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En RENTA amplio local en esquina con dos frentes. Sobre avenida principal. Son 280m2
Ubicado en El Pueblito,  casi frente a la Pirámide.
Alta afluencia vehicular y peatonal

Renta mensual $40,000 + IVA

Requisitos
1 Renta 
1 Depósito en garantía 
Póliza jurídica o aval con propiedad en Qro. Si no se cuenta con aval pueden darse 2 depósitos en garantía. EasyBroker ID: EB-XB8893

LOCAL COMERCIAL / INDUSTRIAL

Propiedad con ubicaci&#243;n inigualable, estrat&#233;gicamente situada para facilitar la conectividad y operaci&#243;n log&#237;stica, lo que la convierte en un punto clave para cualquier giro comercial o industrial. Su infraestructura y equipamiento la posicionan como una opci&#243;n altamente funcional y lista para operar.

Representa una excelente oportunidad de inversi&#243;n, tanto para adquisici&#243;n como para arrendamiento, gracias a su versatilidad, capacidad de adaptaci&#243;n y alto potencial de rentabilidad.

&#8226;Informaci&#243;n General:

Precio de Venta: $6,500,000 MXN
Renta Mensual: $40,000 MXN
Periodo de Gracia: 30 d&#237;as
Superficies:
Terreno: 320 m&#178;
Planta Baja: 241.14 m&#178;
Mezzanine: 58.41 m&#178;
Doble Altura: 10 m.

Caracter&#237;sticas del Inmueble:
&#8226;Uso de suelo:&#160; Mixto
Comercial, Servicios y Habitacional
Cuenta con Terminaci&#243;n de Obra.
&#8226;Capacidad Energ&#233;tica: 220V&#160;&#160; 
( Si el inquilino est&#225; interesado en colocarlos, el due&#241;o ofrece 16 paneles solares con inversor)
&#8226;Sistema de pararrayos
&#8226;Cisterna de 2,800 LTS
&#8226;Sistema hidroneum&#225;tico
&#8226;Gas estacionario
&#8226;Piso de cemento pulido
Distribuci&#243;n:
Recepci&#243;n
&#193;rea abierta
1 ba&#241;o completo (Planta Baja)
1 medio ba&#241;o (Planta Baja)
&#193;rea de Mezzanine ideal para oficinas o almacenamiento
1 ba&#241;o completo (Planta Alta)
Espacios con posibilidad de adecuaciones en Planta Alta

Condiciones de Arrendamiento
&#8226; Dep&#243;sito en garant&#237;a
&#8226; Mes de renta por adelantado
&#8226; Obligatorio P&#243;liza Jur&#237;dica
Adicionales
Infraestructura lista para operaci&#243;n industrial o comercial
Conexi&#243;n a servicios b&#225;sicos independientes ( CFE, CEA).
Posibilidad de adecuaciones seg&#250;n necesidades del arrendatario

Ideal para:
Bodega industrial
Centro de distribuci&#243;n
Taller o manufactura ligera
Showroom con &#225;rea operativa
Restaurante

No pierdas la oportunidad de ubicarte en una zona de alto crecimiento comercial y poblacional ideal para cualquier tipo de negocio!

Beatriz Renter&#237;a
WhatsApp: 5529444193.

Nocnok ID: MX24-EB1311. LOCAL EN RENTA PLAZA AVANZZA, AV. EL JACAL

• Plaza Avanzza Ubicada en Av.delJacal, con una imponentevistapanorámica a la Pirámide del Pueblito, rodeada de fraccionamientos tales como Puerta Real,
Paseos del Bosque, Terranova, Casa, Carlota y Santuarios entre otros, y como paso obligado para acceder a Paseos del Bosque, Santuarios
y al Centro de AtenciónMunicipaldeCorregidora(CAM)

• Avanzza representa un mercado potencial elevado para satisfacer las necesidades de la población circundante en diferentes comercios
• El local que ofrecemos se encuentra en zona de terraza hermosa vista panorámica, ideal para cualquier comercio o servicio, y sea propio o de franquicia
tales como gimnasio, cafetería, restaurant, botanero.

• Con sus 135 metros cuadrados permite ampliamente la instalación de un comercio que holgadamente cuente con espacios amplios,
tan necesarios debido a la actualidad, cuenta con hermosa terraza y con vista panorámica

• Plaza con estacionamiento subterráneo

INCLUYE IVA Y CUOTA DE MANTENIMIENTO

Las ventanas en cuadran de manera natural la emblemática pirámide del pueblito, lo cual embellece y crea un ambiente de belleza natural,
atardeceres, armonía y tranquilidad para tus clientes
• El local ideal para tu negocio de Restaurante
• En moderna la plaza comercial con ubicación privilegiada
• Wifi inalámbrico en toda la plaza
• Protección de Giro
• Ambientación y eventos por temporada
Ubicada en zona de alta afluencia vehicular que confluye en las colonias Paseos del Bosque, Santuarios y Pirámides con más de 6,000 casas con costo desde $1 a $3 millones de pesos.
Entrada de Vehículos (día)= 4,471
Salida de vehículos (día) = 5,915
AfluenciaTOTAL(día)=10,386

Nocnok ID: NN-HBR230. LOCAL COMERCIAL EN RENTA | CORREGIDORA, QUERÉTARO

CARACTERÍSTICAS DEL INMUEBLE
Superficie de construcción: 155.61 m²
Terraza 102.67 M2

CONDICIONES ECONÓMICAS
Renta: $250 MXN por m² + IVA

Agenda tu visita con INCITY Bienes Raíces y conoce este espacio ideal para tu próximo proyecto comercial.
EB-WM2237

#24-75 SRBEspacio en Renta ubicado en esquina con estacionamientos propios ideal para franquicias como farmacias o cadenas de tiendas en planta alta se adaptara espacios para oficinas el costo de renta es por metro cuadrado es de 250 pesos mas IVALa entrega esta para a finales de Agosto luz de 220v

Adaptado para giros de entrenamiento deportivo ó gimnasio. 
Se puede mantener el giro ó cambiarse. 

Excelente local en renta en planta baja a pocos metros de Pirámide de El Pueblito en Corregidora. 


Renta local en Miguel Hidalgo, Colonia El Pueblito Centro, C.P. 76900

Municipio Corregidora, Querétaro

Ver Ubicación

$40,000 MXN

Descripción de local en renta

Características principales de local

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