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No se comparte comisión.
Local Comercial / Oficina Versátil en Renta (65 m2) / Av. ávila Camacho

Excelente oportunidad de posicionamiento comercial o corporativo en una de las arterias más dinámicas de Guadalajara. Espacio versátil en planta alta, ideal para marcas que buscan exposición frontal, alto flujo y excelente conectividad.

Descripción de la Oficina / Local

	Superficie: 65.65 m2 de área rentable.
	Ubicación en el inmueble: Planta alta, con gran exposición visual y vista directa hacia la avenida principal.
	Adecuaciones actuales: Cuenta con infraestructura de cocina y barra instaladas (ideal para área de coffee break corporativa, cafetería o showroom).
	Sanitarios: Módulos de baños privados, divididos para hombres y mujeres.

Descripción de la Zona

	Ubicación Estratégica: Situado en la colonia Jardines del Country, una zona de consolidación de nivel socioeconómico medio-alto.
	Plaza Comercial: Integrado en una plaza comercial de 2 niveles que concentra tráfico peatonal constante.
	Exposición de Marca: Ubicado sobre Av. ávila Camacho, garantizando un altísimo aforo vehicular y peatonal diario, lo que se traduce en publicidad orgánica permanente para tu negocio.

Conectividad y Cercanías

	Vías de Acceso Principales: Conexión inmediata a escasos minutos de Av. Patria, Av. Federalismo y Circunvalación álvarez del Castillo.
	Transporte Público: Excelente movilidad para empleados y clientes, a unos pasos de las estaciones del Tren Ligero (Línea 3): Estación Circunvalación Country y Estación ávila Camacho.
	Puntos de Interés: Muy cercano a centros corporativos y médicos de alto nivel, como Punto Sao Paulo (corredor financiero/gastronómico) y el Hospital Country 2000.

Condiciones Generales

	Esquema de Renta: Precio de renta mensual + I.V.A.
	Plazo Comercial: Contrato forzoso mínimo de 3 años.
	Requisitos Financieros: 2 meses de renta como depósito en garantía y 1 mes de renta anticipada a la firma.
	Marco Legal: Firma mediante Convenio de Justicia Alternativa, requiriendo un Obligado Solidario.
	Filtro de Inquilino: Se realiza investigación de arrendamiento (costo con cargo al prospecto).
	Nota para Asesores: En esta propiedad no se comparte comisión.
	Cuota de Mantenimiento: 10% de la renta mensual.
	No se comparte comisión.
	VIGO Consultor Inmobiliario es colaborador aliado de KIVA Inversión Inmobiliaria Integral y no cuenta con la exclusiva de esta propiedad.
	Aviso legal: Disponibilidad y precio sujetos a cambio sin previo aviso.

Renta: $17,069.00 MNX+ $1,706 MNX

Sobre Av. Manuel Ávila Camacho (Lomas del Country). 
Espacio: 65 m² (Versátil para consultorio, boutique, café u oficina).  Se entrega SEMIACONDICIONADO

Giro libre: Perfecto para clínica, cafetería, showroom o food service.

Características del inmueble:

- Superficie total: 65.65 m².
- Se entrega semi acondicionado.
- Dentro de una plaza comercial con afluencia de clientes.
- Tiendas ancla: LTH y Estafeta.

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Wiggot: pQ0xpdG Plaza comercial de 2 niveles. 9 cajones de estacionamiento exclusivos. Seguridad en acceso a planta alta Ubicado sobre avenida principal Alto flujo vial y peatonal en la zona Presencia comercial Local adecuado con cocina y barra Baños de hombres y de mujeres. El local de encuentra en la planta alta #01 Área rentable: 65.64m2 $17,066.4 +IVA *No se cobra mantenimiento, cada locatario se encarga de sus gastos*

ID: RnD60V ID#18718 renta de local comercial en avila camacho / planta alta -Plaza Comercial 2 niveles -9 cajones de estacionamento exclusivos -seguridad en acceso a planta alta -Ubicación sobre aveni

Renta local en Manuel Avila Camacho #1891, Colonia Lomas Del Country, C.P. 44610

Municipio Guadalajara, Jalisco

Ver Ubicación

$17,066 MXN

Descripción de local en renta

Características principales de local

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