atención básica por parte del encargado.

**Pagos adicionales:**

* Agua: se maneja por cuota, dependiendo del tipo de giro.

  * Giro bajo: venta al mostrador, sin uso de baño por clientes.
  * Giro medio: negocios como estética o consultorio, con uso moderado de agua.
  * Giro alto: restaurantes o negocios de comida con consumo constante de agua.
* Para giro de restaurante, la cuota aproximada de agua es de $380 a $400 mensuales.
* Luz comunal: aproximadamente $20 mensuales.
* En caso de implementarse velador más adelante, el costo se prorratearía entre los locatarios.
* Los servicios internos que contrate cada local corren por cuenta del inquilino.

**Estacionamiento:**

La plaza cuenta con aproximadamente 6 cajones de estacionamiento. Es estacionamiento intermitente, pensado para clientes y no para uso fijo de los locatarios.

**Requisitos para renta:**

* Pago de renta.
* Depósito.
* Identificación oficial.
* Comprobante de domicilio.
* Firma de contrato de arrendamiento.
* Firma de pagaré.
* Arrendatario y aval o fiador.
* Últimos 3 estados de cuenta, ya sea del arrendatario o compartidos entre arrendatario y fiador.
* Se busca comprobar una capacidad de pago aproximada de 3 a 1 sobre el monto de la renta.

**Contrato:**

* Contrato por 1 año.
* Renovación anual.
* El incremento se calcula con base en la inflación anual, aproximadamente entre 4% y 4.8%, dependiendo del año.

**Garantía:**

No se solicita póliza jurídica ni gravar una propiedad como requisito inicial. Se firma un acta de entrega inmediata como parte de la documentación del arrendamiento. En caso de requerirse una garantía más formal, se podría manejar mediante notaría.

**Visitas al local:**

Para mostrar el local, el señor David es la persona encargada en la plaza...

Local en renta en Plaza El Secreto, a unos pasos de la entrada principal a Lomas de Angelópolis I por el Periférico sobre Avenida de los Duques (Lateral del periférico ecológico). Al estar en una de las entradas principales de Lomas de Angelópolis I cuenta con un aforo vehicular de entrada y salida altísimo.

El Local se encuentra al centro de la plaza en planta alta y se entrega en obra gris con salidas hidráulicas, eléctricas y sanitarias, cancelería al frente.

Local 30 en PA: 61.33 m2
Frente: 5 mts, Fondo: 13 mts
Altura: 4 mts.
Renta: $12,266 + $2,453.2 = $14,719.2 mas iva = $17,074.27

La Plaza contará con 84 cajones de estacionamiento.
El mantenimiento incluye Vigilancia 24 Hrs, limpieza de pasillos, baños y áreas comunes, recolección de basura, iluminación de estacionamiento y áreas comunes. EasyBroker ID: EB-UM7829

Local en renta en Plaza El Secreto, a unos pasos de la entrada principal a Lomas de Angelópolis I por el Periférico sobre Avenida de los Duques (Lateral del periférico ecológico). Al estar en una de las entradas principales de Lomas de Angelópolis I cuenta con un aforo vehicular de entrada y salida altísimo.

El Local se encuentra en planta baja y se entrega en obra gris con salidas hidráulicas, eléctricas y sanitarias, cancelería al frente.

Local 18 en PB: 53 m2
Frente: 5 mts, Fondo: 10.79 mts
Altura: 4.80 mts.
Renta: $15,900 + mtto $2,120 = $18,020 más iva = $20,903.2

La Plaza contará con 84 cajones de estacionamiento.
El mantenimiento incluye Vigilancia 24 Hrs, limpieza de pasillos, baños y áreas comunes, recolección de basura, iluminación de estacionamiento y áreas comunes.  ID: EB-VS2660

Locales comerciales en renta en Boulevard Vicente Suárez, una excelente oportunidad para posicionar tu negocio en una plaza con alto flujo vehicular y peatonal, rodeada de marcas reconocidas y servicios.– Construcción: Desde 58.59 m² hasta 210 m²– Zona general: El Cristo / Seminario y Blvd. Vicente Suárez– Baños completos: En áreas comunes– Estacionamiento: Amplio estacionamiento compartido– Precio: Desde $15,985.23 hasta $49,109.76Locales disponibles– Local 15: $15,985.23– Local 16: $15,985.23– Local 20: $16,136.45 (obra gris)– Local 21: $16,963.39 (obra gris)– Local 22: $21,208.14– Local 24: $49,109.76 (obra gris, triple altura y acceso para carga)EntregaSe entrega en brutoLas reformas correrán a cargo del inquilinoSe pueden instalar tabiques según sea necesarioVentajasUbicación con gran afluencia de vehículos y peatonesFácil acceso a Seminario, Colonia América y la Zona MilitarCerca de las salidas hacia Amozoc, Tepeaca y TehuacánAdicionales– Plaza anclada con Soriana– Vigilancia 24/7– Red contra incendio– Amplio flujo peatonal y vehicular– Excelente conectividad vial– Rodeado de comercios y servicios– Ideal para distintos giros comercialesContáctanos, y conoce tu próximo hogar con DICON Inmobiliaria#SomosDicon

Renta local en plaza comercial Plaza Torres Medicas 3 San Manuel de 53.35 metros en obra gris listo para adecuarse a sus necesidades. La plaza se encuentra en una zona muy céntrica en San Manuel, Mirador, a un costado de el hospital issste, cuenta con estacionamiento para 300 vehículos, fast food, cine y próximamente gimnasio. Agenda tu cita !!

Zona 92 Inmobiliaria Tiene Para Ti: Local En Renta P/bÂ Â En Plaza La Calera, La Calera ,Puebla,.Local En Renta en Planta Baja, se enncuentra en excelente ubicaciÃ³n , vias rÃ¡pidas aÂ  Av las Torres , CIrcuito JuanÂ Pablo,Â  Boulevard Cadete Vicente Suarez, Periferico .Precio de Renta $12,000 + IVAÂ Mantenimiento $ 1670.00***Precio y disponibilida sujetos a cambio sin previo aviso***Te invitamos a consultar nuestro aviso de privacidadhttps://zona92inmobiliaria.com/main-contenido-cat-6.htm

Nocnok ID: MX21-KY6231. Local comercial ubicado en Centro de Negocios San Manuel, Puebla, de 100m2 en dos niveles, en PB se encuentra la recepción del local con dos ventanillas blindadas al frente para atención al público y una sala de espera, atrás de las ventanillas un muro separador de un área de trabajo y medio baño, en primer piso cubículo de 4 plazas, un módulo ejecutivo y un baño, totalmente amueblado y equipado de alta seguridad, renta de $14,000.00, más $950.00 por pago de seguridad de la plaza y mantenimiento.

LOCALES EN RENTA  ZONA PLAZA CRYSTAL PUEBLA 

Superficie: 71.50 M2 LOCAL 1 
2 Baños 
superficie: 67.00 M2 LOCAL 2 
2 Baños 

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SETTLE IN CREATING HOMES
CONTACTANOS.  ID: EB-FP3421

Local en renta en Plaza Jazz dentro de Distrito Sonata en Lomas de Angelopolis. El local está ubicado en el 1er nivel, tiene una superficie de 58m2 aprox. El precio de renta incluye la cuota de mantenimiento de la plaza. RIC (8)

Nocnok ID: NN-GWS992. LOCAL EN RENTA EN EL CARMEN
Plaza abierta / Local en Planta alta

Cuenta con:

*60 M2
*Puerta de cancel
* 1/2 baño
* Se entrega en obra gris
* Plaza nueva
* Estacionamiento para clientes
* Se entrega en obra gris

Local en Planta Alta
148 mts2
con baño para dama y caballero
área de servicios u oficina.
$ 15,000 mas IVA.  ID: EB-VH5384

Nocnok ID: NN-GYC309. Locales en renta en Plaza Arco, entrada de Lomas de Angelópolis, y Periférico
Gran afluencia vehicular y peatonal

Renta de islas de 7.5m2 con una infraestructura prefabricada para una rápida instalación en Elmer Cado una propuesta de convivencia a través de uno de los mejores placeres que tenemos, vivir comiendo. Concepto que agrupa varios formatos de comida en un ambiente relajado y casual que simplemente hará que los visitantes quieran regresar cada vez más. Contamos con islas de diferentes medidas. Pregunta por nuestras promociones. RIC (8)

Nocnok ID: NN-HBD606. Consultorio ubicado en el cuarto nivel de Torre Médica Fifty Doctors, dentro de Plaza San Manuel. Cuenta con 28 m² de superficie, baño privado y vista hacia la calle. Se encuentra en el nivel donde se ubican el auditorio y el gimnasio Smart Fit, con acceso mediante elevador y escaleras eléctricas.

Características:

* 28 m² de superficie
* Baño privado
* Vista a la calle
* Ventana con iluminación natural
* Recepción en el acceso principal de la torre
* Elevador
* Escaleras eléctricas
* Vigilancia
* Agua, luz y mantenimiento incluidos en la renta

Servicios y comercios dentro del complejo:

* Recepción
* Cafetería
* Burger King
* Smart Fit
* Auditorio

Estacionamiento:

* Disponible mediante Kigo o pensión para médicos (costo adicional).

Requisitos de ocupación:

* Exclusivo para profesionales del área de la salud.
* En caso de médicos, es indispensable presentar cédula profesional.
* Contratar seguro de responsabilidad civil.
* Contar con seguro de bomberos.
* Tramitar licencia de funcionamiento.
* Presentar los permisos correspondientes de COFEPRIS cuando apliquen.
* Entregar la documentación requerida a la administración dentro de los primeros 30 días de ocupación.

Ubicación:
Torre Médica Fifty Doctors, Plaza San Manuel, Puebla.

Puntos de interés cercanos:

* ISSTEP: 0.3 km
* Ciudad Universitaria BUAP: 1.6 km
* Plaza Dorada: 2.8 km
* Centro Histórico de Puebla: 4.8 km
* Centro Comercial Angelópolis: 7.0 km

Agenda tu visita para conocer este consultorio.

LOCAL EN RENTA EN PLAZA CALERA, EN ZONA SUR-ORIENTE DE LA CIUDAD CON ACCESO A AVENIDAS PRINCIPALES, MUY CERCA DEL PERIFÉRICO ECOLÓGICO Y BLVD. VALSEQUILLO. Ubicado en primer piso de la plaza comercial

Local en renta, , Colonia Lomas San Alfonso, C.P. 72575

Municipio Puebla, Puebla

Ver Ubicación

$14,870 MXN

Descripción de local en renta

Características principales de local

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